湘西經(jīng)開(kāi)區(qū)吉鳳投資有限公司，湘西經(jīng)開(kāi)區(qū)雙河片區(qū)項(xiàng)目管理有限公司怎么樣

湘西經(jīng)開(kāi)區(qū)雙河片區(qū)項(xiàng)目管理有限公司是2016-12-12在湖南省湘西土家族苗族自治州注冊(cè)成立的其他有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址位于湖南省湘西經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)武陵山大道5號(hào)吉鳳投資服務(wù)中心辦公樓A3021室。湘西經(jīng)開(kāi)區(qū)雙河片區(qū)項(xiàng)目管理有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是91433100MA4L8K0G2J，企業(yè)法人強(qiáng)嶸，目前企業(yè)處于開(kāi)業(yè)狀態(tài)。湘西經(jīng)開(kāi)區(qū)雙河片區(qū)項(xiàng)目管理有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：工程項(xiàng)目管理服務(wù)；市政設(shè)施管理服務(wù)；土木工程建筑施工；大型設(shè)備安裝服務(wù)；建筑工程施工及配套設(shè)施施工服務(wù)；室內(nèi)、外裝飾工程設(shè)計(jì)施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。通過(guò)愛(ài)企查查看湘西經(jīng)開(kāi)區(qū)雙河片區(qū)項(xiàng)目管理有限公司更多信息和資訊。

湘西自治州吉鳳水務(wù)有限責(zé)任公司是2013-01-21在湖南省注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨(dú)資)，注冊(cè)地址位于湖南省湘西經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)武陵山大道5號(hào)吉鳳投資服務(wù)中心辦公樓A718室。湘西自治州吉鳳水務(wù)有限責(zé)任公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是91433100060143986N，企業(yè)法人劉科建，目前企業(yè)處于開(kāi)業(yè)狀態(tài)。湘西自治州吉鳳水務(wù)有限責(zé)任公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：憑本企業(yè)有效許可證提供二次供水，市政公用工程施工；給排水管道安裝施工及維修，五金、交電銷(xiāo)售及相關(guān)售后服務(wù)，室內(nèi)外裝修裝飾工程的施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。在湖南省，相近經(jīng)營(yíng)范圍的公司總注冊(cè)資本為397313萬(wàn)元，主要資本集中在 5000萬(wàn)以上 和 1000-5000萬(wàn) 規(guī)模的企業(yè)中，共113家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于良好。通過(guò)百度企業(yè)信用查看湘西自治州吉鳳水務(wù)有限責(zé)任公司更多信息和資訊。

湘西自治州吉鳳建設(shè)發(fā)展有限公司是2005-07-22在湖南省湘西土家族苗族自治州注冊(cè)成立的其他有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址位于湖南湘西經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)武陵山大道5號(hào)吉鳳投資服務(wù)中心A911室。湘西自治州吉鳳建設(shè)發(fā)展有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是914331007767892722，企業(yè)法人楊才勝，目前企業(yè)處于開(kāi)業(yè)狀態(tài)。湘西自治州吉鳳建設(shè)發(fā)展有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：市政公用工程施工、房屋建筑工程施工、建筑裝飾裝修工程施工；土地開(kāi)發(fā)；土地收集整理、土地儲(chǔ)備管理；城市綠化；環(huán)境衛(wèi)生；打字、制圖、復(fù)??；建筑材料銷(xiāo)售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。在湖南省，相近經(jīng)營(yíng)范圍的公司總注冊(cè)資本為473170萬(wàn)元，主要資本集中在5000萬(wàn)以上規(guī)模的企業(yè)中，共29家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于良好。湘西自治州吉鳳建設(shè)發(fā)展有限公司對(duì)外投資2家公司，具有0處分支機(jī)構(gòu)。通過(guò)百度企業(yè)信用查看湘西自治州吉鳳建設(shè)發(fā)展有限公司更多信息和資訊。

這位朋友你好： 關(guān)于湘西吉茶高速公路征地補(bǔ)償問(wèn)題，現(xiàn)有一份湘西土家族苗族自治州人民政府關(guān)于印發(fā)《吉茶高速公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與辦法》的通知和《湘西土家族苗族自治州人民政府文件》州政發(fā)【2005】22號(hào)你可以看一下，看看對(duì)你是否有所幫助。 湘西土家族苗族自治州人民政府關(guān)于印發(fā)《吉茶高速公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與辦法》的通知(州政發(fā)[2007]1號(hào))吉首市、花垣縣人民政府：　　現(xiàn)將《吉茶高速公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)迅速組織開(kāi)展征地拆遷工作，確保按時(shí)完成征地拆遷任務(wù)，確保業(yè)主今年3月初施工建設(shè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工?！　《﨩O七年一月五日 吉茶高速公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與辦法　　為盡快開(kāi)展吉茶高速公路建設(shè)征地的補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人的合法權(quán)益，保障征地拆遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》、《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于發(fā)布湖南省征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政辦發(fā)〔2005〕47號(hào)）、省政府《關(guān)于2006年擬建開(kāi)工建設(shè)的高速公路項(xiàng)目有關(guān)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》（湘府閱〔2006〕69號(hào)）、《湘西自治州人民政府關(guān)于印發(fā)＜湘西自治州征地拆遷補(bǔ)償安置辦法＞的通知》（州政發(fā)〔2003〕05號(hào)）、《湘西自治州人民政府關(guān)于印發(fā)〈湘西吉鳳工業(yè)園征地拆遷補(bǔ)償安置辦法〉》（州政發(fā)〔2005〕22號(hào)）有關(guān)精神，結(jié)合我州實(shí)際，并多次與省國(guó)土資源廳、省吉茶公司（業(yè)主）協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特制定吉茶高速公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與辦法?！　∫?、制定吉茶高速公路建設(shè)征地補(bǔ)償辦法的原則　　（一）切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人合法權(quán)益的原則；　　（二）被征地農(nóng)民生活水平不下降，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的原則；　?。ㄈ┡c當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相平衡的原則；　?。ㄋ模┩赝瑑r(jià)、適度從高的原則；　　（五）依法依規(guī)補(bǔ)償?shù)脑瓌t?！　《?、制定吉茶高速公路建設(shè)征地補(bǔ)償辦法相關(guān)政策　?。ㄒ唬┍徽魇崭厍叭昶骄戤a(chǎn)值的確定?！逗鲜∪嗣裾k公廳關(guān)于發(fā)布湖南省征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政辦發(fā)〔2005〕47號(hào)），將耕地劃分為水田、旱土、專(zhuān)業(yè)菜地、專(zhuān)業(yè)漁池四個(gè)類(lèi)別，并將水田劃分為二類(lèi)（一類(lèi)水田平均年產(chǎn)值為1650元/畝，二類(lèi)水田平均年產(chǎn)值為1400元/畝），旱土為一類(lèi)（平均年產(chǎn)值為1050元/畝），專(zhuān)業(yè)菜地為二類(lèi)（一類(lèi)平均年產(chǎn)值為2600元/畝，二類(lèi)平均年產(chǎn)值為2300元/畝），專(zhuān)業(yè)漁池為二類(lèi)（一類(lèi)平均年產(chǎn)值為2200元/畝，二類(lèi)平均年產(chǎn)值為1900元/畝）。依據(jù)湘政辦發(fā)〔2005〕47號(hào)及湘府閱〔2006〕69號(hào)規(guī)定，我們確定征收耕地年產(chǎn)值分別按水田1525元/畝、旱土1050元/畝、專(zhuān)業(yè)菜地2450元/畝、專(zhuān)業(yè)漁池2050元/畝作為征收耕地及其他地類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)。為了避免吉首市、花垣縣因征收耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的差異而導(dǎo)致征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同造成的矛盾，按同地同價(jià)原則，兩縣市統(tǒng)一按上述年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?！　。ǘ┱魇胀恋匮a(bǔ)償倍數(shù)的確定。按照省政府有關(guān)高速公路建設(shè)征地補(bǔ)償規(guī)定，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)之和為被征耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍，即征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為平均年產(chǎn)值的6倍，安置補(bǔ)助費(fèi)為平均年產(chǎn)值的10倍，對(duì)高速公路建設(shè)征收耕地以外其他地類(lèi)補(bǔ)償按州政發(fā)〔2003〕5號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行?！　。ㄈ┣嗝缪a(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定（含臨時(shí)用地的青苗補(bǔ)償）按照省政府相關(guān)政策規(guī)定結(jié)合州政發(fā)〔2003〕5號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　。ㄋ模?duì)使用國(guó)有建設(shè)用地的補(bǔ)償，依據(jù)其用途、使用權(quán)性質(zhì)（出讓或劃撥）、區(qū)位座落等，按具有土地價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果確定；對(duì)使用國(guó)有農(nóng)用地的補(bǔ)償，參照征收集體土地相應(yīng)地類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　。ㄎ澹叭龡U線”的拆遷由縣市指揮部會(huì)同被拆遷單位共同核實(shí)實(shí)物量，并打出拆遷預(yù)算，由州指揮部牽頭，縣市指揮部、業(yè)主共同與被拆遷省、州主管部門(mén)共同協(xié)商補(bǔ)償原材料費(fèi)，縣市指揮部具體負(fù)責(zé)組織“三桿”搬遷工作?！　。┮蚪ㄔO(shè)需要臨時(shí)使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按《湖南省實(shí)施＜土地管理法＞辦法》和《湖南省臨時(shí)用地管理辦法》的規(guī)定，簽定臨時(shí)用地補(bǔ)償合同，約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，臨時(shí)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)按臨時(shí)用地期限結(jié)合土地年產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)臨時(shí)用地上的青苗和地上附著物的補(bǔ)償，按湖南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。臨時(shí)使用耕地的，應(yīng)當(dāng)簽定耕地復(fù)墾合同，并在合同中明確雙方有關(guān)耕地復(fù)墾責(zé)任事項(xiàng)，保證臨時(shí)使用土地必須依法按程序批準(zhǔn)?！　。ㄆ撸┍徽鞯剞r(nóng)戶(hù)的安置用地按高速公路征地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　。ò耍┓课菁案綄僭O(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定。對(duì)集體土地上的房屋及附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照州政發(fā)〔2005〕22號(hào)文件確定；對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷，應(yīng)按照國(guó)務(wù)院令第305號(hào)和省人民政府令第157號(hào)，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑風(fēng)格形式和建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格協(xié)商確定房屋拆遷補(bǔ)償金額?？紤]到同地同價(jià)、補(bǔ)償一致原則，切實(shí)搞好征地拆遷工作，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定大局，縣市政府應(yīng)采取“標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估”相結(jié)合的辦法參照?qǐng)?zhí)行?！　。ň牛┌愕涝研藿ǖ耐ù骞窋U(kuò)寬部分只能按臨時(shí)性用地處理，原修建的公路不予補(bǔ)償（考慮從實(shí)際情況出發(fā)，由州指揮部與業(yè)主協(xié)商，盡可能爭(zhēng)取作個(gè)案適當(dāng)補(bǔ)償）。重新修建的便道按永久性用地政策處理。發(fā)布部門(mén)：湘西土家族自治州政府　發(fā)布日期：2007年01月05日　實(shí)施日期：2007年01月05日　(地方法規(guī)) 湘西土家族苗族自治州人民政府文件州政發(fā) [2005] 22號(hào) 關(guān)于印發(fā)《湘西吉鳳工業(yè)園征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知 湘西吉鳳工業(yè)園管委會(huì)，吉首市、鳳凰縣人民政府，州直有關(guān)單位：《湘西吉鳳工業(yè)園征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)州人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二ＯＯ五年七月五日 湘西吉鳳工業(yè)園征地拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法第一章 總則第一條 為保障被征地戶(hù)和被拆遷戶(hù)的合法利益，維護(hù)征地拆遷工作的正常秩序，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合湘西吉鳳工業(yè)園實(shí)際，制定本辦法。第二條 湘西吉鳳工業(yè)園總體規(guī)劃范圍內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償安置執(zhí)行《湘西自治州人民政府關(guān)于印發(fā)〈湘西自治州征地拆遷補(bǔ)償安置辦法〉的通知》（州政發(fā)〔2003〕5號(hào)文件）和本辦法。第三條 湘西吉鳳工業(yè)園土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)征地拆遷補(bǔ)償安置管理工作，成立園區(qū)征地拆遷安置辦公室。湘西自治州吉鳳投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司具體組織實(shí)施征地拆遷安置工作。第二章 征地補(bǔ)償和安置第四條 樹(shù)木補(bǔ)償辦法（一）桂花、紅木、紫微等苗高在3米以下、胸徑在12cm以下的苗木參照州政發(fā)〔2003〕5號(hào)文件中規(guī)定的楠木標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。對(duì)于政府掛牌保護(hù)的樹(shù)木原則上以保護(hù)為主，確因用地需要砍伐的，按照此款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)3至5倍計(jì)算。（二）樹(shù)木超過(guò)前款規(guī)定胸徑和苗高的不予補(bǔ)償，只補(bǔ)償砍伐工資，其標(biāo)準(zhǔn)為胸徑在12cm—20cm之間、樹(shù)高在3米至5米之間的成林每株補(bǔ)償砍伐工資60元，胸徑超過(guò)20cm、樹(shù)高在6米以上的每株補(bǔ)償砍伐工資120元。（三）樹(shù)木補(bǔ)償后，被拆遷人應(yīng)在限期內(nèi)將樹(shù)木移栽它處或砍伐，超過(guò)期限不移栽或砍伐的由拆遷人處理。第五條 自然寨村民飲用的水井屬構(gòu)筑物的，對(duì)構(gòu)筑物部分分為三類(lèi)給予補(bǔ)償。第六條 各類(lèi)違法違章建筑物、構(gòu)筑物不予補(bǔ)償。第七條 自征地公告發(fā)布之日起，不得在征地范圍內(nèi)搶種農(nóng)作物和搶栽林果、苗木、花卉及修建構(gòu)筑物（如大棚、灌溉水渠、?？驳龋?，違者不予補(bǔ)償；對(duì)于改變土地用途(如修建魚(yú)塘、蓄水池、糞池、磚瓦窯等)的，按改變前的土地用途補(bǔ)償。第八條 對(duì)已征土地，被征地戶(hù)不予騰地又改種的，或已騰地又搶種的，一律不予補(bǔ)償。第九條 拆除規(guī)模以下企業(yè)造成停產(chǎn)停業(yè)的，按清算期內(nèi)2至3名留守人員工資額給予補(bǔ)償；拆除規(guī)模以上企業(yè)造成停產(chǎn)停業(yè)的，給予適當(dāng)補(bǔ)償。第十條 生產(chǎn)安置留地指標(biāo)以村為單位按應(yīng)征耕地總面積8‰預(yù)留。臨街面長(zhǎng)度不超過(guò)50米，總留地面積最多不超過(guò)10畝。按8‰比例預(yù)留超過(guò)10畝的，超過(guò)部分不予補(bǔ)償；以村為單位計(jì)算少于1畝的，按政府統(tǒng)一確定的公益事業(yè)用地基價(jià)一次性貨幣補(bǔ)償。留地位置應(yīng)符合園區(qū)總體規(guī)劃，由園區(qū)統(tǒng)一安排，征地手續(xù)由吉鳳工業(yè)園管理委員會(huì)代辦，費(fèi)用由村自負(fù)。生產(chǎn)安置地用于村集體興辦實(shí)業(yè)，不得擅自改變土地使用性質(zhì)和功能。第十一條 被征地戶(hù)全部或大部分耕地被征用后，按戶(hù)籍管理有關(guān)規(guī)定，失地人口逐步從農(nóng)村居民登記為城鎮(zhèn)居民。第十二條 對(duì)村民在田地里栽種（扦）兩種以上苗木林形成混交苗木的，在混交苗木林所占面積比例有爭(zhēng)議無(wú)法確定面積時(shí)，按苗木種類(lèi)的平均值分?jǐn)偯娣e，計(jì)算補(bǔ)償金額。第三章 房屋拆遷補(bǔ)償安置第十三條 由拆遷方委托具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定，依據(jù)湘西吉鳳工業(yè)園管理委員會(huì)登記地址所在地政府所發(fā)布或執(zhí)行的基準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)，評(píng)估確定房屋拆遷補(bǔ)償金額，評(píng)估費(fèi)用由委托方負(fù)責(zé)。第十四條 拆遷補(bǔ)償應(yīng)以《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》為依據(jù)。在湘西吉鳳工業(yè)園總體規(guī)劃出臺(tái)前修建，但沒(méi)有辦理《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，應(yīng)由有關(guān)部門(mén)給予處理后補(bǔ)辦，或由有關(guān)部門(mén)出具相應(yīng)證明。在湘西吉鳳工業(yè)園總體規(guī)劃出臺(tái)后，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)新建、改建、擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物，視為違章建筑。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第十五條 房屋建筑面積計(jì)算方法（一）屬鋼混、磚混結(jié)構(gòu)的，依據(jù)建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。有柱走廊的按柱外圍水平面積計(jì)算，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的陽(yáng)臺(tái)、挑走廊的按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的陽(yáng)臺(tái)、挑走廊的按其水平面積的一半計(jì)算。經(jīng)墻出檐、出墻出檐、懸挑雨篷不計(jì)算建筑面積。（二）屬磚木、土木結(jié)構(gòu)的，依據(jù)國(guó)家發(fā)布的房屋測(cè)量規(guī)范計(jì)算辦法執(zhí)行。（三）房層層高按室內(nèi)地面至樓面或前后經(jīng)墻（柱）的平均高度計(jì)算。層高不滿2.2米的，不計(jì)算建筑面積。第十六條 房屋拆遷補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依據(jù)本辦法第十三條、第十五條之規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)置換的房屋價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷人應(yīng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。第十七條 拆遷公益性房屋原則上實(shí)施貨幣補(bǔ)償，需重建的，在不突破原補(bǔ)償金額和規(guī)模的前提下協(xié)商重建，突破規(guī)模和補(bǔ)償金額的部分由被拆遷方負(fù)責(zé)。第十八條 被拆遷人確因特殊情況需要過(guò)渡安置的，過(guò)渡房由被拆遷戶(hù)自行安排，拆遷人按每月400元標(biāo)準(zhǔn)支付被拆遷戶(hù)過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，從拆遷之日起，拆遷人按時(shí)提供宅基地的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，時(shí)間不超過(guò)6個(gè)月；拆遷人不能按時(shí)提供宅基地的，過(guò)渡安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)至提供宅基地之日后再順延6個(gè)月。拆遷人按時(shí)提供宅基地，但被拆遷人因自身原因不能搬進(jìn)新房的，臨時(shí)安置費(fèi)不能順延。被拆遷人搬家的，一次性補(bǔ)助搬家費(fèi)400元，對(duì)選擇過(guò)渡房需要兩次搬家的，第一次補(bǔ)助搬家費(fèi)400元，第二次補(bǔ)助搬家費(fèi)500元。第十九條 被拆遷戶(hù)宅基地安置辦法（一）被拆遷戶(hù)宅基地安置堅(jiān)持“以戶(hù)安置，一戶(hù)一宅”的原則。（二）被拆遷戶(hù)(人)是指湘西吉鳳工業(yè)園總體規(guī)劃范圍內(nèi)具有戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)頒發(fā)登記戶(hù)口的拆遷戶(hù)(人)，必須同時(shí)具備以下4個(gè)條件：1、2004年10月31日前在戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)登記立戶(hù)；2、有合法獨(dú)立房產(chǎn)；3、在規(guī)劃區(qū)內(nèi)確因建設(shè)需要拆遷房屋；4、在本村集體經(jīng)濟(jì)組織享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)且已承擔(dān)法定義務(wù)。（三）常住規(guī)劃區(qū)內(nèi)，且在2004年10月31日未作分戶(hù)登記，但在拆遷時(shí)符合下列條件的可以分戶(hù)：1、符合國(guó)家規(guī)定婚齡要求，已婚且與父母分開(kāi)居住，已分割房產(chǎn)，有已分包責(zé)任田土（契約）及完成稅費(fèi)證明；2、長(zhǎng)年居住在被拆遷房屋中；3、持有鄉(xiāng)、村兩級(jí)審查意見(jiàn)；4、張榜公布后群眾公認(rèn)。（四）下列情況和對(duì)象不予安置宅基地：1、違法建筑和臨時(shí)建筑需要拆除的；2、沒(méi)有合法房產(chǎn)證明且在被拆遷房屋中沒(méi)有居住生活的；3、房屋在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，但沒(méi)有合法房產(chǎn)和宅基地證件的。4、已婚外嫁(或隨女方上門(mén))雖戶(hù)口未遷移，但現(xiàn)常住地不在湘西吉鳳工業(yè)園規(guī)劃區(qū)內(nèi)而要求回遷或單獨(dú)立戶(hù)的；5、對(duì)現(xiàn)隨子女居住需要贍養(yǎng)的老人；6、因解除婚姻關(guān)系在規(guī)劃區(qū)內(nèi)投*親戚居住的。（五）符合規(guī)定的被拆遷戶(hù)和分戶(hù)戶(hù)可以安置一宗面積為120平方米的宅基地。（六）宅基地安置實(shí)行以面積換面積。原宅基地面積多于現(xiàn)安置地面積的，少安置的面積由拆遷人按每平方米30元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給被拆遷戶(hù)；原宅基地面積少于現(xiàn)安置宅基地面積的，多安置的面積由被拆遷戶(hù)（人）按每平方米120元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)給拆遷人。（七）在安置區(qū)內(nèi)建房必須符合規(guī)劃要求。第二十條 進(jìn)安置區(qū)的被拆遷戶(hù)按簽訂拆遷協(xié)議先后順序，選擇安置地。兩戶(hù)以上同時(shí)選擇同一宗宅基地的，采用抽簽方法確定。第二十一條 被安置拆遷戶(hù)的《規(guī)劃用地許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有劃撥土地使用權(quán)證》、《房屋使用權(quán)證》實(shí)行統(tǒng)一辦理，費(fèi)用自負(fù)，原則上只收取辦證工本費(fèi)。第二十二條 拆遷付款方式。被拆遷戶(hù)與拆遷單位簽訂拆遷協(xié)議時(shí)，拆遷方付拆遷補(bǔ)償總金額30%資金，實(shí)施拆遷且拆除房屋主體后再付拆遷總金額40%資金，清場(chǎng)完畢付完剩余資金。第二十三條 房屋拆遷程序（一）湘西自治州吉鳳投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取拆遷許可證；（二）房地產(chǎn)行政主管部門(mén)發(fā)布拆遷公告；（三）拆遷人委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并按規(guī)定范圍、內(nèi)容、要求出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估結(jié)果予以公示；（四）對(duì)評(píng)估結(jié)果沒(méi)有異議的簽訂拆遷協(xié)議，對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的規(guī)定處理；（五）按拆遷協(xié)議實(shí)施拆遷。第四章 安置區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及管理第二十四條 安置區(qū)的選擇應(yīng)符合湘西吉鳳工業(yè)園總體規(guī)劃，建成布局合理、環(huán)境優(yōu)美的新型居住區(qū)。第二十五條 安置區(qū)應(yīng)具備“戶(hù)外五通一平整”（通電、通水、通路、通電視、通電話、場(chǎng)地平整）的標(biāo)準(zhǔn)。第二十六條 安置區(qū)內(nèi)公共設(shè)施由園區(qū)建成后交安置區(qū)內(nèi)物業(yè)管理單位或居住區(qū)村民代表委員會(huì)管理，物業(yè)管理費(fèi)用由戶(hù)主自負(fù)。第五章 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第二十七條 獎(jiǎng)勵(lì)（一）被拆遷人在拆遷協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)清場(chǎng)完畢的，按拆遷補(bǔ)償總金額的5%給予獎(jiǎng)勵(lì)（財(cái)政撥款單位除外）。（二）符合分戶(hù)規(guī)定不分戶(hù)且與父母選擇一宗宅基地的一次性獎(jiǎng)勵(lì)10000元。（三）因特殊情況，拆遷人不能按時(shí)提供安置宅基地，但被拆遷人自愿提前拆遷的，按拆遷補(bǔ)償總金額10%給予獎(jiǎng)勵(lì)。第二十八條 安置區(qū)的宅基地不得私自買(mǎi)賣(mài)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)依法收回并按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。第二十九條 違反有關(guān)規(guī)定，不拆遷、不簽協(xié)議的，依法進(jìn)行聽(tīng)證、行政裁決，必要時(shí)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。阻礙國(guó)家工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，依法追究責(zé)任。第六章 附 則第三十條 本規(guī)定從公布之日起執(zhí)行。第三十一條 本規(guī)定由州國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。附件： 1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。2、生產(chǎn)、生活設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。3、拆遷規(guī)模以上企業(yè)停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4、水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 河北冀港律師事務(wù)所 齊律師 QQ58859486 </FONT></TD></TR>