香灣鳳苑附近車位轉(zhuǎn)租，暢網(wǎng)能發(fā)布車位出租信息

不能發(fā)布出租信息吧

珠海周邊房?jī)r(jià)低的地區(qū)有橫琴、高新區(qū)、斗門(mén)、珠海周邊、金灣、香洲等?！军c(diǎn)我看更多珠海資料】1、K2荔枝灣：小區(qū)位于橫琴區(qū)橫琴口岸的港澳大街，售價(jià)60009元/_，屬于公寓住宅。此樓盤(pán)由北京石榴集團(tuán)開(kāi)發(fā)打造，南區(qū)已精裝交樓，北區(qū)目前還有部分房源在售，風(fēng)格簡(jiǎn)約，偏向于實(shí)用性。2、九洲綠城翠湖香山(別墅)：別墅位于高新區(qū)唐家灣金鳳陸，售價(jià)61338 元/_ ，屬于別墅。小區(qū)內(nèi)配套，休閑廣場(chǎng)，游樂(lè)場(chǎng)，健身區(qū)，社區(qū)泳池，公園社區(qū)，車位1比1.2， 生活各方面都比較方便。3、恒裕水墨蘭亭苑：小區(qū)位于香洲-新香洲-香榭路192號(hào)，售價(jià)61823 元/_ ，屬于公寓住宅。古香古色的園林規(guī)劃，有兒童游樂(lè)園，設(shè)有中庭涼亭提供給住戶休息，下棋。500米有錢(qián)大媽，小型購(gòu)物商場(chǎng)。想要了解更多關(guān)于珠海周邊房?jī)r(jià)的相關(guān)信息，推薦咨詢美房網(wǎng)。美房網(wǎng)成為多家全國(guó)十強(qiáng)地產(chǎn)項(xiàng)目長(zhǎng)期優(yōu)質(zhì)合作商，是一家新興的新房電商平臺(tái)。該平臺(tái)是一家擁有核心互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的公司，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，建立了一支1000多人的專業(yè)人才隊(duì)伍。

車庫(kù)銀河灣小區(qū)，金貝家園

應(yīng)該很多小區(qū)都會(huì)有車庫(kù)出租的，發(fā)個(gè)帖子出來(lái)。

中國(guó)鐵建國(guó)際城香灣鳳苑小區(qū)地址：河北區(qū)(河北)金鐘河大街245號(hào)。周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有（民權(quán)門(mén)，金鐘河大街，金沙江路，橋園里，世紀(jì)祥和家園，康橋里，樂(lè)橋里，覽橋里，寧橋里，三和小區(qū)，何興莊）等。直線2KM范圍內(nèi)教育資源有10個(gè)（三樂(lè)托幼點(diǎn)，趣萌成人情趣館，美吉姆國(guó)際兒童教育中心，優(yōu)愛(ài)斯少兒英語(yǔ)培訓(xùn)中心(優(yōu)愛(ài)斯國(guó)際教育河北店)，四通駕校(群芳路)，惟思特教育，汪洋專業(yè)托輔中心，聚名教育(河北校區(qū))，育欣學(xué)前教育基地，華夏新星教育）等。周邊2KM醫(yī)療資源有7個(gè)，其中中山北醫(yī)院距離小區(qū)877米，長(zhǎng)東醫(yī)院距離小區(qū)1056米，津康醫(yī)院距離小區(qū)1129米，天津市河北區(qū)建昌醫(yī)院距離小區(qū)1308米，天津中醫(yī)藥大學(xué)第二附屬醫(yī)院距離小區(qū)1408米，天津國(guó)泰醫(yī)院距離小區(qū)1852米，天津市第三中心醫(yī)院分院距離小區(qū)1980米，為醫(yī)療需求提供保障。中國(guó)鐵建國(guó)際城香灣鳳苑周邊商業(yè)配套有：（踏浪電動(dòng)車，屈臣氏(中鐵國(guó)際店)，世紀(jì)聯(lián)華超市(杜鵑道店)，物美超市(民權(quán)門(mén)店)，樂(lè)友孕嬰童，鬧玩洋行(中鐵建廣場(chǎng)店)，三宮禮精品鮮果倉(cāng)儲(chǔ)店(金鐘河店)，君和生活超市，華聯(lián)生活超市(3和溫泉花園南門(mén)店)，華潤(rùn)萬(wàn)家(地利園店)）等。點(diǎn)擊查看更多：中國(guó)鐵建國(guó)際城香灣鳳苑小區(qū)詳細(xì)信息

我個(gè)人覺(jué)得地下180/月最高。理由如下： 我們小區(qū)高層房?jī)r(jià)7500，綠地房?jī)r(jià)11500，折價(jià)0.65，以此比例計(jì)算我們的地下車位租金為約165/月。這樣其實(shí)就應(yīng)該夠了。再溢價(jià)10%為180/月給物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商額外的利潤(rùn)，大家覺(jué)得呢？

正常300-500元每月

暫無(wú)介紹位于海淀區(qū)東北旺鄉(xiāng)，地處上地科技園、中關(guān)村高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)之間。南有頤和園、圓明園；東是北京高科技園上地開(kāi)發(fā)區(qū)，與國(guó)防大學(xué)、309隔河相對(duì)，便利的交通條件更使百旺家園擁有鬧中取靜的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目占地29公頃，建筑面積約20萬(wàn)平方米，是京城罕有的高綠化率、低容積率高尚社區(qū)，社區(qū)住宅品種豐富，戶型多樣，以高尚低密度花園洋房為主，包括舒適實(shí)用板式小高層，超豪華雙拼別墅，豪華品質(zhì)雙越宅邸，大規(guī)模社區(qū)包括建筑面積為90—120平方米、140—170平方米、190—230平方米的兩居、三居、四居等多種戶型，地下、半地下私家車庫(kù)約1560位，幼兒園、商業(yè)場(chǎng)所、文化站及中心會(huì)所等配套設(shè)施完備。也是北京市唯一一個(gè)真山真水項(xiàng)目?；拘畔⑿^(qū)地址：海淀區(qū)馬連洼地區(qū)農(nóng)大北路南側(cè)物業(yè)類型：普通住宅開(kāi)發(fā)商：北京德成興業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)費(fèi)：低層（洋房）1.18元/平方米，高層（電梯房）1.63元/平方米，底商1.86元/平方米物業(yè)公司：華特物業(yè)總戶數(shù)：1403戶停車位：不收費(fèi)綠化率：50.00%容積率：1.08總建筑面積：200000平方米房?jī)r(jià)走勢(shì)百旺家苑10月均價(jià)49945元/平米，比9月下跌0.85%馬連洼板塊10月均價(jià)48493元/平米，比9月上漲1.40%周邊配套學(xué)校北京紅纓幼兒園、中國(guó)醫(yī)學(xué)科學(xué)院植物研究所、海淀區(qū)東北旺中心小學(xué)、海淀區(qū)小星星雙語(yǔ)藝術(shù)幼兒園；購(gòu)物中科天泉太陽(yáng)能、萬(wàn)家樂(lè)超市、萬(wàn)家樂(lè)超市、百旺苑超市、百旺苑超市、鑫百旺辦公用品、天喜百旺一分公司、格力、中發(fā)百旺商場(chǎng)地下免費(fèi)停車場(chǎng)、美廉美超市百旺商城店；北京百望山中醫(yī)門(mén)診部、嘉和口腔、北京市海淀區(qū)馬連洼街道紅十字會(huì)蘭園衛(wèi)生站、宏生堂藥店、海淀區(qū)青龍橋馬連洼社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、正脊堂、北京張淑嫻診所、北京同仁堂京北康大藥店；美食黃記煌（上地）、神秘茶藝館、綠色樓蘭酒店、北京田園莊飯店有限公司、香水灣、百旺美食、比格比薩(百旺店)、陽(yáng)坊大都涮羊肉、酒友網(wǎng)、金鳳成祥；銀行中行信息中心、中國(guó)銀行測(cè)試中心、中國(guó)銀行培訓(xùn)中心、中國(guó)銀行委員會(huì)黨校、中國(guó)銀行信息中心、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行西北旺支行營(yíng)業(yè)室、農(nóng)行西北旺支行、農(nóng)行西北旺支行、北京中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行自助銀行、工行馬連洼支行；娛樂(lè)活動(dòng)內(nèi)部配套:室內(nèi)游泳池、兒童嬉水池、餐廳、商務(wù)中心、健身場(chǎng)所及其他室、球類室等；中、小學(xué)：農(nóng)大附小、上地試驗(yàn)小學(xué)、馬連洼小學(xué)、農(nóng)大附中、67中學(xué)、上地試驗(yàn)中學(xué)；幼兒園：小區(qū)幼兒園設(shè)6個(gè)班；商場(chǎng)：超市發(fā)、來(lái)客喜、百旺等超市、馬連洼農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、天秀服裝市場(chǎng)；：解放軍309、西苑中、北方、解放軍結(jié)核病中心會(huì)所洗衣店停車場(chǎng)美容美發(fā)兒童游樂(lè)場(chǎng)；

現(xiàn)有車庫(kù)？個(gè)，有意者請(qǐng)速與本人聯(lián)系，先到先租，租金面談。聯(lián)系電話11111111

甲方:你 乙方:他 甲方把位于xx處的商品房車庫(kù)租借給乙方.時(shí)間為x 年,從x年x月x日到x年x月x日.租金為xx,(一次付清或分月你們協(xié)商好)怎樣付.在此之間發(fā)生的什么事,以及造成的損失一概由乙方負(fù)責(zé).還有關(guān)于期間的維護(hù)什么的也要協(xié)商好寫(xiě)下來(lái).差不多就這樣了. 甲方:你 乙方:他 日期寫(xiě)上

綜上所述，地下車位開(kāi)發(fā)商沒(méi)有申請(qǐng)大產(chǎn)權(quán)，也沒(méi)有分?jǐn)偟焦裁娣e，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定屬于廣大業(yè)主共有，開(kāi)發(fā)商偷換了概念，出售使用權(quán)，國(guó)家規(guī)定房屋的使用權(quán)只能租賃不得出售，而且使用權(quán)租賃的最高年限不得超過(guò)20年，上述是依據(jù)建設(shè)部租賃管理?xiàng)l例，根據(jù)合同法開(kāi)發(fā)商、物業(yè)不是租賃的主體，不具備資格。

這樣是違規(guī) 《物權(quán)法》第74條第三款規(guī)定：“占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有”。在此，《物權(quán)法》實(shí)際上是把占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，直接歸屬業(yè)主共有。需要明確的是，本條款提出的“占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位”應(yīng)當(dāng)指地面停車場(chǎng)，其占用的土地本來(lái)就屬于業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)范圍。因此，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有理由主張地面停車場(chǎng)的所有權(quán)。 借鑒先進(jìn)立法模式，對(duì)小區(qū)車位的歸屬進(jìn)行分類規(guī)制 　　我國(guó)可以結(jié)合本土的特點(diǎn)，借鑒臺(tái)灣地區(qū)法定停車位、自由增設(shè)停車位、獎(jiǎng)勵(lì)增設(shè)停車位的分類方式，立法確定小區(qū)車位、車庫(kù)的歸屬分類。 　　1、法定停車位。即以法定的方式確保業(yè)主的停車位權(quán)利。法定停車位必須由小區(qū)內(nèi)的業(yè)主使用，不允許開(kāi)發(fā)商將其使用權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給小區(qū)業(yè)主以外的第三人。當(dāng)業(yè)主想將其車位轉(zhuǎn)讓時(shí)，也必須在小區(qū)內(nèi)的業(yè)主之間進(jìn)行。除非小區(qū)真的有剩余車位時(shí)，物業(yè)管理在經(jīng)過(guò)小區(qū)業(yè)主同意的前提下可以將其對(duì)外出租，由于其權(quán)利歸屬于全體業(yè)主，因此出租收益也歸全體業(yè)主所有。 　　2、自由增設(shè)停車位。即在滿足業(yè)主所需法定車位、車庫(kù)數(shù)量的前提下，開(kāi)發(fā)商自由建設(shè)的車位、車庫(kù)。需要強(qiáng)調(diào)的是這種車位庫(kù)的建設(shè)必須在滿足業(yè)主所需法定車位庫(kù)數(shù)量的前提下才能被允許建設(shè)，否則不得私自建設(shè)。而且還應(yīng)該規(guī)定建筑物區(qū)分所有人對(duì)這部分車位庫(kù)在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)。