1，什么是價值洼地
就是說和其他同類東西的市價比，相對較低
洼地顧名思義即中間低四周高的自然地形，最直觀的解釋是，當房地產(chǎn)圍合一個湖泊中心發(fā)展之時，便形成了自湖心向四周土地遞減的級差地租，大致出現(xiàn)近貴遠賤的價值洼地。當然在房地產(chǎn)實際開發(fā)中，所謂的洼地不一定就是湖心區(qū)，也可能是市政中心、城市廣場或歷史建筑區(qū)等對于區(qū)域價值有提升作用的區(qū)域。 “洼地效應(yīng)”是近兩年比較流行的詞，從經(jīng)濟學的財經(jīng)分析中我們常會看到。比如，中國市場的巨大投資潛力和發(fā)展空間，吸引到越來越多的國際投資者的目光，使外資投入持續(xù)增加，這樣就說中國在全球經(jīng)濟中產(chǎn)生了洼地效應(yīng)；也可以形容江浙一帶對人才的吸引，說其民間資本的持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生了洼地效應(yīng)；而當解釋藍籌股在弱市中的井噴行情時，就會比較其動態(tài)市盈率和平均市盈率，說其產(chǎn)生了價值洼地。
2，Valuable什么意思
valuable
a.
1. 值錢的,貴重的
He bought me a valuable diamond ring as a birthday present.
他給我買了一只貴重的鉆戒作生日禮物。
2. 有用的,有價值的[(+for/to)]
This experience is valuable to me.
這一經(jīng)歷對我很有用。
3. 可估價的
n.
1. 貴重物品,財產(chǎn)[P]
Guests may deposit their valuables in the hotel safe.
旅客可將貴重物品存放在旅館的保險柜中。
有價值的，寶貴的…
價值。
形容詞 a.
1. 值錢的,貴重的
2. 有用的,有價值的[(+for/to)]
3. 可估價的
名詞 n.
1. 貴重物品,財產(chǎn)[P]
adj.
1. 貴重的, 珍貴的, 值錢的, 名貴的2. 寶貴的, 有價值的, 極有用的
n.
1. 貴重物品, 財寶
有價值的 寶貴的
