1，家庭小作坊拆遷如何補(bǔ)償
除了房屋按照評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償外，你的醬菜廠設(shè)備拆除補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)都會(huì)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。拆遷后你那些證件還有效，不過(guò)需變更經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)。
2，家庭小作坊的拆遷賠償
您好：正規(guī)的商服用途的房屋，按商鋪補(bǔ)償。住宅改為非住宅（住改非），有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，可以高于住宅，但一般不會(huì)和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門(mén)面，需要看是否在租賃期內(nèi)，首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)拿鞔_約定，如果有，則按照合同約定來(lái)進(jìn)行，如果沒(méi)有則只能按照法律的規(guī)定來(lái)進(jìn)行，按照法律規(guī)定，承租人是有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/div>
3，小作坊拆遷怎么賠
1、既然你家是大產(chǎn)權(quán)，說(shuō)明房產(chǎn)證、土地證都有，且用途應(yīng)該是住宅，補(bǔ)償時(shí)按住宅用途補(bǔ)償。如果是國(guó)有土地，就根據(jù)新的征收條例按市場(chǎng)價(jià)值補(bǔ)償。2、既然有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)該還有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。3、如果機(jī)器設(shè)備，應(yīng)該有設(shè)備搬遷費(fèi)；不可移動(dòng)的設(shè)備，給予重置成新價(jià)補(bǔ)償。
拆遷之前一般會(huì)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,關(guān)于拆遷補(bǔ)償費(fèi),拆遷補(bǔ)償費(fèi)一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
