為什么茅臺房子保值率高，手上有現(xiàn)金150萬是買房呢還是怎么保值

如果自己已經(jīng)有房子住了 就不建議繼續(xù)買房保值的話建議好好規(guī)劃下

1,嚴(yán)重通脹,投資渠道匱乏,只有房子保值.2，地方政府壟斷地價(jià),3，銀行通過房貸獲取巨大利潤.4，地方拆舊蓋新,迫使百姓掏光積蓄買房.

中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，城市人口不斷增加，對房地產(chǎn)需求不斷加大，另一方面，國內(nèi)資本市場資金不斷充裕，而在看看我們建房的速度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于需求的增加，而房地產(chǎn)市場又是以市場為導(dǎo)向的，所以，房價(jià)上漲也就成為必然了。

1、出口茅臺防偽不如國內(nèi)。2、省卻了關(guān)稅，在免稅店購買。3、茅臺也是為了推廣。4、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代為了換匯。5、當(dāng)時(shí)和卡幕些以前的很早。

這么復(fù)雜的問題上知乎問比較靠譜再看看別人怎么說的。

國人知道是好東西，自然就高價(jià)格；國外不知道什么東西啊，賣高了誰買，打開銷路再說吧；再說國人喜歡面子，外國人眼里面只有紅酒，葡萄酒，白酒是什么東西！

值錢的，還有前段時(shí)間放出話，茅臺要拆分股份，當(dāng)然要漲了

我能說茅臺值900元一股嗎

典型的散戶心理。 什么叫高。只要有資金驅(qū)動(dòng)就不算高。

莊家表示 他們也無能為力

屬于大盤股飲料制造業(yè)，但前幾天聽朋友說已經(jīng)高位，觀望 吧。我感覺也不安全不敢買。估計(jì)莊家還要想捧高點(diǎn)吧

房地產(chǎn)是能保值的，雖然后期可能的回報(bào)率會(huì)越來越低，但是他至少是不會(huì)有虧損的情況發(fā)生的，尤其是在上海這樣的大城市里。你可以將房子出租出去，這樣的話就可以提升房子的回報(bào)率了，這樣即保值還能為自己提供一定的經(jīng)濟(jì)來源，起到了投資的作用。

日本房地產(chǎn)泡沫破裂后，首先第一件事，就是該賣個(gè)鞭炮慶祝一下， 入股泡沫破裂也不值得擔(dān)心，又不是美國，保值的東西多了去了，日本房產(chǎn)破裂他的外匯也會(huì)跟著跌，做空的時(shí)機(jī)就來了，當(dāng)然黃金確實(shí)能夠保值但是風(fēng)險(xiǎn)大。但是外匯更適合，這么大利空不搞日本的外匯那就是豬，要有反向思維。

現(xiàn)在來看，整體供大于求，所以只有核心地段的房子才具有保值增值的可能。

不要被房地產(chǎn)宏觀的走勢給騙了。如果了解房地產(chǎn)游戲規(guī)劃的話你就會(huì)明白，在現(xiàn)有的游戲框架下微觀上（就是你所持有的房）每年的貶值率為1%。如果房地產(chǎn)的漲幅沒達(dá)到10%別說保值連基本的投機(jī)功能都不具有。

沒有最好，理財(cái)就跟讀博的性質(zhì)一樣，要是有肯定保值，并且收益好的項(xiàng)目，大家還不都去了啊。關(guān)鍵是心態(tài)，放好自己的心態(tài)，就沒有大起大落了。

我是房地產(chǎn)開發(fā)公司的,你的房子要是純粹以投資為目的,那么在房子升到一定空間后可以考慮拋出去再換一處來投資

茅臺酒收藏不是什么年份的酒都是升值的，如果是這樣，只要多買些茅臺酒，往家一放就等升值好了，什么事都不要做了，茅臺酒廠也不要再賣酒量，把生產(chǎn)的茅臺酒都庫存起來，坐等茅臺酒升值？收藏茅臺酒也就是近幾年隨著生活水平的提高，有錢人太多和公款吃喝，酒桌上人們首選茅臺酒，特別是老茅臺酒受到人們的追捧，再加上2011年商家和茅臺酒廠操作的，老酒價(jià)格一路攀升，但隨著國家嚴(yán)格控制三公消費(fèi)，茅臺，五糧液零售價(jià)一路走低，53度500ml茅臺酒有2012年最高零售價(jià)2280元，跌到現(xiàn)在的850元左右，老酒價(jià)格也一路下跌。收藏老酒以1992年之前的茅臺酒為好，90年代初期之前茅臺酒年產(chǎn)量由于人工操作只有幾千噸，隨著茅臺酒廠機(jī)械化擴(kuò)大生產(chǎn)，產(chǎn)量達(dá)到現(xiàn)在的3.5萬噸，物以稀為貴，90年代初之前的53度茅臺酒值得收藏，不管的好（防跑酒）隨著時(shí)間它也會(huì)慢慢升值，現(xiàn)在的酒生產(chǎn)的量太大，升值基本基本沒有空間。

很多消費(fèi)者非常關(guān)系茅臺酒的酒質(zhì)，紛紛踴躍的參加茅臺酒的解密，有的人說茅臺酒的酒質(zhì)比較好是因?yàn)橥寥辣容^好，并且對茅臺酒的土壤進(jìn)行了對比，然后總結(jié)說是因?yàn)槊┡_酒所處的位置是朱砂土的原因，所以在酒質(zhì)上才會(huì)如此出眾。不過也有人說是因?yàn)樗膯栴}，因?yàn)槊┡_的水質(zhì)本身就非常好，所以酒質(zhì)就會(huì)提升上來。關(guān)于茅臺酒的酒質(zhì)好的原因眾說紛紜，雖然很多說法并沒有依據(jù)，但是也不乏有一些說到了點(diǎn)子上，像土壤和水質(zhì)都會(huì)影響到酒的品質(zhì)。正是因?yàn)檫@一點(diǎn)，很多酒廠的制造商們就會(huì)不遠(yuǎn)千里的去茅臺運(yùn)土和水，為的就是一個(gè)目的，提高一下自家酒的品質(zhì)。雖然茅臺酒的土壤和水質(zhì)對對酒有一定的影響，但也只是一丁點(diǎn)而已，更多的好酒質(zhì)來源于制作工藝。首先茅臺酒是天然發(fā)酵產(chǎn)品，并且在工藝上是十分合理的，因?yàn)椴煌漠a(chǎn)品就會(huì)用不同的輪次，并且在不同香型、不同酒精度、和不同酒齡的酒進(jìn)行勾兌而成，這樣繁瑣的工序下來之后，才形成了茅臺就獨(dú)特的風(fēng)格。所以大家只要提到茅臺酒這幾個(gè)字，就會(huì)想到高端兩個(gè)字，如果沒有非常好的酒品，怎么能配的上這兩個(gè)大氣的字呢。

什么樣的白酒能收藏？茅臺酒定制中心官網(wǎng)介紹，剛釀制出來的酒只能叫基酒，基酒生產(chǎn)出來后要盛到大的酒壇到藏酒洞進(jìn)行第一次發(fā)酵、老熟，發(fā)酵和老熟是決定某款白酒是否具有收藏價(jià)值根本，采用陶壇存儲洞藏的酒具備良好的透氣性和微生物環(huán)境，才能讓酒體得到充分的發(fā)酵老熟，一般洞藏3年以上的酒才有收藏價(jià)值，另外就是，白酒裝瓶后，如果是玻璃瓶的話，也不太具有收藏價(jià)值，因?yàn)椴Ａ康牟煌笟?，不管存放多久，酒體本身變化不大，用來收藏的酒都會(huì)采用陶罐形式的酒瓶，陶的密度較為稀松，有許多肉眼看不到的細(xì)孔，能夠使酒在包裝好之后進(jìn)行第二次與空氣微生物的接觸、發(fā)酵，目前市面上嚴(yán)格按照這個(gè)一些列工藝的酒比較少，具有良好品牌的更少，其中大部分都貴，茅臺北冬蟲夏草酒鎮(zhèn)宅之寶、茅臺北冬蟲夏草酒大黃龍10斤款和茅臺冬蟲夏草酒666黃龍款，比較符合收藏標(biāo)準(zhǔn)。轉(zhuǎn)載：茅臺酒定制中心官網(wǎng)

買房時(shí)，很多年輕人沒有什么經(jīng)驗(yàn)，但是大家有一點(diǎn)是一樣的，那就是房子的保值的問題。如果你的房子買回來就貶值了，那就要承受很大的損失。所以今天小編要說的是，什么房子升值最快呢？有開發(fā)商表示：買到這4種房子

除去炒作因素，房屋的價(jià)值上漲也有其自身的規(guī)律，認(rèn)清了規(guī)律想必就會(huì)對房產(chǎn)價(jià)值的認(rèn)識更深刻一些。近年各地房價(jià)不斷上漲，直接導(dǎo)致了民怨沸騰，也導(dǎo)致了政府的宏觀調(diào)控。先看房價(jià)上漲的直接動(dòng)因，相信現(xiàn)在用于投資的人買房都是基于兩個(gè)原因：一、買房肯定賺，房價(jià)哪有下跌的。二、該處房產(chǎn)將來會(huì)升值，價(jià)值的值?？赡軓目陀^來講，多數(shù)買房的投資人更多考慮的是第一個(gè)原因，第二原因只是簡單想想或者對比一下房子好壞和地理位置罷了，甚至有的人干脆不想。這也是目前投資房產(chǎn)盲目的原因。而實(shí)際上，房價(jià)的上漲除去炒作因素最原始的動(dòng)力該是其真正價(jià)值的增長。什么樣的房子最有價(jià)值？越多人想要的房子越有價(jià)值，這會(huì)導(dǎo)致房價(jià)的上升。這其實(shí)都是其表象。為什么很多人想要，直接原因是住這個(gè)房子會(huì)方便自己的生活。也就是更關(guān)鍵的問題：房子的地理位置。什么是好的地理位置？越多人經(jīng)過的位置越好，人流量越大的位置越好。而越是這種地方各種生活配套設(shè)施往往越完善。想當(dāng)然，想在這里住的人就越多，那么這個(gè)房子只能是價(jià)高者得了。有人說這是廢話，誰都知道。確實(shí)是誰都知道，可你理解了地理位置的真正含義了么。？同樣的房子，建在城市的為什么比建在農(nóng)村貴，還是同樣的房子，為什么建在上海比建在蘭州貴？建在市中心比市邊緣貴。如果單從居住的角度來看，肯定是都一樣的價(jià)值，所不同的只是地理位置。地理位置的好壞是絕對的么，當(dāng)然不是，沒有那個(gè)城市的發(fā)展會(huì)像畫圓一樣，等值的以原有中心向外擴(kuò)散，隨著一個(gè)城市的不斷發(fā)展，它的中心肯定會(huì)不斷的變化，原來的邊緣也可能是將來的市中心。這就是房產(chǎn)價(jià)值變化的原因。也就是俗話說的，三十年河?xùn)|，三十年河西！你經(jīng)歷多的話，應(yīng)該知道很多城市有老城區(qū)和新城區(qū)的分別吧。試想新城區(qū)剛開發(fā)的當(dāng)時(shí)，多少人會(huì)想到：那邊看似偏遠(yuǎn)的郊區(qū)在不遠(yuǎn)的將來價(jià)格比老城區(qū)價(jià)格高呢？假設(shè)有一片人煙稀少的土地上遷來眾多人口，必然需要建好大片住宅，而且來的人多了，各方面都要配套，逐漸它會(huì)就演變?yōu)橐粋€(gè)城市。當(dāng)然這些人都要有自己的經(jīng)濟(jì)來源。那么此時(shí)房屋價(jià)值還會(huì)和當(dāng)初一樣么，肯定不會(huì)。因?yàn)樗闹苓呍O(shè)施更多了，更好了，想要的人也更多了，所以它的價(jià)值也就升了，價(jià)格隨之上漲。所以，關(guān)鍵是人，也就是說地理位置的好壞實(shí)際上決定于人，人少的地方誰都不會(huì)說它地理位置好。在同一個(gè)城市里，房產(chǎn)的升值隨它在城市中所處的地理位置變化息息相關(guān)，而地理位置確實(shí)由人來覺得。假如在城市的邊緣上，我們投資蓋出大片的住房，有大量的人來居住，無疑在一定程度上改變了城市重心，如果這片建筑所占面積達(dá)到原有城市的規(guī)模，那么基本可以認(rèn)定市中心已經(jīng)想原來的市邊緣移動(dòng)了，也就是很多城市可能存在的新城區(qū)了。所以這片住房規(guī)模越大，吸引越多的人來居住，那么它對城市中心的改變能力越大，也就是說在移動(dòng)市中心的同時(shí)，這片房子也就升值了。所以，依據(jù)城市中心（重心）移動(dòng)原則得出三個(gè)結(jié)論：離市區(qū)較近的樓盤升值較快；在市邊緣的大型的樓盤比小型的樓盤升值更快；符合政府發(fā)展導(dǎo)向的區(qū)域升值更快；注意：這里只討論價(jià)值升值，不考慮炒作成分。

》》房價(jià)不是唯一指標(biāo)一些購房人將房價(jià)作為唯一的判斷標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為只有房價(jià)漲了才是升值，這其實(shí)購房人不理性的一種表現(xiàn)：一方面房價(jià)表面漲了，但不一定就有價(jià)有市；一方面房子升值與否并不一定僅僅體現(xiàn)在房價(jià)上。一些有經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商和購房人提出，房子交通、環(huán)境、配套的改善及好的物業(yè)管理、社區(qū)文化所帶來的居住品質(zhì)的提高，也是房子升值的一種表現(xiàn)?！贰纷〉煤貌拍苜u得好人們生活在社會(huì)中，必然要依賴于社會(huì)環(huán)境。交通是否便利、生活配套設(shè)施是否齊全會(huì)直接影響到人們生活質(zhì)量的優(yōu)劣。試想，如果業(yè)主每天上下班都要倒上三四趟公車，買一些生活用品就要花半小時(shí)在路上，生活品質(zhì)就無從談起。對于居住型的項(xiàng)目來說，能使居住者更方便、更舒適的交通、配套、環(huán)境等硬件的改善，也是項(xiàng)目升值的一種體現(xiàn)。另外，有實(shí)力的開發(fā)商會(huì)在搞好樓盤質(zhì)量這一硬件的同時(shí)，也把軟件做好，為業(yè)主們創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，讓業(yè)主們樂于在社區(qū)中享受生活的種種樂趣。只有業(yè)主們認(rèn)可了項(xiàng)目的居住品質(zhì)，才愿意到這個(gè)社區(qū)中生活，才會(huì)對房價(jià)有良好的心理承受力，樓盤才可以保有價(jià)值甚至提升價(jià)值。》》高品質(zhì)軟件樓盤項(xiàng)目就像一臺計(jì)算機(jī)，良好的硬件設(shè)施固然重要，但如果沒有過硬的軟件，整個(gè)體系就會(huì)癱瘓，變得毫無用處。物業(yè)管理就像是操作員，時(shí)時(shí)維護(hù)著這個(gè)體系的運(yùn)轉(zhuǎn)，所以優(yōu)秀的物業(yè)管理隊(duì)伍也是房子高品質(zhì)的一個(gè)重要體現(xiàn)。房子保養(yǎng)得好是房屋升值的基礎(chǔ)。好的物業(yè)管理會(huì)給房子做定期的維護(hù)，保護(hù)樓盤原有的外觀，這樣的房子才不會(huì)在市場中失去競爭力。》》人文環(huán)境好“孟母三遷”的故事盡人皆知，可見良好的人文環(huán)境對人類的成長和生活來說是十分重要的?，F(xiàn)代的人們不僅要求高品質(zhì)的物質(zhì)生活，更要求高品位的精神生活。因此，社區(qū)文化也就成為了房子是否升值的一個(gè)重要因素?！贰啡轿豢疾旖煌ā⑴涮?、物業(yè)管理和社區(qū)文化是房子內(nèi)在的品質(zhì)，這種品質(zhì)的外在體現(xiàn)就是房子的升值潛力。在購買過程中，對樓盤的硬件和軟件做全方位的考察是十分必要的。房子附近的交通條件、購物環(huán)境、教學(xué)設(shè)施的配套、物業(yè)管理的素質(zhì)以及社區(qū)文化的建設(shè)等都應(yīng)被列為考察的條件。良好的軟環(huán)境對于生活的品質(zhì)來說是至關(guān)重要的，更是房子在日后能夠保值、升值的基礎(chǔ)。好房子是住出來的，不是賣出來的。在選房子的時(shí)候，作為消費(fèi)者的您一定要擦亮眼睛，買到能升值的房子，才不會(huì)讓你在掏了大把大把的人民幣之后大呼上當(dāng)。