寶坻酒廠樓是商品房嗎，寶坻的酒廠樓好么

那的房齡是不短了，也沒有啥發(fā)展，還有我就知道那的房子隔音效果特差，鄰居吵架能聽的特清楚。我不喜歡！

酒廠樓啊！嘿嘿北城墻那邊房子比較老了啊1

最簡單的辦法，從京東第一集牌樓為起點直接往北到轉(zhuǎn)盤往西進(jìn)入北城墻，到達(dá)一個叫酒廠樓的小區(qū)，老酒廠就在它的后面！原來的老佳釀，現(xiàn)在的燕泉春！

那的房齡是不短了，也沒有啥發(fā)展，還有我就知道那的房子隔音效果特差，鄰居吵架能聽的特清楚。我不喜歡！

1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里最后一個辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

1、開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的2、你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心購買的五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。