白酒廠二居室首付多少合適，買房首付多少比較合適

買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業(yè)貸款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；（2）公積金貸款。一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國(guó)一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣 00:00 / 00:5270% 快捷鍵說(shuō)明 空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽 不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開(kāi)小窗播放快捷鍵說(shuō)明

1、買首套房首付。商業(yè)貸款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，這個(gè)比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價(jià)的3成，貸總價(jià)的7成。二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成。剩余的都是需要頭次要付的。公積金貸款首付比例：首套房90_（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％；90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。2、買二套房首付。商業(yè)貸款首付比例：第2套房是首付6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。公積金首付比例：只要首套房是面積120平方米以上住房，再購(gòu)買第2套住房時(shí)，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款；如果首套房面積在120平方米（含）以下，再使用住房公積金貸款購(gòu)買第2套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

30%，甚至25%合適。首付最低30%，甚至25%，對(duì)于資金缺乏的人來(lái)說(shuō)，肯定是首付越少越好，對(duì)于資金相對(duì)充裕的人來(lái)說(shuō)就要合理規(guī)劃一下，具體如下： 關(guān)于首付比例，現(xiàn)行貸款政策有最低要求，具體標(biāo)準(zhǔn)為：商業(yè)貸款最低首付比例為30%，有些銀行低至25%，公積金貸款最低首付比例為20%，二手房為40%。比如說(shuō)買的房子是100萬(wàn)，首付30萬(wàn)，貸款70萬(wàn)，按照目前的基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款20年的話，每個(gè)月的月供是4581元，總利息是399466元，貸款30年的話，每月還款3715元，總利息是637431元。首付比例，現(xiàn)行貸款有最低要求。具體標(biāo)準(zhǔn)為：商業(yè)貸款最低首付比例為30%，有些銀行低至25%，公積金貸款最低首付比例為20%，二手房為40%。不過(guò)首付款并不是越低越好，要結(jié)合上文所述貸款額度上限來(lái)確定首付比例，注意不要因首付過(guò)低導(dǎo)致還款超出自身承受能力。對(duì)于首付比較充裕的購(gòu)房者，選擇貸款買房時(shí)，也要對(duì)資金進(jìn)行合理配置，選擇合適的首付比例。