茅臺(tái)和十八線小縣城的房子比，肯定茅臺(tái)保值，北京的房子和保千里比，肯定房子保值。飛天茅臺(tái)為什么漲到2500元一瓶，房子跟車一樣不僅不保值，升值反而是貶值的，六，茅臺(tái)茅臺(tái)日紀(jì)念（26889元），此款酒規(guī)格為，茅臺(tái)和北京的房子5年漲幅相比，也是茅臺(tái)漲幅更大一些，那是不是意味著，我們應(yīng)該賣房子，買股票呢，并非如此。
1、為什么飛天茅臺(tái)價(jià)格持續(xù)上漲？
為什么飛天茅臺(tái)價(jià)格持續(xù)上漲？茅臺(tái)一年產(chǎn)量5萬噸，銷售額750億；飛天茅臺(tái)估計(jì)也就3萬多噸，實(shí)際上10年前飛天茅臺(tái)已經(jīng)有2萬多噸的銷售了，但市面上銷售的茅臺(tái)那個(gè)時(shí)候已經(jīng)20萬噸，自己去想！茅臺(tái)最近的價(jià)格漲得確實(shí)嚇人，也證明了茅臺(tái)已經(jīng)是一個(gè)超級ip，已經(jīng)具備了一些金融性質(zhì)，很多人買來并不是喝，而是用來投資，保值和增值的作用明顯。
茅臺(tái)董事長李保芳說：要控制價(jià)格，而不是穩(wěn)住價(jià)格，但現(xiàn)在看來，越控制價(jià)格越高了，已經(jīng)漲到2500元一瓶了，上次去仁懷，問了業(yè)內(nèi)人士，他說茅臺(tái)酒，大概就三萬多噸，加系列酒大概也有一萬多噸，所以加起來應(yīng)該是五萬多噸，那是這個(gè)數(shù)據(jù)，整體的銷售額是七百五十億，現(xiàn)在茅臺(tái)的市值已經(jīng)1.3萬億了，股票破千元。據(jù)客戶說，茅臺(tái)現(xiàn)在酒廠大概有2000家，有完整資質(zhì)的大概200家，就百分之十左右的擁有完整資質(zhì)，很多是不擁有完整的資質(zhì)的，漲價(jià)也是必然的，
飛天茅臺(tái)為什么漲到2500元一瓶？很多人就喜歡用“饑餓營銷”來解釋這種現(xiàn)象，但我認(rèn)為，這種解釋只看到了表面現(xiàn)象，什么是“饑餓營銷”？“饑餓營銷”可以理解為：有意調(diào)低產(chǎn)量，以期達(dá)到調(diào)控供求關(guān)系，制造供不應(yīng)求的假象、維持商品較高售價(jià)和利潤率的目的。饑餓營銷最核心的是：制造假象，茅臺(tái)制造了假象嗎？確實(shí)沒有！供不應(yīng)求。
這是一種預(yù)期，大家買漲不買跌的心理，再有就是一種投資需求和高端用酒，必喝的場景化刺激，“類奢侈品營銷”。我經(jīng)常說，控價(jià)，控量是奢侈品的做法，茅臺(tái)做得不錯(cuò)，但酒是用來喝的，何解？？什么是“類奢侈品營銷”？力圖創(chuàng)造一種象征、身份識別、符號化，并成為一種文化代表和生活方式。因?yàn)槊┡_(tái)還沒有達(dá)到這種完美的境界，我們只能說是“力圖，想要”，這就是“類奢侈品營銷”，
三點(diǎn)不可復(fù)制的屬性1、茅臺(tái)的品牌不能復(fù)制。品牌是一種消費(fèi)認(rèn)知，需要投入大量的人力、物力和時(shí)間的積累，品牌是最大，最穩(wěn)定的流量來源！2、茅臺(tái)的地理環(huán)境不能復(fù)制，7.5平方公里的核心產(chǎn)區(qū)，不可復(fù)制。3、茅臺(tái)的文化不能復(fù)制；品牌文化不是一天兩天形成的，要經(jīng)歷時(shí)間和歲月的沉淀，更要經(jīng)過消費(fèi)者的體驗(yàn)和口碑方能形成！深知精準(zhǔn)營銷創(chuàng)始人CEO蔣軍頭條加入蔣軍老師社群新零售實(shí)戰(zhàn)全攻略圈子，即可洞見趨勢、即刻掌握方法，
2、房子和股票哪個(gè)更保值？
首席投資官評論員陶子認(rèn)為，中國的房子很多，股票也很多，硬要下一個(gè)判斷真的很難。茅臺(tái)和十八線小縣城的房子比，肯定茅臺(tái)保值，北京的房子和保千里比，肯定房子保值，公平起見，拿優(yōu)質(zhì)的房子和優(yōu)質(zhì)的股票對比一下吧。茅臺(tái)和北京的房子5年漲幅相比，也是茅臺(tái)漲幅更大一些，那是不是意味著，我們應(yīng)該賣房子，買股票呢，并非如此！股票投資的難點(diǎn)在于，你需要在幾千支股票中選取為數(shù)不多的漲幅較大的個(gè)股，這個(gè)難度可不是一般的高，巴菲特一輩子就琢磨這事了，
對于普通人而言，研究股票既沒有時(shí)間精力，也沒有那個(gè)能力，炒股心態(tài)也不好，想選出茅臺(tái)那樣的股票，太難了。而房子就不同了，只要有錢，有購房資格，挑地段好的，品質(zhì)好的房子，最好是學(xué)區(qū)房，買房子不需要高深的知識儲(chǔ)備，知識門檻很低，只要買大開發(fā)商的房子，也不會(huì)擔(dān)心被騙被忽悠。從投資難度來看，房子比股票簡單多了，漲幅雖然不如牛股，比一般的股票還是強(qiáng)太多，因此，近10年來，買一線以及強(qiáng)二線的房子，比買股票靠譜多了，
3、2018年買房子比買茅臺(tái)股票更保值嗎？
首先你這個(gè)問題沒問到點(diǎn)子上。2018年即將結(jié)束、茅臺(tái)從800的高價(jià)跌到了600不到位置，假如你買在750的位置，此時(shí)你已經(jīng)虧了大約每股150塊，你買房子假如在三四線，均價(jià)一萬左右、按照今年碧桂園打折的力度，大約能打7折，不管咋樣其實(shí)都是虧本的，房子作為大宗商品，一般很難出售、或者出售過程比較復(fù)雜，而茅臺(tái)股票你要變現(xiàn)的難度則會(huì)非常小。