1，珠海巨人大廈拆了嗎
沒有
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2，詳細(xì)分析巨人集團(tuán)陷入困境的原因
巨人集團(tuán)出現(xiàn)的空前的危機(jī)是有其深刻原因的.這里既有主客觀的原因,也有宏觀與微觀環(huán)境的因素.主要是:國家政策調(diào)整,公司決策失誤,管理不善,媒體報(bào)道推波助瀾等. 巨人集團(tuán)危機(jī)的起因始于斥巨資興建巨人大廈.1993年,巨人集團(tuán)決定在珠海建巨人大廈.大廈設(shè)計(jì)有70層,高度為200多米,建成后將成為中國之最.樓址選在珠海市中心繁華地帶.當(dāng)時(shí)正值中國房地產(chǎn)最熱的時(shí)候,又加上那時(shí)的"巨人"正以每年400倍的速度增值,因此,建巨人大廈對(duì)于巨人集團(tuán)來說也并不是一件異想天開的事,建成后將成為巨人事業(yè)飛速發(fā)展的象征.帶著巨人集團(tuán)全體員工的美好愿望和對(duì)明天的憧憬,巨人大廈破土動(dòng)工.當(dāng)時(shí)它在香港出售樓花籌資8 000萬元,在內(nèi)地籌資4 000萬元,其余資金皆為巨人集團(tuán)自籌. 建巨人大廈是在1992～1993年特定的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下立項(xiàng)的.由于國家宏觀調(diào)整使中國房地產(chǎn)市場(chǎng)驟然降溫,當(dāng)時(shí)巨人大廈剛剛破土動(dòng)工,因此,預(yù)售樓花很少有人問津.從這里不難看出,巨人集團(tuán)對(duì)漫長的經(jīng)濟(jì)調(diào)整和房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足,沒有做好充分的調(diào)查,論證.另外,巨人大廈后來又因水災(zāi)和重大技術(shù)難題,延誤了11個(gè)月的工期.還有,巨人大廈自始至終都沒有得到過一分錢的貸款.當(dāng)時(shí)公司過于相信自己的實(shí)力,認(rèn)為不需要銀行貸款,自己能夠解決資金問題.現(xiàn)在看來,當(dāng)時(shí)的想法是失策的.巨人集團(tuán)的全部債務(wù)近2億元,其中銀行只有1 000多萬元,債權(quán)人主要是小型投資者和小型加工廠,公司的債務(wù)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重不合理
