泰州人大周香鳳，省泰中2010有幾個清華北大

是江蘇省泰州中學么

訂不訂婚還是看自己吧，不過泰州人大部分還是先訂婚的，都想先確認關系，以后兩家來往才好說。禮節(jié)也沒什么，請客什么的可以自己一家人吃，是小都訂婚，不收禮錢，大訂婚就是要通知親戚朋友，人比較多，所有一般是收禮錢的。男方訂婚要準備5金，就是金項鏈金手鐲什么的

回復 60# 泰州有每個地級市都有 能報考全國的大學 就在泰州考

回復 53# 。。。。估計蠻貴的，我們發(fā)SCI獎金就8萬了。。。

研究生還值錢嗎？ 我都不稀罕讀 中國的教育就那么回事

在讀 感覺沒什么用 就是可以過2年安穩(wěn)的日子

回復 43# gou shi看你那吊頭像就惡性

回復 58# 泰州的大環(huán)境不好 外面還是要靠實力說話的 本科不算什么 但還是要讀的 逼近可以過有想法的4年

金融專業(yè)大學排名： 1中國人大（財政金融學院） 2北京大學（光華管理學院） 3清華大學（金融管理學院） 4南開大學（經(jīng)濟學院） 5復旦大學（金融研究院) 6西南財經(jīng)大學（金融學院） 7廈門大學（經(jīng)濟學院） 8上海財經(jīng)大學（金融學院） 9中央財經(jīng)大學（金融學院）中國大學會計專業(yè)排名 1廈門大學 2上海財經(jīng)大學 3中國人民大學 4北京大學 5清華大學 6東北財經(jīng)大學 7西安交通大學（陜西財經(jīng)大學并入其中） 8中南財經(jīng)大學 9天津財經(jīng)學院 10西南財經(jīng)大學 11中山大學 12武漢大學 13湖南大學（湖南財經(jīng)學院并入其中） 14復旦大學 15南京大學 16江西財經(jīng)大學 17吉林大學 18南開大學 19中央財經(jīng)大學 20北京工商大學 21南京經(jīng)濟學院 22暨南大學 所以排名前十的院校你都可以報考，因為分數(shù)比較高。不過如果考慮到地區(qū)的話，想去近點的地方的最好去北京的大學，想要體驗南方的教學氣氛就選南方的院校，像是廈大、上財比較好，南方學風比較務實，工作機會也多，還可以長很多見識，所以我還是推薦南方的院校。

江蘇高考文科311分大約的名次是32050名上下。江蘇2017分數(shù)線：文科本一333分，本二281分；理科本一331分，本二269分。今年江蘇二三本合并后，現(xiàn)在的二本分數(shù)線就是去年的三本。一本其實就是大致相當于以前的二本。311分上個以前的本三基本沒問題。金陵科技學院 江南大學太湖學院 江蘇工業(yè)學院懷德學院 江蘇大學京江學院江蘇科技大學南徐學院南京大學金陵學院 南京理工大學紫金學院 南京理工大學泰州科技學院南京師范大學中北學院 南京醫(yī)科大學康達學院 南京中醫(yī)藥大學翰林學院 南京財經(jīng)大學紅山學院南通大學杏林學院 南京工業(yè)大學浦江學院 南京航空航天大學金城學院 南京審計學院金審學院南京師范大學泰州學院 南京信息工程大學濱江學院 南京郵電大學通達學院 三江學院

不可以，說見下面　　第一章 拆遷評估總則　　第一條 制訂依據(jù)：根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》（國務院第305號令）、《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》(江蘇省人大常委會第24號公告)、《泰州市城市房屋拆遷管理辦法》（泰州市人民政府2005第2號令）、《房地產(chǎn)估價規(guī)范（GB／T50291-1999）》以及《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等有關規(guī)定，參照《建設部城市房屋拆遷估價指導意見》（建住房[2003]234號）制定本細則?！　〉诙l 適用范圍：在本市城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)城區(qū)和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的國有土地上，從事房屋拆遷補償估價（以下簡稱拆遷評估）的專業(yè)評估技術行為應當符合本細則的要求?！　〉谌龡l 估價機構：進行拆遷評估的房地產(chǎn)評估機構應具備三級及以上房地產(chǎn)評估資質，并已列入向社會公布的泰州市城市房屋拆遷評估機構名錄?！　〉谒臈l 估價人員：承擔房屋拆遷評估的房地產(chǎn)評估專業(yè)人員應該是符合本細則第三條規(guī)定的評估機構中的注冊房地產(chǎn)估價師?！　〉谖鍡l 估價對象及分類：房屋拆遷范圍內(nèi)，經(jīng)現(xiàn)場查產(chǎn)認定的被拆遷建筑和其占用范圍內(nèi)的合法國有土地使用權組成的房地產(chǎn)（簡稱“被拆遷房屋”）。被拆遷房屋分為住宅房屋和非住宅房屋兩大類，非住宅房屋又分為非營業(yè)用房和營業(yè)用房兩類，適應拆遷評估的技術需要，住宅、非營業(yè)用房、營業(yè)用房又劃分為若干細類，參見附件一?！　〉诹鶙l 估價目的：統(tǒng)一為“房屋拆遷補償評估”?！　〉谄邨l 估價時點：被拆遷房屋的拆遷許可證頒發(fā)之日。　　第八條 價值標準：被拆遷房屋在估價時點完全產(chǎn)權下最可能達成的公開市場價值，不考慮被拆遷房屋所受抵押、租賃等權利限制情形。　　第九條 拆遷區(qū)位分區(qū)：根據(jù)泰州市城市現(xiàn)狀，將市區(qū)城區(qū)和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)按住宅、非營業(yè)性用房、營業(yè)性用房三種情況，劃分為三類拆遷區(qū)位及分等分區(qū)，劃分結果見《泰州市城市房屋拆遷區(qū)位劃分體系》，作為拆遷補償評估依托的技術基礎。　　第十條 房屋拆遷評估價格構成：是被拆遷房屋（含一般裝修）拆遷補償?shù)姆康禺a(chǎn)市場評估價格，室內(nèi)裝飾裝修內(nèi)容不列入被拆遷房屋評估內(nèi)容而另行專項評估，也不包含房屋拆遷中的搬遷補助費、過渡補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的損失補助費等。　　第十一條 評估程序：1.接受評估委托，明確基本事項；2.驗收查產(chǎn)資料，開展前期調查；3.擬訂作業(yè)方案，進行現(xiàn)場勘察；4.按照技術細則，進行評估測算；5.確認測算結果，撰寫評估報告；6.匯總相關資料，提交評估報告；7.評估結果公示，送達被拆遷人；8.現(xiàn)場咨詢答疑，評估材料存檔?！　〉谑l 評估結果表達：一是房屋拆遷項目補償資金概算評估，作為拆遷項目補償資金總額概算依據(jù)；二是房屋拆遷分戶補償金額評估，作為被拆遷房屋的補償依據(jù)。估價結果的貨幣單位應精確到人民幣元?！　〉谑龡l 估價結果應用的有效期：自提交正式評估結果之日起，至該拆遷項目拆遷補償結束時止?！　〉诙? 住宅房屋拆遷評估　　第十四條 高檔住宅房屋拆遷評估方法：高檔住宅房屋的拆遷補償適用市場比較法評估，直接套用可比實例修正方式進行，也可視具體情況采用其它市場化方法評估，具體操作按《房地產(chǎn)估價規(guī)范》要求執(zhí)行，可比實例的選擇要求參見附件二?！　〉谑鍡l 一般住宅房屋拆遷評估方法：一般被拆遷住宅房屋的界定及細分參見附件一，適用市場比較法的基準價格修正方式估價。其拆遷補償評估價格測算的技術路線為：　　1.確立評估基準。在拆遷項目范圍內(nèi)設定“標準樣本住宅”作為評估基準?！皹藴蕵颖咀≌钡脑O定要求參見附件三；　　2.測算基準價格。按《房地產(chǎn)估價規(guī)范》規(guī)定的方式，采用市場比較法評估出“標準樣本住宅”的基準價格，基準價格按比準價格的算術平均值確定。測算基準價格的可比實例的選擇條件參見附件二。其計算公式為：　　基準價格 = × × × ×　　Vs—可比實例價格，n為可比實例的個數(shù)；　　—交易情況修正系數(shù)。由于采用買賣的正常交易實例為可比實例，因此該系數(shù)取100；　　—交易日期修正系數(shù)。該系數(shù)由估價機構根據(jù)房地產(chǎn)市場情形和評估中的具體情況，并參照當?shù)匚飪r部門公布的相關價格指數(shù)進行確定；　　—可比實例實體因素情況修正為標準樣本住宅實體因素情況的修正系數(shù)，系數(shù)確定可參見附件四；　　—可比實例區(qū)位因素情況修正為標準樣本住宅區(qū)位因素情況的修正系數(shù)，系數(shù)確定參見附件五；　　—可比實例權益因素情況修正為標準樣本住宅權益因素情況的修正系數(shù)，根據(jù)上述第八條規(guī)定，該系數(shù)取值為100；　　3.確定分類基準價格。為保證測算結果的客觀性，對“標準樣本住宅”按成套、獨門院落、非成套三種情況，測算其對應的分類基準價格，其公式為：　　，j＝1，2，3　　其中Vo1為成套住宅分類基準價格，Vo2為獨門院落住宅分類基準價格，Vo3為非成套住宅分類基準價格，Kj為對應的分類基準價格調整系數(shù)，其取值參見附件三；　　4.確定評估價格。各被拆遷房屋分別與對應類型“標準樣本住宅”進行房地產(chǎn)實體狀況因素比較，按比較法原理修正基準價格得出各被拆遷住宅房屋的評估價格?！　∑溆嬎愎綖椋骸　”徊疬w住宅評估價格 = 標準樣本住宅分類基準價格 ×　　K31i—標準樣本住宅實體因素情況修正為被拆遷房屋實體因素情況修正系數(shù)，系數(shù)確定參見附件四?！　〉谌? 非住宅非營業(yè)用房拆遷評估　　第十六條 非住宅非營業(yè)用房評估方法：非住宅非營業(yè)用房拆遷評估首選市場比較法進行。因案例收集等具體原因無法適用市場比較法時，可適用成本法評估。非營業(yè)用房的成本法應用說明參見附件六?！　〉谑邨l 成本法評估技術路線：　　1. 測算地價：根據(jù)被拆遷非營業(yè)用房的占地范圍，可選用成本法、基準地價修正法、市場比較法等測算其為空地時的土地重新取得價格PD；　　2. 確定房價：根據(jù)被拆遷非營業(yè)用房的建筑結構，參照附件六所示重置價格標準作適當調整，確定其建筑物的重置價格PJ；　　3．估測折舊：現(xiàn)場勘察對照附件七所示的《房屋成新評定等級標準》和不同年限建筑物成新上限的相關規(guī)定和說明，估計測算確定建筑物的折舊額C；　　4.補償價格評估：根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》，考慮到城市房屋拆遷補償評估的特點，按成本法評估的基本公式計算被拆遷非營業(yè)用房的拆遷補償價格Vi為：　　Vi＝PD＋PJ－C?！　〉谒恼? 非住宅營業(yè)用房拆遷評估　　第十八條 非住宅營業(yè)用房評估方法：非住宅營業(yè)用房拆遷評估首選市場比較法進行。因案例收集等具體原因無法適用市場比較法時，可適用以收益法為基礎的商業(yè)街區(qū)基準價格修正方式評估。但其中高檔次賓館、高檔寫字樓、高層商務樓、大型超市、百貨商場等適用可比實例比較修正方式或單純收益法方式?！　〉谑艞l 收益法評估商業(yè)街區(qū)基準價格：設定典型商鋪類營業(yè)用房為樣本房，參見附件八。采用收益法評估被拆遷營業(yè)用房樣本房的基準價格時，應采用有限期收益法公式?？紤]到拆遷評估的補償性質，一般采用穩(wěn)定收益情形測算，即通常采用如下公式計算：　　Vo為基準價格，a為設定樣本房的年純收益，r為資本化率，n為收益年期，相關系數(shù)的確定參見附件八?！　〉诙畻l 營業(yè)用房商業(yè)街區(qū)基準價格修正法評估：被拆遷營業(yè)用房評估適用商業(yè)街區(qū)基準價格比較修正方式，其拆遷補償價格經(jīng)過商業(yè)用途修正、商業(yè)街道路線修正和實體因素修正后得到，其評估測算公式為：　　被拆遷房屋評估價格 =　　—商業(yè)街區(qū)基準價格；　　fxy—商業(yè)用途修正系數(shù)，具體數(shù)據(jù)的選用參見附件八；　　fm—商業(yè)街道路線修正系數(shù)，具體數(shù)據(jù)的選用參見附件八；　　f31i—為被拆遷房屋實體因素修正系數(shù)，參見附件八；　　第五章 其他拆遷評估問題處理　　第二十一條 “地大于房”的評估：對被拆遷住宅房屋及“住改非”房屋建筑面積小于土地使用面積情況的，土地使用面積大于房屋建筑面積的部分應給予補償，計算公式為：　　1.“地大于房”面積S＝合法土地面積－合法房屋建筑面積　　2. “地大于房”區(qū)位單價 VW= （VO- PJ×g）Kj　　VO—該拆遷項目標準樣本住宅基準價格；　　PJ—該標準樣本住宅建筑物重置單價，參見附件六；　　g—該標準樣本住宅建筑成新率，參見附件七；　　Kj—分類基準價格調整系數(shù)，參見附件三?！　?.“地大于房”補償金額＝VW×S　　第二十二條 直管公房和自管公房的評估：對泰州市直管公房、單位系統(tǒng)房為住宅房的，其重置價結合成新補償給產(chǎn)權人，其它部分補償給使用人，計算方法如下：　　（1）用市場比較法求出標準樣本住宅房的價格VO　?。?）求出該拆遷范圍的區(qū)位價格VW　?。涸摌藴蕵颖咀≌ㄖ闹刂脝蝺r，參見附件六；　　g：該標準樣本住宅建筑成新率，按附件三的設定要求，g＝0.8；　　Kj：分類基準價格調整系數(shù)，參見附件三?！　。?）被拆遷房屋評估價格　　補償給產(chǎn)權人的部分：　?。簽楸徊疬w房屋重置價格結合成新部分的補償金額；　?。簽閷谋徊疬w房屋建筑重置價格，參見附件六；　?。簽閷谋徊疬w房屋成新率，參見附件七；　?。悍课萁ㄖ娣e?！　⊙a償給使用人（承租人）的部分：　?。簽楸徊疬w房屋除房屋重置價格結合成新部分外的補償金額；　?。簽楸徊疬w房屋所在區(qū)位價格（已包含相應土地使用權價格）；　　pi4：為被拆遷房屋層次修正系數(shù)；參見附件四；　　：房屋建筑面積。　　第二十三條 產(chǎn)權調換住宅房屋評估：選擇產(chǎn)權調換方式的住宅房地產(chǎn)，對被拆遷房屋和待調換房屋進行價格結算時應按上述同樣的基準價格修正評估模式和方法進行?！　〉诙臈l 劃撥土地評估：拆遷評估時涉及的被拆遷非住宅非營業(yè)房屋的合法用地為劃撥性質時，其土地補償金額按土地基準地價的60%進行計算。非住宅營業(yè)房屋補償金額具體公式如下：　　Vi：被拆遷非住宅房屋的拆遷補償評估價格；　　V：被拆遷非住宅房屋的市場評估價格；　　Vjo：泰州市土地基準樓面地價， ，Vj為基準地價，m為標準容積率?！　〕鲎尫绞絿型恋厥褂脵嗍袌鲈u估價格的確定可按第十七條的相關規(guī)定執(zhí)行?！　〉诙鍡l “住改非”房屋評估：對取得工商營業(yè)執(zhí)照并已持續(xù)經(jīng)營一年以上的住宅房屋應當參照營業(yè)用房分兩種情形評估?！　?.沿街“住改非”房屋：根據(jù)營業(yè)年限取其營業(yè)用房性質和住宅房屋性質的拆遷評估價格的加權平均值作為其實際營業(yè)部分的拆遷補償價格，其公式為：　　Vi＝wy×Viy＋wz×Viz　　Vi—“住改非”房屋拆遷補償評估價格，Viy—“住改非”房屋營業(yè)用房性質評估價格，Viz—“住改非”房屋住宅性質評估價格，wy、wz分別為“住改非”房屋營業(yè)用房性質和住宅性質的價格權重系數(shù)，具體權重系數(shù)的選取參見附件九；　　2.非沿街“住改非”房屋：其實際營業(yè)部分的拆遷補償單價為：　　拆遷評估單價＝住宅性質評估單價＋定額補助　　定額補助的標準根據(jù)經(jīng)營年限確定，具體參見附件九?！　〉诙鶙l “非改非”房屋評估：對取得工商營業(yè)執(zhí)照并已持續(xù)經(jīng)營至少一年以上的產(chǎn)權登記性質為非營業(yè)用房的非住宅房屋應當參照營業(yè)用房分“沿街”和“不沿街”兩種情形評估?！　?.沿街“非改非”房屋：　　Vi＝wy×Viy＋wF×ViF　　Vi—“非改非”房屋拆遷補償評估價格，Viy—“非改非”房屋營業(yè)用房性質評估價格，ViF—“非改非”房屋非營業(yè)用房性質評估價格，wy、wF分別為“非改非”房屋營業(yè)用房性質和非營業(yè)用房性質的價格權重系數(shù)，具體權重系數(shù)的選取參見附件九；　　2.非沿街“非改非”房屋：　　拆遷評估單價＝非營業(yè)用房性質評估單價＋定額補助　　定額補助的標準根據(jù)經(jīng)營年限確定，具體參見附件九。　　第二十七條 室內(nèi)裝潢評估：房屋拆遷評估中，室內(nèi)裝飾裝修部分為獨立的專項評估，評估結果供拆遷當事人雙方協(xié)商時參照。室內(nèi)裝潢部分專項評估補償價格的標準按本市房屋拆遷管理部門頒布的標準執(zhí)行?！　〉诙藯l 其它評估：房屋獨立附屬物補償價格可對照本市房屋拆遷管理部門的相關規(guī)定測算；未超過批準期限的臨時建筑應按成本法評估其建筑物殘值；對未鑒證的建筑物補償評估以重置價格結合成新按實際建筑面積測算，測算時應考慮其使用現(xiàn)狀；在建工程應采用成本法進行評估，工程建設進度以政府管理部門通知停止施工時的狀態(tài)為準。在建工程土地評估以政府管理部門批準的用途、參數(shù)或規(guī)劃設計方案等為依據(jù)。　　第六章 拆遷評估報告　　第二十九條 出具報告要求：拆遷評估機構應按《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的規(guī)定格式，依照本細則的要求出具拆遷評估報告。　　第三十條 簽名蓋章：拆遷評估機構出具的評估報告應當由注冊房地產(chǎn)估價師簽名蓋章，并加蓋評估機構公章。在估價報告上簽名、蓋章的注冊房地產(chǎn)估價師和加蓋公章的估價機構，對估價報告的內(nèi)容和結論負責任?！　〉谌粭l 報告裝幀：房屋拆遷評估報告應做到圖文并茂，所用紙張、封面、裝訂應有較好的質量。　　第七章 拆遷評估工作準則　　第三十二條 評估委托：被選定的拆遷評估機構應與委托單位簽訂拆遷評估委托協(xié)議，并將委托協(xié)議原件報市房屋拆遷管理部門備案。拆遷評估委托協(xié)議中應約定本次拆遷評估操作程序的時間安排?！　〉谌龡l 評估技術負責人：評估機構必須確定受委托拆遷評估項目的評估技術負責人，評估技術負責人最終確定評估技術方案，并對評估方法的選用和應用以及評估結果的合理性承擔技術責任?！　〉谌臈l 現(xiàn)場勘察：所有拆遷評估項目均須開展現(xiàn)場勘察工作，承擔評估業(yè)務的評估機構應派出有拆遷評估資格的專業(yè)人員依據(jù)查產(chǎn)資料和前期調查資料進行現(xiàn)場勘察?，F(xiàn)場勘察記錄資料是拆遷評估測算和撰寫評估報告必備的基礎資料?！　〉谌鍡l 評估到戶：評估人員應佩戴由房屋拆遷管理部門統(tǒng)一監(jiān)制的拆遷評估上崗證逐戶逐項評估，做到評估到戶，實地勘測準確、權證查驗無誤，不得錯計或缺項?！　〉谌鶙l 內(nèi)部審核評議：拆遷評估價格結果須經(jīng)評估機構內(nèi)部審核評議，評估機構在提交正式評估報告前負有審查、調整、復核評估報告的技術責任?！　〉谌邨l 報告提交：拆遷評估機構在評估委托協(xié)議約定的時間內(nèi)，應向拆遷人提交正式的拆遷評估分戶報告。拆遷評估分戶報告需經(jīng)項目評估技術負責人簽字認可?！　〉谌藯l 報告解釋與答疑：拆遷評估機構及其專業(yè)人員負有解釋評估報告技術問題，接受拆遷當事人就評估報告相關問題咨詢和質疑的義務，并負有向拆遷評估技術委員會報告和答復技術質詢的義務?！　〉诎苏? 拆遷評估工作資料存檔　　第三十九條 整理存檔內(nèi)容：評估機構應當將下列資料（原件或復印件）與評估報告（含技術報告）共同整理存檔：　?。?） 評估委托協(xié)議；　?。?） 拆遷許可證；　?。?） 評估對象的產(chǎn)權證明材料及有關房屋基本情況的證明材料；　?。?） 評估對象的實地查勘記錄、照片等資料；　　（5） 可比實例的實地查勘記錄、照片等資料；　?。?） 確定評估結果的有關系數(shù)、參數(shù)等證明資料；　?。?） 其他涉及評估項目的必要資料?！　〉谒氖畻l 保存期限：完成并出具估價報告后，應對有關該估價項目的一切必要資料進行整理、歸檔和妥善保管。評估報告及有關資料至少應保留六年?！　〉谒氖粭l 資料證據(jù)保全：評估涉及辦理證據(jù)保全手續(xù)的房地產(chǎn)情形的，估價機構應將評估報告（含技術報告）及評估過程中形成的有關評估資料同時提交委托方?！　〉诰耪? 附 則　　第四十二條 細則附件：本技術細則附件系本技術細則的必要組成部分?！　〉谒氖龡l 特種業(yè)務：凡房屋拆遷評估中涉及原始成本測算、機電設備評估、工程造價分析等專業(yè)技術工作的，估價機構可委托有資格從事該類業(yè)務的機構協(xié)助評估。　　第四十四條 范圍外拆遷評估：城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上的房屋拆遷評估以及城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋拆遷評估，可參照本技術細則實施。各市房屋拆遷評估可參照本技術細則執(zhí)行。　　第四十五條 實施時間：本技術細則自發(fā)布之日起執(zhí)行。原《泰州市區(qū)城市房屋拆遷評估實施細則（試行）》（泰建房【2004】1號）同時廢止?！　「剑禾┲菔谐鞘蟹课莶疬w評估技術細則附件　　泰州市城市房屋拆遷區(qū)位劃分體系

這位仁兄說的太細了。你真棒。?。。。。。。?！

沒有相關的法律條文.1拿拆遷費.2換房.當然換房里面就包括了門面.可以向開發(fā)商申請.