國外酒廠嘗試在中國租倉庫，我們工廠在海外租賃了倉庫 那么我在沒有訂單的情況下將貨物

不可以直接建立倉庫，但是可以向在保稅區(qū)的倉儲企業(yè)租賃倉庫，用于存儲保稅區(qū)貨物，國外進口的貨物免交進口增值稅和關(guān)稅，只有從保稅區(qū)出口到境內(nèi)才交稅；從保稅區(qū)再出口不涉稅，也沒有出口退稅。

是的，從國內(nèi)出口還是要走一般貿(mào)易的程序的。

租小倉庫建議選擇正規(guī)的迷你倉公司。隨著共享經(jīng)濟的引進，中國也從國外引進了小倉庫這一服務(wù)，前幾年共享單車到共享汽車，還有許許多多共享方面的東西，這些都無一方便了我們的生活，但是小倉庫這一塊一直沒有發(fā)展起來。隨著國內(nèi)經(jīng)濟的不斷提高，這兩年小倉庫的出租也流行了起來，越來越多的人因為空間不夠用，開始租用這些小倉庫。而且這些小倉庫有著眾多的優(yōu)點：1、倉庫的多樣性，他能滿足不同人們的需求，一般這種小倉庫租賃公司都有著大大小小不同的空間，不管是存什么東西，都能找到合適的小倉庫出租給顧客儲存貨物；2、租期靈活，這些小倉庫他會根據(jù)你儲存的時間來訂，1天、5天、一個月、一年都行，而且這些倉庫訂用的時間越長，優(yōu)惠也就越多；3、上門搬運，一般來說這些租賃小倉庫的公司，都有著自己的物流服務(wù)，他們把倉庫和物流結(jié)合起來，同時他們還免費上門評估你貨物的大小，根據(jù)貨物的大小來制定存儲最優(yōu)的倉庫，給予顧客更好的服務(wù)；大眾迷你倉請專人設(shè)計的安全防護系統(tǒng)，安保人員，合理科學的倉型設(shè)計，倉庫內(nèi)恒溫抽濕，高清視頻無死角監(jiān)控，環(huán)境干凈整潔，顛覆大家對倉庫的理解。一些倉庫的實用面積僅有七成，但迷你倉實用面積高達100%。迷你倉內(nèi)無貨架，提供小推車和電梯，價格最低2元/天。大眾迷你倉目前全國擁有上百家門店，服務(wù)客戶群體高達十萬。

如果外國人在中國做生意，沒有工商執(zhí)照，被工商局處理也和中國人一樣。一、根據(jù)《外國人在中國永久居留審批管理辦法》，外國人要達到以下條件可申請2-5年居留許可：（一）高層次人才：1、省（部）級國家機關(guān)邀（聘）請的高級顧問以及執(zhí)行中央或者地方與外國簽署的國家級和?。ú浚┘壙萍己献黜椖?、重點工程協(xié)議、人才交流項目的高科技、高層次管理人員；2、對國家及社會等有重大或者突出貢獻的人員以及執(zhí)行政府間無償援助協(xié)議的人員；3、國家和?。ú浚┘壙蒲袡C構(gòu)、重點高等院校聘用的學術(shù)、科研帶頭人以及有關(guān)單位聘用的具有副教授、副研究員以上職稱或者享受同等待遇的學術(shù)、科研骨干；4、在企業(yè)、事業(yè)單位中擔任副總經(jīng)理以上職務(wù)或者享受同等待遇的高級管理人員和重要專業(yè)技術(shù)人員；5、國際重要科學獎項的外國籍華人獲得者和其他杰出、重要外國籍華人；6、以上1-5項人員的配偶及其未成年子女。二、申請方式：居留許可和F簽證申請可以由本人提出，也可以由工作單位代辦。首次申請必須面見本人。對于代辦的申請，還須提供單位的代辦公函，受理機關(guān)認為必要時可要求申請人進行面見，并對申請人進行必要的詢問。三、申請材料：（一）填寫準確完整的《外國人簽證、居留許可申請表》（用黑色墨水筆填寫）及申請人近期二寸半身正面免冠彩色照片1張。（二）有效國際旅行證件，包括外交、公務(wù)（官員、特別）、因公普通、普通護照等證件的資料頁、有效簽證或者居留許可和最后一次入境驗訖章復印件。（三）衛(wèi)生檢疫部門簽發(fā)的有效健康證明復印件（自入境之日起首次申請1年以上有效期居留許可，且年滿18周歲的外國人提交）。（四）加蓋居住地派出所公章的《境外人員臨時住宿登記表》復印件（住賓館、酒店者除外）。（五）與申請事由相關(guān)的證明：1、高層次人才：《外國人就業(yè)證》或者《外國專家證》等證明文件復印件和一類被授權(quán)單位公函。2、投資者：外商投資企業(yè)批準書或會計師事務(wù)所出具的驗資報告（境外出具的須經(jīng)翻譯和公證）、營業(yè)執(zhí)照（副本）、單位公函（須注明職務(wù)、申請期限等內(nèi)容）等有關(guān)證明文件復印件。（六）以上人員的隨行配偶及未滿18周歲的子女可以同時申請辦理與之相同期限的居留許可或者F多次簽證,還須提供親屬關(guān)系證明（如結(jié)婚證和出生證明等），境外出具的親屬關(guān)系證明須經(jīng)我國駐外使館或者領(lǐng)館認證。非與上述人員同時辦理的，需提供上述人員的居留許可、F簽證和護照復印件。（七）公安機關(guān)認為有必要提交的其他材料。（八）獲得中國綠卡根據(jù)《外國人在中國永久居留審批管理辦法》，公安部簽發(fā)的《外國人永久居留證》（俗稱中國“綠卡”）是獲得在中國永久居留資格的外國人在中國境內(nèi)居留的合法身份證件，持證者在證件有效期內(nèi)出入中國國境無需再簽證。　　《無照經(jīng)營查處取締辦法》　　　　第三條　對于依照法律、法規(guī)規(guī)定，須經(jīng)許可審批的涉及人體健康、公共安全、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、自然資源開發(fā)利用等的經(jīng)營活動，許可審批部門必須嚴格依照法律、法規(guī)規(guī)定的條件和程序進行許可審批。工商行政管理部門必須憑許可審批部門頒發(fā)的許可證或者其他批準文件辦理注冊登記手續(xù)，核發(fā)營業(yè)執(zhí)照?！　〉谒臈l　下列違法行為，由工商行政管理部門依照本辦法的規(guī)定予以查處：　　（一）應(yīng)當取得而未依法取得許可證或者其他批準文件和營業(yè)執(zhí)照，擅自從事經(jīng)營活動的無照經(jīng)營行為；　?。ǘo須取得許可證或者其他批準文件即可取得營業(yè)執(zhí)照而未依法取得營業(yè)執(zhí)照，擅自從事經(jīng)營活動的無照經(jīng)營行為；　?。ㄈ┮呀?jīng)依法取得許可證或者其他批準文件，但未依法取得營業(yè)執(zhí)照，擅自從事經(jīng)營活動的無照經(jīng)營行為；　　（四）已經(jīng)辦理注銷登記或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照，以及營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿后未按照規(guī)定重新辦理登記手續(xù)，擅自繼續(xù)從事經(jīng)營活動的無照經(jīng)營行為；　　（五）超出核準登記的經(jīng)營范圍、擅自從事應(yīng)當取得許可證或者其他批準文件方可從事的經(jīng)營活動的違法經(jīng)營行為?！　∏翱畹冢ㄒ唬╉?、第（五）項規(guī)定的行為，公安、國土資源、建設(shè)、文化、衛(wèi)生、質(zhì)檢、環(huán)保、新聞出版、藥監(jiān)、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理等許可審批部門（以下簡稱許可審批部門）亦應(yīng)當依照法律、法規(guī)賦予的職責予以查處。但是，對當事人的同一個違法行為，不得給予兩次以上罰款的行政處罰?！　　　〉谑臈l　對于無照經(jīng)營行為，由工商行政管理部門依法予以取締，沒收違法所得；觸犯刑律的，依照刑法關(guān)于非法經(jīng)營罪、重大責任事故罪、重大勞動安全事故罪、危險物品肇事罪或者其他罪的規(guī)定，依法追究刑事責任；尚不夠刑事處罰的，并處2萬元以下的罰款；無照經(jīng)營行為規(guī)模較大、社會危害嚴重的，并處2萬元以上20萬元以下的罰款；無照經(jīng)營行為危害人體健康、存在重大安全隱患、威脅公共安全、破壞環(huán)境資源的，沒收專門用于從事無照經(jīng)營的工具、設(shè)備、原材料、產(chǎn)品（商品）等財物，并處5萬元以上50萬元以下的罰款。　　對無照經(jīng)營行為的處罰，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定?！　〉谑鍡l　知道或者應(yīng)當知道屬于本辦法規(guī)定的無照經(jīng)營行為而為其提供生產(chǎn)經(jīng)營場所、運輸、保管、倉儲等條件的，由工商行政管理部門責令立即停止違法行為，沒收違法所得，并處2萬元以下的罰款；為危害人體健康、存在重大安全隱患、威脅公共安全、破壞環(huán)境資源的無照經(jīng)營行為提供生產(chǎn)經(jīng)營場所、運輸、保管、倉儲等條件的，并處5萬元以上50萬元以下的罰款。