現(xiàn)在柬埔寨金邊房價(jià)約在兩萬人民幣一平，柬埔寨房價(jià)一般六七十萬人民幣能買一套。感謝邀請，本人常駐柬埔寨首都金邊，很榮幸回答您的提問，不知道您是準(zhǔn)備來柬埔寨還是已經(jīng)在柬埔寨，俄羅斯白酒伏特加世面也有賣至于柬埔寨本地的白酒，鄉(xiāng)下有土法釀制的棕櫚酒，也有糧食酒，不過純度不高口感不好，因?yàn)榧Z食寶貴以及釀制工藝不佳造成的。
1、柬埔寨有什么白酒？
感謝邀請，本人常駐柬埔寨首都金邊，很榮幸回答您的提問。不知道您是準(zhǔn)備來柬埔寨還是已經(jīng)在柬埔寨，柬埔寨屬于欠發(fā)達(dá)國家，沒有自己完整的工業(yè)體系，所以世面上的酒類大多是進(jìn)口酒，例如紅酒，威士忌，啤酒以及各種軟飲料基本都有。中國的白酒市面上各大超市，餐廳酒樓以及免稅店都有賣，不過品種肯定不如國內(nèi)多，俄羅斯白酒伏特加世面也有賣至于柬埔寨本地的白酒，鄉(xiāng)下有土法釀制的棕櫚酒，也有糧食酒，不過純度不高口感不好，因?yàn)榧Z食寶貴以及釀制工藝不佳造成的。
2、柬埔寨首都金邊房地產(chǎn)買賣怎樣？
最近咨詢金邊公寓的客戶越來越多，真切地感受到國內(nèi)客戶的熱情，“一帶一路”的國家戰(zhàn)略和柬埔寨大選后的政治穩(wěn)定，都給足了無論開發(fā)商還是投資客的信心，往來的投資客就像熱戀般的兩性關(guān)系一樣火熱，美元資產(chǎn)、快速增長等因素撩撥著大家心，但是，隨著咨詢的問題偏多，我注意到有一個問題比較突出，就是金邊這個市場我以前不熟悉，我想只投50萬以下，有沒有合適的樓盤推薦？我當(dāng)然只推薦我們自己的樓盤了，哈哈。
其他樓盤也很好，就是價(jià)格有點(diǎn)貴貴的，如果用閑錢足夠的話可以一次性付款，享受一個好的折扣和適當(dāng)匯率換成美金購買，選擇一個位置佳的現(xiàn)房投資，可以馬上出租見成效。期房購房得選一個有成功案例和品牌背書的樓盤，期房最大的好處就是價(jià)格低，并且可以分期付款，對資金占有不大，還能分散投兩個盤，除了資金上考慮，還應(yīng)該考慮位置和產(chǎn)品的設(shè)計(jì)！為什么要買位置、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、周邊配套成熟的公寓，位置都知道在投資房地產(chǎn)的重要性，產(chǎn)品設(shè)計(jì)我個人覺得就要買設(shè)計(jì)漂亮的樓盤，一看就是獨(dú)樹一幟的那種，就算有天都貶成白菜錢，看到它心里也舒服，賞心悅目。
跟談戀愛一樣，漂亮的和長得丑都作的話，我就選漂亮的，哪種樓盤算漂亮，這個因人而異，情人眼里出西施。有的人就喜歡住那種破舊的樓房，樓外面電線跟情網(wǎng)一樣濃情化不開，那是情結(jié)；有的人就喜歡國內(nèi)千遍一律的“藝術(shù)”風(fēng)格，我都在國外來買房了，還是喜歡那種眼前一亮的，醉心的，一見鐘情不隱藏的，非他莫屬，有一天即使分手了，她也不愁嫁！不愁嫁就得選好出租的樓盤。
在金邊投資的房產(chǎn)好出租除了產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、配套、位置外，還有就是你的投資價(jià)格，單從這一點(diǎn)看，比如有的盤建筑面積賣2500一平米，有的沒有無公攤才1900一平米，一去一來至少差600以上，那總價(jià)差多呢？以后交房出租，同樣區(qū)域同面積在都追求8%的回報(bào)率情況下，你要租800美金以上，我租500美金就滿足了，那你說租客會不會選便宜的，你是不是更容易出租？投資就更容易見成效，好租了后期變現(xiàn)也容易。
房屋購買者中，有些人一輩子只買一次房子，要想準(zhǔn)確地跟蹤市場是不現(xiàn)實(shí)的，也是在浪費(fèi)時間，在10年、20年或40年中，房價(jià)的任何小小變動都會攤銷在你的財(cái)務(wù)安排中，對財(cái)務(wù)狀況有所影響。你必須拿出點(diǎn)勇氣，如果真的喜歡那所房子，也能買得起，而且經(jīng)紀(jì)人又保證你付的是公平的市場價(jià)，那你付的就是最好的價(jià)格，事情就這么簡單，涉及自己的家，如果你知道自己會在那兒住一輩子，而且住得很開心，那就不要對多花了一點(diǎn)錢而耿耿于懷。
3、柬埔寨房價(jià)多少錢一套，柬埔寨買房好嗎？
現(xiàn)在柬埔寨金邊房價(jià)約在兩萬人民幣一平，柬埔寨房價(jià)一般六七十萬人民幣能買一套，1、目前柬埔寨金邊核心區(qū)域的房價(jià)以每年20%-25%的速度增長，投資分析表明，在今后5年甚至更長時間里，柬埔寨金邊房產(chǎn)價(jià)格仍將持續(xù)上漲，甚至平均每年保持在15%到20%的增長率，租金回報(bào)率保守預(yù)估可達(dá)6%-10%。目前金邊處在泛亞鐵路東線的必經(jīng)之地上，未來柬埔寨房價(jià)發(fā)展?jié)摿ξ阌怪靡汕也蝗菪∮U。
