拉菲訴訟，拉菲公庭售出的房子怎么樣才能退款

沒(méi)必要擔(dān)心，你在買(mǎi)賣(mài)合同上注明相關(guān)的違約責(zé)任即可，即等房產(chǎn)證下來(lái)多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)要辦過(guò)戶手續(xù)，超過(guò)時(shí)間算違約，這樣買(mǎi)家就不會(huì)拖著不辦理過(guò)戶手續(xù)；第二點(diǎn)，你可以辦買(mǎi)賣(mài)手續(xù)的公證，而不是委托公證，或者在合同中注明，辦理公證委托期間買(mǎi)家不得轉(zhuǎn)賣(mài)他人 如果買(mǎi)家已經(jīng)把房款都付給你了，就算辦了委托公證，你也無(wú)所謂，反正你房子已經(jīng)賣(mài)給人家了，隨便人家怎么處理了

一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。三、是否為小產(chǎn)權(quán)房也很容易判斷：1，我們所說(shuō)的商品房是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買(mǎi)賣(mài)的，更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。希望有幫助，還望點(diǎn)擊采納！

拉菲LOGO上的五只箭是指羅斯柴爾德的五個(gè)兒子，其意義是讓他們記住家族的祖訓(xùn)：“團(tuán)結(jié)，正直，勤奮”。意味著只有團(tuán)結(jié)一致，才能無(wú)人所破，而各自為戰(zhàn)將不堪一擊。法國(guó)拉菲酒莊位于法國(guó)波爾多梅多克產(chǎn)區(qū)，有著數(shù)百年悠久歷史。拉菲是世界最頂級(jí)的葡萄酒，其品牌創(chuàng)建于1354年。那么拉菲酒徽上有5支箭，你知道是什么含義嗎?拉菲五支箭的意義，要從羅斯柴爾德家族說(shuō)起。19世紀(jì)初他們發(fā)跡于法蘭克福，身為猶太人的梅耶?羅斯柴爾德建立了金融業(yè)。他有五子五女，而他的五個(gè)兒子也先后在歐洲各地開(kāi)設(shè)了銀行，成為當(dāng)時(shí)世界上最大的金融王國(guó)。也因?yàn)檫@樣，梅耶被稱為是國(guó)際金融之父，并且這個(gè)家族在1個(gè)世紀(jì)多的時(shí)間里，一直把持著歐洲的經(jīng)濟(jì)命脈，并影響著政治。其實(shí)拉菲五只箭的意義是指羅斯柴爾德的五個(gè)兒子，并且讓他們記住家族的祖訓(xùn)，便是：“團(tuán)結(jié)，正直，勤奮”。而身于公元二世紀(jì)的希臘史學(xué)家也曾撰寫(xiě)過(guò)這樣一則故事，Scilurus國(guó)王在臨終前，召喚80個(gè)兒子前來(lái)，給每人一束剪，令他們折斷，但是沒(méi)有人成功。于是他將一束箭拿來(lái)拆散，將一根根箭分別折斷，意味告訴兒子們，只有團(tuán)結(jié)一致，才能無(wú)人所破，而各自為戰(zhàn)將不堪一擊。所以羅斯柴爾德家族的私人畫(huà)師借用這個(gè)故事，作了一副油畫(huà)，畫(huà)上5個(gè)兒子，揭示“五只箭”的意義。拉菲是在1868年歸入羅斯柴爾德家族的，而木桐莊園卻是在1853年便歸入了羅斯柴爾德家族名下，拉菲與木桐均屬于羅斯柴爾德家族，因此“五只箭”并不僅屬于拉菲，木桐同樣可用。

官司的現(xiàn)代意義是指法院訴訟，而其古代意義主要有1. 普通官吏；百官的意思2. 官府。多指政府的主管部門(mén)。3. 指官府里攤派的賦稅勞役之類的公事。4. 指訴訟。5. 引申為不同意見(jiàn)的爭(zhēng)論。6. 方言。謂不耐煩不高興的神色。根據(jù)不同的文章內(nèi)容有不同的解釋，一下是出現(xiàn)在一些古詩(shī)文中的“官司”一詞。望樓主參考。不知是否能幫助你。

官司的現(xiàn)代意義是指法院訴訟，而其古代意義主要有1. 普通官吏；百官的意思2. 官府。多指政府的主管部門(mén)。3. 指官府里攤派的賦稅勞役之類的公事。4. 指訴訟。5. 引申為不同意見(jiàn)的爭(zhēng)論。6. 方言。謂不耐煩不高興的神色。根據(jù)不同的文章內(nèi)容有不同的解釋，一下是出現(xiàn)在一些古詩(shī)文中的“官司”一詞。望樓主參考。不知是否能幫助你?！灸蠀巍恳恢ǔ涸髡撸荷绦p甘不過(guò)輕狂子弟，難禁受極紂勤兒。撞聲打怕無(wú)淹潤(rùn)。倚強(qiáng)壓弱，滴溜著官司?！鞠蓞巍孔碇刑? 嘲人右手三指朝代：元代作者：程景初 把盞難舒手，學(xué)舞不風(fēng)流。與你架銀箏怎地ㄐ？難挽衫兒袖。他媳婦問(wèn)他索休，別無(wú)甚圓就，到官司打與一個(gè)拳頭。捉船行朝代：清代作者：吳偉業(yè)前頭船見(jiàn)不敢行，曉事篙題斂錢(qián)送。船戶家家壞十千，官司查點(diǎn)侯如年。和李校書(shū)新題樂(lè)府十二首。馴犀朝代：唐代作者：元稹建中之初放馴象，遠(yuǎn)歸林邑近交廣。獸返深山鳥(niǎo)構(gòu)巢， 鷹雕鷂鶻無(wú)羈鞅。貞元之歲貢馴犀，上林置圈官司養(yǎng)。 亞元舍人不替深知猥貽佳作三篇清絕不敢輕…庶資一笑耳朝代：唐代作者：徐鉉懷鉛晝坐紫微宮，焚香夜直明光殿。 王言簡(jiǎn)靜官司閑，朋好殷勤多往還。奉和宮傅相公懷舊見(jiàn)寄四十韻 再謁湘江猶是幸，兩還宣室竟何緣。已知瑕玷勞磨瑩，又得官司重接連。和李校書(shū)新題樂(lè)府十二首?陰山道稅戶逋逃例攤配，官司折納仍貪冒。挑紋變力倍費(fèi)，+棄舊從新人所好。