從投資角度講，買茅臺酒還是買房子劃算。投資茅臺酒1.飛天茅臺酒，每年增值10%，就過往的情況看，是比較確定的，優(yōu)點(diǎn)5.房子在手，急用錢的時(shí)候抵押貸款相對容易獲得，存一屋子茅臺酒，好友做客，你好意思不開一瓶，急需資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候，是低價(jià)變現(xiàn)還是抵押貸款呢。
1、什么時(shí)候買茅臺酒合適？
謝邀！近兩年茅臺酒被炒得極度火熱，價(jià)格已經(jīng)體現(xiàn)出它不是一瓶白酒，而是一種投資品，品牌是檔次的象征，飲用者層次的衡量標(biāo)準(zhǔn)，所以這樣高價(jià)格還處于市場極度缺貨的情況下不建議去購買茅臺酒。白酒每過幾年都會在市場上有一個(gè)或大或小的洗牌，茅臺酒也是經(jīng)過洗牌變成今天這般輝煌，所以對于現(xiàn)在這種無法判斷未來發(fā)展趨勢的情況下，不建議輕易購買太多進(jìn)行收藏，自己喝的話很多100至300元就可以買到同茅臺差不多質(zhì)量的白酒，當(dāng)然，送人和做招待不一樣，可以適當(dāng)?shù)馁徺I使用，
2、從投資角度講，買茅臺酒增值還是買房子劃算？
從投資角度講，買茅臺酒還是買房子劃算？問這個(gè)問題的，肯定是個(gè)酒鬼，想借投資之名，買點(diǎn)好酒，最后估計(jì)還是自己喝了；你可以問問你女朋友（或者老婆），現(xiàn)在有一筆錢，是用來買茅臺酒等增值，還是買房子做投資，不修了你才怪。其實(shí)，這個(gè)問題不是非此即彼那么簡單，茅臺酒有飲用價(jià)值、金融價(jià)值（或者說投資價(jià)值），房子有居住價(jià)值、金融價(jià)值（或者說投資價(jià)值）。
很明顯，二者相同的地方，是都具備投資價(jià)值，二者不同的地方，一個(gè)具備的是飲用價(jià)值——茅臺酒，終究是酒，是用來飲用的；一個(gè)具備的是居住價(jià)值——房子，不論是自己住還是出租，都是用來居住的，如果單純比較二者的投資價(jià)值，也可以簡單把各自的優(yōu)缺點(diǎn)對比一下。投資茅臺酒1.飛天茅臺酒，每年增值10%，就過往的情況看，是比較確定的，
優(yōu)點(diǎn)2.也要注意類似2012年禁“三公消費(fèi)”這樣的黑天鵝事件，當(dāng)年茅臺酒也是從2000多元，跌至800多元。缺點(diǎn)3.茅臺酒有較大的儲存風(fēng)險(xiǎn)，保存不妥，品相不好，直接影響價(jià)值，缺點(diǎn)4.茅臺酒假酒泛濫，官方渠道因?yàn)樾枰獓?yán)格執(zhí)行1499元的指導(dǎo)價(jià)，幾乎無酒可賣，謹(jǐn)防上假酒的當(dāng)。缺點(diǎn)5.變現(xiàn)渠道的風(fēng)險(xiǎn)，收藏了一定年限，如何變現(xiàn)？線上需要流量，線下需要資源，是否具備？如果賣給回收酒的二手販子，一般只能市價(jià)4-7折。
缺點(diǎn)投資房子1.如果符合當(dāng)?shù)卣?，有購房資格，一般可以“首付 貸款”的形式取得房產(chǎn)，等于是給了你一個(gè)杠桿，無杠桿不投資，優(yōu)點(diǎn)2.回家政策不支持炒房（其實(shí)就是不支持投資房子），去杠桿、降杠桿力度比較大，比如需要支付更高比例首付，比如房貸利率上浮等。中性3.投資房子，不論是一次性全款（全款就別說投資房子了），還是按揭分期，需要的本金都不是小數(shù)目（對比前面的茅臺），
缺點(diǎn)4.人口凈流入的核心城市，名校商圈地鐵附近的核心區(qū)域，房地產(chǎn)比茅臺酒更加硬通貨，只要不盲目追高。優(yōu)點(diǎn)5.房子在手，急用錢的時(shí)候抵押貸款相對容易獲得，存一屋子茅臺酒，好友做客，你好意思不開一瓶？急需資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候，是低價(jià)變現(xiàn)還是抵押貸款呢？缺點(diǎn)總而言之，茅臺酒和房子，雖然都具有投資價(jià)值、金融屬性，但是二者之間又有本質(zhì)差異。