辦公室的交易免費(fèi)觀看，辦公室購(gòu)買的花及樹是計(jì)入什么科目

計(jì)入“管理費(fèi)用”科目。 笑望采納，謝謝！

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簽訂合同關(guān)：近年來(lái)，二手房交易雙方常常因?yàn)楹贤炗喌貌粔蛞?guī)范，導(dǎo)致糾紛事件不斷出現(xiàn)，而簽訂合同常常要注意諸多細(xì)節(jié)問(wèn)題，如果委托正規(guī)中中介公司，最后達(dá)成了買賣交易。中介公司會(huì)提供規(guī)范且詳實(shí)的買賣合同文本，這就為買賣雙方減少了很多麻煩，也避免了因合同不規(guī)范引起的糾紛。隨后，賣方在結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)，為下一環(huán)節(jié)一一立契過(guò)戶做好準(zhǔn)備。立契過(guò)戶關(guān)：辦理房屋的立契過(guò)戶，是買賣流程中最耗時(shí)間和精力的一關(guān)，普通老百姓由于缺房地產(chǎn)交易知識(shí)，不了解有關(guān)部門的辦事程序，往往跑斷了腿，事情也辦不圓滿，還浪費(fèi)了寶貴的時(shí)間，花費(fèi)了大量的人力、財(cái)力。而專業(yè)的房地產(chǎn)中介公司與有關(guān)部門有著良好的合作關(guān)系，辦事人員通曉有關(guān)政策法規(guī)、辦事程序，經(jīng)驗(yàn)豐富。因此，委托專業(yè)的中介公司辦理房產(chǎn)過(guò)戶，省時(shí)、省力、省心，是眾多買賣房屋者的首選。交會(huì)房款關(guān)：交會(huì)房款是客戶最為擔(dān)心的一個(gè)環(huán)節(jié)。由于互相不信任，賣房的急著拿錢，買房的急著拿產(chǎn)權(quán)，都不愿意等。目前大型正規(guī)中介公司紛紛推出“居間中保”服務(wù)，買方把房款交給中介公司保管，賣方把原產(chǎn)權(quán)證交中介公司保管，中介為雙方的利益。物業(yè)交驗(yàn)關(guān)：物業(yè)交驗(yàn)是買賣交易的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，如果能夠順利完成，客戶隨即可以安心入住，原業(yè)主也不再對(duì)房子負(fù)有責(zé)任了。在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)，中介公司要提供一份《物業(yè)交驗(yàn)單》供買賣雙方填寫確認(rèn)，驗(yàn)房的內(nèi)容主要包括：物業(yè)是否與合同約定的一致；物業(yè)里的家具是否已搬空；物業(yè)鑰匙是否已交付；水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線收視費(fèi)不否已經(jīng)結(jié)清。以上來(lái)源： http://www.kfw001.com選擇二手房時(shí)，購(gòu)房者常常顧此失彼，關(guān)注一些重要因素的同時(shí)，卻忽視了另外一些值得重視的內(nèi)容。其實(shí)，買房尤其是買二手房，在前期的選購(gòu)環(huán)節(jié)，更要面面俱到?！　〔灰豢捶孔?，還要看資格購(gòu)房者在選購(gòu)二手房時(shí)，往往注意房屋在類型、價(jià)格等方面是否讓人滿意，卻忽視了首要的問(wèn)題：該房的所有權(quán)性質(zhì)，是否具備上市交易資格。遇及如下的二手房，奉勸購(gòu)房者還是避退三舍吧：軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房與本　　單位的辦公場(chǎng)所在一個(gè)大院里的；僅有使用權(quán)的房屋；以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買，尚未按成本價(jià)補(bǔ)足剩余價(jià)款的；在農(nóng)村集體土地上興建的房屋，所持鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的二手商品房；上市出售后會(huì)形成新的住房困難的；產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其中一方共有人不同意出售該房產(chǎn)的；房產(chǎn)已作抵押，且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的；處于戶籍凍結(jié)地區(qū)，并已列入拆遷、公告范圍的；依法被查封或者依法以其它形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)移的；房屋已出租他人，出賣人未按規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)益的?！　∪绻摱址繉儆谘氘a(chǎn)房，以下幾種情況也是不能上市的：凡屬超標(biāo)而未經(jīng)處理的住房，須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位按規(guī)定超標(biāo)處理后方可上市出售；按房改政策規(guī)定屬不可售住房但已向職工出售的；涉及國(guó)家安全、保密的特殊部門的住房，黨政機(jī)關(guān)、科研部門及大中專院校等單位在機(jī)關(guān)辦公、教學(xué)、科研區(qū)內(nèi)的住房，原產(chǎn)權(quán)單位認(rèn)為不宜公開上市出售的，應(yīng)報(bào)交易辦公室備案，并在職工住房檔案中注記。該類住房可按規(guī)定向原產(chǎn)權(quán)單位騰退，也可在原產(chǎn)權(quán)單位職工范圍內(nèi)進(jìn)行交易。法律、法規(guī)規(guī)定的其它不得上市出售的已購(gòu)公房或與原產(chǎn)權(quán)單位有特殊約定的已購(gòu)公房(規(guī)定能夠住滿5年內(nèi)容的除外)，應(yīng)按法律、法規(guī)規(guī)定或與原產(chǎn)權(quán)單位的約定執(zhí)行。(上述辦法不含部級(jí)干部住房上市出售)以及其它不能買賣的情況：3年內(nèi)被政府規(guī)劃為拆遷范圍的房產(chǎn)，在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易部門已被凍結(jié)。以上來(lái)源： http://gz.house.sina.com.cn/spt/ershoujiqiao/