顧名思義車庫酒。人防地下車庫是國家的，國家不給辦地產(chǎn)公司或業(yè)主辦產(chǎn)權(quán)。車庫酒以前是因?yàn)橐恍┬【魄f，出于節(jié)約經(jīng)營和管理成上考慮，把葡萄直接賣釀酒廠，他們一般選擇地窯戓車庫作為釀酒場地，由于量少，也就差不多剛好裝滿車庫這樣子。1、地下車庫可分為非人防地下車庫（平時(shí)戰(zhàn)時(shí)都用作停車）和人防地下車庫（平時(shí)停車，戰(zhàn)時(shí)政府可征做他用）。
車庫酒指的是什么酒？
車庫酒上世紀(jì)九十年代才出來的東西，時(shí)間不長。其主要是指波爾多一部分新的釀酒師，集中釀制產(chǎn)量稀少、特點(diǎn)鮮明的葡萄酒。 車庫酒以前是因?yàn)橐恍┬【魄f，出于節(jié)約經(jīng)營和管理成上考慮，把葡萄直接賣釀酒廠，他們一般選擇地窯戓車庫作為釀酒場地，由于量少，也就差不多剛好裝滿車庫這樣子。顧名思義車庫酒。車庫酒的特點(diǎn)是：量少，一年大概5000到8000瓶這樣子，酒口感濃郁，迎合那些業(yè)內(nèi)葡萄酒品酒大師的口味，因?yàn)榈玫搅藰I(yè)內(nèi)人士的肯定，所以車庫酒比較容易得到大家的認(rèn)可。
地下車庫和人防工程的區(qū)別是什么？
人防工程全稱：人民防空工程，這主要是防空中轟炸的。1、地下車庫可分為非人防地下車庫（平時(shí)戰(zhàn)時(shí)都用作停車）和人防地下車庫（平時(shí)停車，戰(zhàn)時(shí)政府可征做他用）。非人防地下車庫可辦產(chǎn)權(quán)。開放商可賣，業(yè)主可買，誰出錢就是誰的。2、人防工程建于地下，有的是國家軍工建的，有的是國家要求地產(chǎn)公司建的。地產(chǎn)公司為了利益最大化，大多會將人防工程設(shè)計(jì)為平時(shí)停車用，預(yù)留戰(zhàn)時(shí)改造的可能性。
地產(chǎn)公司建造的大多就是1分類里的人防地下車庫。人防地下車庫是國家的，國家不給辦地產(chǎn)公司或業(yè)主辦產(chǎn)權(quán)。建成后，地產(chǎn)公司只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。和平年代，地產(chǎn)公司將平時(shí)能用作車位的地方“租”給業(yè)主，收回一定資金。對于人防車庫，不打仗情況下，誰出錢誰用。如果打仗，政府可以無條件收回任何人防工程，根據(jù)戰(zhàn)時(shí)要求進(jìn)行改造，發(fā)揮戰(zhàn)時(shí)功能。
（如果有人問，打仗結(jié)束后，這些人防工程怎么辦？這個理論上來說，開發(fā)商還是有使用權(quán)的。但那會地產(chǎn)公司還在不在，“租車位”的業(yè)主還在不在，手續(xù)怎么辦，戰(zhàn)時(shí)的那些設(shè)備怎么處理，都是問題。這個沒經(jīng)驗(yàn)，希望專家給以回答。不過，我希望那一天，永遠(yuǎn)不要到來。）實(shí)際建設(shè)中，人防工程需考慮戰(zhàn)時(shí)使用，所以比普通地庫多人防門、人防通風(fēng)設(shè)備、排毒室、濾毒室等。
