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蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)規(guī)定 蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)規(guī)定的通知（蕪政辦〔2010〕6號(hào)） 為進(jìn)一步規(guī)范拆遷補(bǔ)償安置行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障拆遷工作的順利進(jìn)行，現(xiàn)對(duì)市區(qū)國有土地和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償安置作如下規(guī)定： 一、國有土地住宅房屋拆遷補(bǔ)償 國有土地住宅房屋拆遷根據(jù)被拆遷人的房屋所有權(quán)證等有效證件計(jì)算補(bǔ)償。 國有土地房屋拆遷人均標(biāo)準(zhǔn)安置面積15平方米。 （一）貨幣補(bǔ)償。被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，依?jù)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的重置價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“重置價(jià)格”）結(jié)合被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、成新、樓層、區(qū)位、建筑面積計(jì)算補(bǔ)償金額。 （二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，實(shí)行“拆一還一”，并按照被拆遷房屋有證建筑面積或按照人均標(biāo)準(zhǔn)安置面積15平方米就近靠檔選擇安置房。 被拆遷房屋小于人均標(biāo)準(zhǔn)安置面積15平方米的，按標(biāo)準(zhǔn)安置面積安置；被拆遷房屋面積大于安置房面積的部分，被拆遷人放棄安置的，按照貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償。 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積部分，拆遷雙方當(dāng)事人應(yīng)按市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的基準(zhǔn)價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“基準(zhǔn)價(jià)格”）計(jì)算被拆遷房屋與安置房屋之間結(jié)構(gòu)、成新等差價(jià)。其中結(jié)構(gòu)和成新較低的房屋，在70平方米以內(nèi)或人均標(biāo)準(zhǔn)安置面積15平方米以內(nèi)的部分，結(jié)構(gòu)和成新差價(jià)合計(jì)最高限額按300元/平方米計(jì)算。 1．結(jié)構(gòu)差價(jià)。不同結(jié)構(gòu)房屋之間按重置價(jià)格計(jì)算差價(jià)。安置到總層數(shù)8層以上的高層房屋，結(jié)構(gòu)差價(jià)按25%計(jì)算；安置到7層以下的多層房屋，結(jié)構(gòu)差價(jià)按50%計(jì)算。 2．成新差價(jià)。按照市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的成新系數(shù)結(jié)算成新差價(jià)。 3．區(qū)位差價(jià)。不同區(qū)位安置，按照市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的區(qū)位價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“區(qū)位價(jià)格”）計(jì)算被拆遷房屋和安置房屋之間區(qū)位差價(jià)。 4．樓層差價(jià)。被拆遷房屋不計(jì)樓層差價(jià)，安置房樓層差價(jià)由拆遷人確定。 5．面積差價(jià)。被拆遷房屋面積小于標(biāo)準(zhǔn)安置面積的部分，被拆遷人按安置房基準(zhǔn)價(jià)格的90%購買。 就近靠檔選擇的安置房屋面積超出“拆一還一”面積或標(biāo)準(zhǔn)安置面積的部分，被拆遷人按安置房基準(zhǔn)價(jià)格購買；就近靠檔超過15平方米面積的部分，按基準(zhǔn)價(jià)格增加5%購買。 被拆遷人就近靠檔選擇的安置房面積不足15平方米或超過標(biāo)準(zhǔn)安置面積不足15平方米，可申請(qǐng)跨一檔選房，跨檔選房增加的面積按安置房基準(zhǔn)價(jià)格增加10%購買。 6．多層及多層以下的被拆遷房屋安置到總層數(shù)8層至11層的高層，按“拆一還一”面積的2%增加安置面積；安置到總層數(shù)12至18層的高層，按“拆一還一”面積的4%增加安置面積；安置到總層數(shù)19層及以上高層，按“拆一還一”面積的6%增加安置面積。 7．實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換所取得的安置房為完全產(chǎn)權(quán)。 二、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體土地住宅房屋拆遷補(bǔ)償 集體土地住宅房屋拆遷，根據(jù)《集體土地使用權(quán)證》或縣、區(qū)政府及其職能部門在法定職權(quán)內(nèi)核發(fā)的證照給予補(bǔ)償安置。無有效證照的住宅房屋，符合下列條件之一的，經(jīng)確認(rèn)后可給予補(bǔ)償： （1）2002年8月15日前建造的房屋； （2）2002年8月15日后建造的房屋，但系被拆遷人唯一住房。 集體土地房屋拆遷人均標(biāo)準(zhǔn)安置面積35平方米。因自然減員導(dǎo)致1人戶的，按50平方米補(bǔ)償安置。 （一）貨幣補(bǔ)償。被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照下列?guī)定補(bǔ)償，補(bǔ)償后不再安排宅基地。 1．被拆遷房屋有有效證照及2002年8月15日前建造的，人均35平方米以內(nèi)的部分，按照被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層和區(qū)位價(jià)格的50%計(jì)算補(bǔ)償金額；超出人均35平方米以外、45平方米（含45平方米）以內(nèi)的部分，按照被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層計(jì)算補(bǔ)償金額；超出人均45平方米以外的部分，按照重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層的60%計(jì)算補(bǔ)償金額。 2．2002年8月15日后建造但系被拆遷人唯一住房的，人均35平方米以內(nèi)（應(yīng)與2002年8月15日前建造住宅合并計(jì)算）的部分，按照被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層和區(qū)位價(jià)格的50%計(jì)算補(bǔ)償金額；超出人均35平方米的部分，不予補(bǔ)償。 （二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)就近靠檔選擇安置房，統(tǒng)籌安置進(jìn)安置小區(qū)。安置面積按照家庭人口結(jié)合人均標(biāo)準(zhǔn)安置面積及優(yōu)惠政策確定。 1．被拆遷房屋按人均標(biāo)準(zhǔn)安置面積35平方米安置。標(biāo)準(zhǔn)安置面積與被拆遷房屋（混合、磚木結(jié)構(gòu)）同等面積部分，按照國有土地住宅房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式1、2、3、4、6計(jì)算差價(jià)和安置面積，其中對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和成新較低的房屋，在人均標(biāo)準(zhǔn)安置面積35平方米以內(nèi)的部分，結(jié)構(gòu)和成新差價(jià)合計(jì)最高限額按300元/平方米計(jì)算；被拆遷房屋面積小于標(biāo)準(zhǔn)安置面積的部分，被拆遷人按安置房重置價(jià)格的60%購買；被拆遷房屋面積大于標(biāo)準(zhǔn)安置面積部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償，人均10平方米以內(nèi)的部分，按照被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層計(jì)算補(bǔ)償金額，超出人均10平方米以外的部分，按照被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層的60%計(jì)算補(bǔ)償金額。 2．符合計(jì)劃生育政策的家庭每戶可優(yōu)惠申購20平方米安置房，按安置房重置價(jià)格的80%購買。 3．有條件的被拆遷人，還可享受優(yōu)惠購買人均10平方米內(nèi)安置房，按安置房重置價(jià)格購買。 4．就近靠檔選擇的安置房面積大于應(yīng)安置面積（即人均標(biāo)準(zhǔn)安置面積35平方米×人口數(shù)+享受計(jì)劃生育政策申購面積20平方米+人均優(yōu)惠購買面積10平方米×人口數(shù)）部分，被拆遷人按安置房重置價(jià)格購買；就近靠檔超過20平方米面積部分，按基準(zhǔn)價(jià)格增加5%購買。 5．被拆遷人按就近靠檔選擇的安置房面積超出應(yīng)安置面積不足20平方米，可申請(qǐng)跨一檔選房，跨檔選房增加的面積按安置房基準(zhǔn)價(jià)格增加10%購買。 6．安置房產(chǎn)權(quán)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換取得的應(yīng)安置面積住房，房屋所有權(quán)證上應(yīng)注明“農(nóng)村居民拆遷安置房”字樣，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后3年內(nèi)不得上市交易，3年以后上市交易，被拆遷人應(yīng)當(dāng)交納土地收益金及相關(guān)規(guī)費(fèi)，其辦法另行規(guī)定。 （三）按市政府1991年2號(hào)令標(biāo)準(zhǔn)拆遷，并在依法批準(zhǔn)的村民規(guī)劃點(diǎn)建造的房屋再次拆遷時(shí)，按重置價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金額的部分，每戶可增加20平方米。這里所指的戶，是指該村民規(guī)劃點(diǎn)中房屋建造時(shí)確定的戶，即一處宅基地確定為一戶。 （四）2002年6月3日將原鏡湖區(qū)、新蕪區(qū)及馬塘區(qū)的部分行政村的集體土地轉(zhuǎn)為國有土地前原村民建造且居住的住宅，可按國有土地合法產(chǎn)權(quán)房屋予以確認(rèn)并給予補(bǔ)償。2002年6月3日收歸國有后，即按國有土地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定執(zhí)行。 集體土地收歸國有后，其地塊上住宅房屋已按國有拆遷標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，?duì)原土地所有者（行政村）不再進(jìn)行土地補(bǔ)償。 三、非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體土地住宅房屋拆遷補(bǔ)償 （一）無有效證照房屋 1．2002年8月15日前購買及建造的房屋按重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層的60%計(jì)算補(bǔ)償金額，只實(shí)行貨幣補(bǔ)償；被拆遷房屋是被拆遷人唯一住房的，人均25平方米以內(nèi)的部分按被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層和區(qū)位價(jià)格的50%計(jì)算補(bǔ)償金額，大于人均25平方米以外的部分按被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層的60%計(jì)算補(bǔ)償金額。 2．2002年8月15日后建造及購買的房屋，不予補(bǔ)償；被拆遷房屋是被拆遷人唯一住房的，人均15平方米以內(nèi)的部分按被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層和區(qū)位價(jià)格的50%計(jì)算補(bǔ)償金額，大于人均15平方米以外的部分不予補(bǔ)償。 （二）經(jīng)確認(rèn)有有效證照房屋 1．已領(lǐng)取集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的，按區(qū)位價(jià)格的50%和被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層計(jì)算補(bǔ)償金額。 2．已領(lǐng)取集體土地使用權(quán)證但沒有房屋所有權(quán)證的，按區(qū)位價(jià)格的50%和被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層的60%計(jì)算補(bǔ)償金額。 3．已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證但沒有土地使用權(quán)證的，只按被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層計(jì)算補(bǔ)償金額。 4．已領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證但沒有房屋所有權(quán)證的，按區(qū)位價(jià)格和被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層的60%計(jì)算金額。 5．已領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的，按區(qū)位價(jià)格和被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層計(jì)算補(bǔ)償金額。 6．對(duì)違規(guī)辦證注銷登記的被拆遷房屋，在2002年8月15日前購買或建造的，按被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層的50%計(jì)算拆遷補(bǔ)償金額；2002年8月15日后的一律不予補(bǔ)償。 （三）非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員經(jīng)確認(rèn)為唯一住房的，每戶只可申請(qǐng)購買75平方米以內(nèi)安置房屋，按安置房基準(zhǔn)價(jià)格購買，戶型內(nèi)不可分割而超過75平方米以外的面積部分按基準(zhǔn)價(jià)格增加10%購買。 唯一住房由所在區(qū)政府確認(rèn)，分別報(bào)市國土局、住房和城鄉(xiāng)建委備案核準(zhǔn)。 （四）按上述規(guī)定購買的安置房為完全產(chǎn)權(quán)。 四、非住宅房屋拆遷補(bǔ)償 （一）國有土地非住宅房屋拆遷補(bǔ)償 國有土地非住宅房屋拆遷時(shí)，區(qū)分土地使用權(quán)取得方式不同計(jì)算補(bǔ)償。 1．國有劃撥土地上的商業(yè)、辦公等房屋拆遷時(shí)，按基準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償；生產(chǎn)（含生產(chǎn)性辦公）、倉儲(chǔ)等房屋拆遷時(shí)，先按重置價(jià)格結(jié)合成新對(duì)房屋計(jì)算補(bǔ)償，再按區(qū)位價(jià)格對(duì)土地計(jì)算補(bǔ)償。 2．國有出讓土地上的非住宅房屋拆遷時(shí)，由國土資源行政主管部門根據(jù)相關(guān)規(guī)定依法解除土地使用權(quán)出讓合同，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)由國土資源行政主管部門另行制定。 3．《蕪湖市國有劃撥土地使用權(quán)有償使用管理辦法》（蕪政〔2008〕47號(hào)）實(shí)施后，已按該管理辦法辦理出讓手續(xù)的非住宅房屋拆遷時(shí)，由國土資源行政主管部門根據(jù)相關(guān)規(guī)定依法解除土地使用權(quán)的出讓合同，按實(shí)際交納的土地出讓金，扣除已使用實(shí)際年限折算的出讓金，再考慮銀行存款利息給予補(bǔ)償，該補(bǔ)償金額即為被拆遷房屋的區(qū)位價(jià)格；仍未辦理有償使用的非住宅房屋拆遷時(shí)，應(yīng)按該管理辦法交納土地年租金，交納時(shí)限為2008年7月1日起至拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書簽訂之日止，應(yīng)交土地年租金也可在拆遷補(bǔ)償款中抵扣。 4．在拆遷期間，正在改制的單位房屋拆遷補(bǔ)償由國有資產(chǎn)管理部門按改制出讓成本予以核實(shí)。 （二）集體土地非住宅房屋拆遷補(bǔ)償 1．集體土地上從事辦公、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等房屋拆遷時(shí)，有有效證照及2002年8月15日以前建造的，按照重置價(jià)格結(jié)合成新計(jì)算補(bǔ)償金額。 2002年8月15日以后建造且經(jīng)街道（鎮(zhèn)）批準(zhǔn)的，按照重置價(jià)格結(jié)合成新的80%計(jì)算補(bǔ)償金額。 2．集體土地上從事商業(yè)活動(dòng)的房屋拆遷時(shí)，應(yīng)按土地原用途給予補(bǔ)償。對(duì)收回下放審批權(quán)前，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建造、持有商業(yè)用途證照、從事商業(yè)活動(dòng)的房屋，對(duì)單獨(dú)的商業(yè)用房可按集體土地上住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行貨幣補(bǔ)償，即按房屋所有權(quán)證確定的面積，按重置價(jià)格結(jié)合結(jié)構(gòu)、成新和區(qū)位價(jià)格的50%計(jì)算補(bǔ)償；屬商、住一起的，結(jié)合家庭人口按住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償或安置。 五、無證房屋拆遷補(bǔ)償 （一）國有土地上1990年4月1日《城市規(guī)劃法》頒布前建造的無證住宅房屋拆遷時(shí)，比照有證房屋的70%計(jì)算補(bǔ)償：2000年年12月31日前建造的無有效證照住宅房屋，按重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層的60%給予貨幣補(bǔ)償。 （二）企業(yè)中無證房屋的拆遷補(bǔ)償，由區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，召開專題會(huì)議研究，本著尊重歷史、實(shí)事求是的原則提出處理意見，以區(qū)政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要上報(bào)市查違領(lǐng)導(dǎo)小組審批。 （三）國有土地上2000年12月31日前、集體土地上2002年8月15日前建造的無證房屋應(yīng)按地形圖予以確認(rèn)。地形圖不全的，可以按最接近日期的地形圖來代替；無地形圖的，可按最接近日期的航拍圖、衛(wèi)星遙感圖片作參考。對(duì)建造年代有爭(zhēng)議的，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，由被拆遷人書面申請(qǐng)，知情人證明，房屋所在地居委會(huì)（行政村）、街道（鎮(zhèn)）公示后出據(jù)意見，由區(qū)政府確認(rèn)。 六、家庭人口的確定 （一）家庭人口按戶口簿記載的人口計(jì)算（包括原戶口中除軍官以外的現(xiàn)役軍人、在讀大中專院校學(xué)生、接受勞教或服刑人員）。家庭人口結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)合理。寄居戶、空掛戶以及拆遷公告或征地補(bǔ)償、安置方案公告發(fā)布后辦理的分戶、并戶、遷入戶和遷入人口均不得作為計(jì)算補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。 （二）集體土地上被拆遷人的配偶或未成年（未婚）子女因種種原因遷出或符合入戶條件尚未入戶的，長(zhǎng)期在被拆遷房屋居住，經(jīng)證明未享受過房改政策且他處無住房的，經(jīng)本人申請(qǐng)，經(jīng)公示確認(rèn)后，可按本集體經(jīng)濟(jì)組織成員補(bǔ)償安置。 享受政策后，拆遷人應(yīng)將配偶及子女的身份證號(hào)、戶籍情況登記造冊(cè)，書面通知其戶籍所在區(qū)拆遷管理部門、街道辦事處（鎮(zhèn)）、公安派出所，并報(bào)市房屋拆遷管理部門備案。已按本規(guī)定享受拆遷政策的，在以后的拆遷中不再享受。 （三）隨征收土地戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，仍在原地居住或經(jīng)街道（鎮(zhèn)）、村將其安排在集體土地上建房居住的，按本集體經(jīng)濟(jì)組織成員補(bǔ)償安置。 （四）國有土地上一本戶口在同一拆遷地塊有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)證，被拆遷房屋面積應(yīng)合并為一戶計(jì)算；一本產(chǎn)權(quán)證有兩個(gè)以上戶口，應(yīng)以產(chǎn)權(quán)人戶口計(jì)算安置房面積。 集體土地上一戶多宅（包括不在同一地塊）拆遷時(shí)，對(duì)其房屋面積應(yīng)合并計(jì)算，并按一戶享受產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 七、三榜公示 所有拆遷地塊的被拆遷房屋均經(jīng)三榜公示并經(jīng)市證照確認(rèn)小組確認(rèn)，給予補(bǔ)償安置。一榜由社區(qū)（村）在拆遷現(xiàn)場(chǎng)公示；二榜由街道（鎮(zhèn)）在轄區(qū)內(nèi)公示；三榜由區(qū)在《大江晚報(bào)》上公示。三榜公示應(yīng)當(dāng)在公示內(nèi)容確認(rèn)前進(jìn)行；三榜可同時(shí)公示，公示不少于三天。公示中應(yīng)公布拆遷人電話和主管部門電話，同時(shí)設(shè)立舉報(bào)信箱。拆遷人在報(bào)送拆遷地塊摸底資料時(shí)，隨文報(bào)送三榜公示情況及結(jié)果。 三榜公示的主要內(nèi)容： 1．拆遷房屋的基本情況，包括房屋所有權(quán)證號(hào)（含其它權(quán)屬證明）、房屋坐落、結(jié)構(gòu)、建筑年代、面積及他處住房等情況； 2 ．拆遷房屋的土地權(quán)屬性質(zhì)和土地使用類型； 3．拆遷人姓名（名稱）、戶籍、家庭人口及相互關(guān)系和計(jì)劃生育情況； 4．拆遷人是否為“雙困”家庭或生活困難群體； 5．其他需公示的內(nèi)容。 八、為推動(dòng)拆遷工作進(jìn)程，對(duì)積極搬遷的被拆遷人可給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)額度不分房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，國有土地按有證建筑面積最高獎(jiǎng)勵(lì)200元/m2，集體土地以按確認(rèn)補(bǔ)償?shù)慕ㄖ娣e（混合、磚木結(jié)構(gòu)）最高獎(jiǎng)勵(lì)150元/ m2（各區(qū)負(fù)責(zé)的拆遷，獎(jiǎng)勵(lì)資金在拆遷總額5%的不可預(yù)見費(fèi)中列支）。拆遷人可根據(jù)拆遷工作量確定搬遷時(shí)間段，并結(jié)合區(qū)位設(shè)定各時(shí)間段的不同獎(jiǎng)勵(lì)額度；超過獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)間段搬遷的一律不予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)辦法應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置方案中明確。 九、國有土地被拆遷房屋人均不足15平方米、集體土地本集體經(jīng)濟(jì)組織成員人均不足20平方米，被拆遷人確實(shí)無力購買，經(jīng)確認(rèn)可實(shí)行承租，并依據(jù)拆遷安置房的相關(guān)規(guī)定辦理承租手續(xù)。符合廉租住房租金補(bǔ)貼條件的，可申請(qǐng)廉租住房租金補(bǔ)貼。 十、各類房屋及附屬設(shè)施的拆遷補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等，按當(dāng)年公布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 十一、成立證照確認(rèn)小組，確認(rèn)小組由市國土局（負(fù)責(zé)集體土地）、住房和城鄉(xiāng)建委（負(fù)責(zé)國有土地）牽頭，市監(jiān)察局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、公安局派員組成。確認(rèn)小組對(duì)被拆遷人提供的相關(guān)證照、公示結(jié)果、拆遷補(bǔ)償安置中的疑難問題等進(jìn)行審查、核實(shí)、確認(rèn)，并出具確認(rèn)意見。對(duì)因當(dāng)事人提供虛假資料、采取隱瞞事實(shí)等非法手段騙取相關(guān)證照的，應(yīng)嚴(yán)格查處；騙取產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)依法予以注銷。對(duì)相關(guān)職能部門提供虛假證明（資料）、違規(guī)發(fā)證，應(yīng)追究相關(guān)責(zé)任人的行政和法律責(zé)任。 十二、本規(guī)定自2010年3月1日起實(shí)施。其他規(guī)定與本規(guī)定不一致的，按本規(guī)定執(zhí)行?！妒徍腥嗣裾k公室關(guān)于印發(fā)蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定的通知》（蕪政辦〔2009〕7號(hào)）、《蕪湖市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)蕪湖市市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)充規(guī)定的通知》（蕪政辦〔2009〕61號(hào)）同時(shí)廢止。本規(guī)定執(zhí)行前已批準(zhǔn)拆遷的地塊仍按原規(guī)定執(zhí)行。