針對貴州茅臺大廈為什么空置十幾年。在醬香型白酒市場，茅臺幾乎就是代名詞，對于茅臺內(nèi)部職工是否有這種福利，不太清楚，更為重要的是，茅臺在高端白酒市場的地位不可撼動，具有絕對的競爭實力，消費需求是無限的，但茅臺每年的產(chǎn)量是有限的，這兩種茅臺的區(qū)別就是文字不同，相同的就都是山寨貨。
1、為什么茅臺市值高？
首先，決定一個企業(yè)市值高低的因素很多，資本市場上一個企業(yè)市值高，意味著投資者認(rèn)為這家公司有價值、值錢。這其中的底層邏輯是什么？為什么有的企業(yè)市值高，有的企業(yè)市值低？我們觀察市值高的企業(yè)，一般具備以下幾個特征:市場份額高，品牌實力強，甚至具備市場壟斷優(yōu)勢，這類企業(yè)規(guī)模大，品牌知名度和美譽度高，盈利能力強。
比如阿里巴巴、騰訊、蘋果，具有領(lǐng)先行業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢或商業(yè)模式。這類企業(yè)即使暫時利潤低甚至虧損，投資者依然愿意給他們燒錢，看中的就是他們的長期成長潛力，投資者相信，假以時日，他們一定可能成功，屆時投資將能夠得到高額回報。比如比亞迪、京東等，具有資源稀缺性，就是說這個企業(yè)擁有不可替代的某些資源。比如你提到的茅臺，
茅臺面對的是一個極為廣闊和龐大的市場，中國每年的白酒消費量驚人。更為重要的是，茅臺在高端白酒市場的地位不可撼動，具有絕對的競爭實力，消費需求是無限的，但茅臺每年的產(chǎn)量是有限的，而且，在醬香型白酒市場，茅臺幾乎就是代名詞?；谏鲜鲆蛩?，茅臺其實具有市場稀缺性和高價值性的雙重優(yōu)勢，企業(yè)經(jīng)營狀況良好，盈利能力強，
2、這兩種茅臺有何區(qū)別？
這兩種茅臺的區(qū)別就是文字不同，相同的就都是山寨貨。職工內(nèi)供怎么會流通出來茅臺確實有出過內(nèi)供特供酒，但請記住，不會標(biāo)在商標(biāo)上，而就是一個限量版的、不同的包裝，這里的職工內(nèi)供酒，就算有也不會包裝這么好。對于茅臺內(nèi)部職工是否有這種福利，不太清楚，但我了解煙廠給員工的福利就會是光版的煙，不會有商標(biāo)。因為如果有了這文字說明，它就容易流通，
3、貴陽茅臺大廈為什么空置十幾年？
針對貴州茅臺大廈為什么空置十幾年？我們從多個角度來綜合分析這個問題，如果一個大樓出現(xiàn)十幾年的空置現(xiàn)象，主要基于以下原因：第一，從這個大樓建好，業(yè)主還沒有入住而產(chǎn)生空置角度講：A，很可能是因為這個大樓沒有經(jīng)過政府主管相關(guān)職能部門的綜合竣工驗收審定，也可能這大樓房子建設(shè)存在的工程質(zhì)量或結(jié)構(gòu)設(shè)計缺陷，但大樓已經(jīng)建好，無法從根本上徹底修復(fù)質(zhì)量問題，所以無法入住。
B，有可能貴州茅臺大廈，股東之間存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，一直在打官司中，或者即使一方股東官司打贏了，另一方股東不服，也不配合法院執(zhí)行判決，一直堅持那里這個問題沒有得到根本性的解決，所以無法入住。C，也有可能這個大樓在建設(shè)過程當(dāng)中，房地產(chǎn)開發(fā)商將這個大樓做開發(fā)貸，已經(jīng)抵給了銀行，銀行在委托法院拍賣的過程中，一直出于流拍狀況，
第二，從貴州茅臺大廈大樓己建好，業(yè)主已經(jīng)搬進去住，后來才產(chǎn)生空置現(xiàn)象這個角度講：A，要不這個大樓里面鬧鬼了，產(chǎn)生許多邪氣說法和幽靈現(xiàn)象，陸陸續(xù)續(xù)有業(yè)主搬出來，不敢在里面住，然后無形當(dāng)中產(chǎn)生一傳十，十傳百，百傳千裂變效應(yīng)，慢慢的這個大樓里面業(yè)主就搬空了，再也不敢有業(yè)主往貴州茅臺大廈里住了。B，或者住在這種大樓的人，由于房屋建筑質(zhì)量存在著嚴(yán)重影響健康的缺陷，比如說，用的不是環(huán)保的材料，房屋甲醛等空氣質(zhì)量，造成許多入住業(yè)主身體健康狀況亮紅燈，甚至一下子走了不少人，及不少業(yè)主住院。