1. 老土地證是否有效
一般村委對于宅基地補(bǔ)辦使用權(quán)證或者相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記時會需要替村民開具宅基地使用證明，證明內(nèi)容一般包含幾個基本要素：宅基地使用權(quán)利人個人基本信息和家庭基本信息，宅基地的詳細(xì)信息，使用權(quán)利的合法性證明還有村委的公章，只有蓋了公章的證明才有效力。
村委會開的土地使用證明只能證明村委會把土地安排給了這個證明持有者，土地使用權(quán)還得國土部門重新審批決定。
而土地確權(quán)只能是一個單獨(dú)的證，不能是證明，居委會只能給你出四鄰界址的證明，根據(jù)具體的案情，有的時候有證明作用，有的時候則沒有，不能一概而論。
2. 1984年老土地證有效嗎
經(jīng)國家標(biāo)準(zhǔn)官方網(wǎng)站查詢，gb/t20004-2014標(biāo)準(zhǔn)并不存在
3. 土地證合法嗎
1.可以過戶。
2.如果不是雙證合一的，一般都是先出房產(chǎn)證，憑房產(chǎn)證辦理土地證。
3.可以購買，就是注明房主將來配合辦理土地證或者土地證過戶就行。
實(shí)在不放心：
1.在購房合同中直接寫明最遲辦理土地證的時間以及賣方必須協(xié)助的條款，并明確違約賠償責(zé)任。
2.扣住一部分尾款，待土地證辦下來后支付。
沒有土地證不影響貸款，貸款抵押的都是產(chǎn)權(quán)。
土地證不辦理過戶其實(shí)也可以的。根據(jù)《房屋登記辦法》第二章第八條辦理房屋登記，應(yīng)當(dāng)遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。
我們這里，過去產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)也是分別辦理的，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)過戶后，土地使用權(quán)就自動過戶了。
但是為了避免糾紛，還是建議辦理過戶。房管局說不好過戶，可能是因?yàn)椴辉谒抢镛k理的原因，我們這里最早的時候是在土地局過戶，你可以咨詢下當(dāng)?shù)赝恋鼐帧?/p>
4. 老土地房產(chǎn)所有證有用嗎?
有。
房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來看，沒有房產(chǎn)證的房子是不能購買的，建議不要因?yàn)橐粫r的便宜而走險買沒有房產(chǎn)證的房子。沒有房產(chǎn)證的房子做不了公證。
房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：
(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。
(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。
(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。
5. 農(nóng)村老土地證是否有效
一九五五年的土地使用證已經(jīng)無效了，因?yàn)槠陂g有農(nóng)村土地集體化過程，即農(nóng)村的土地全部歸為集體所有。
另外改革開放后又實(shí)行了土地承包制，雖然土地所有制形式未發(fā)生變化，但承租人有50年的使用權(quán)。 如果土地上有房產(chǎn)土地使用證持有人在國家不征用的情況下可以無限期使用。
6. 老的土地證
辦理土地證需要帶上：
1、土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。房產(chǎn)證原件(每頁都需要復(fù)印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的復(fù)印一份即可)及復(fù)印件。
2、購房合同副本及第1、2頁，以及最后一頁復(fù)印件。
3、身份證原件及復(fù)印件。
土地證辦理流程：
1、向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：
1、房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);
2、房屋分層分戶圖;
3、購房發(fā)票;
4、辦理土地證的圖。
2、繳納維修基金。
3、繳納契稅。
4、辦理產(chǎn)權(quán)證。
5、辦理土地證
需要帶上：《商品房買賣契約》1、2、24頁復(fù)印件;身份證復(fù)印件;產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;申請表(現(xiàn)領(lǐng)現(xiàn)填)。
各類土地證辦理流程之所需證件：
1、 祖業(yè)(1977年1月以前)
① 地契;②相關(guān)合法用地權(quán)源證明;③身份證; ④其他必要材料
2、商品房
① 出售合同書及購房合同或購房協(xié)議書;②清地名單;③其他的必要材料
3、企業(yè)
① 政府批準(zhǔn)文件;②征地紅線圖;③土地測量宗地圖;④法人代表身份證;⑤企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;⑥土地使用合同(出讓方式取得使用權(quán));⑦按批文中規(guī)定須提交的收費(fèi)***復(fù)印件;⑧規(guī)劃許可證
4、自建房屋須提交的材料
① 土地建房審批表(原件)及土地原始來源證明;② 有關(guān)的身份證證明(指身份 證、或戶籍證明);③ 其他的必要材料
5、 拆遷安置
① 拆遷安置協(xié)議書;② 政府批文;③ 土地使用確認(rèn)書;④ 有關(guān)的身份證明;⑤ 其他的必要材料
注意事項(xiàng)
1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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7. 老土地證是什么樣子的
過期的酸奶一個典型的特征就是水和奶分離，酸奶中的所以水分會析出漂浮在酸奶的上部，酸奶沉淀在底部，而且過期的酸奶味道會變差?！ ±纤崮毯喗椋骸 鹘y(tǒng)意義上的老酸奶，叫凝固型酸奶，呈現(xiàn)固態(tài)，它必須以鮮奶為原料，將半成品分別灌裝到預(yù)定包裝里，密封后實(shí)施72小時的冷藏發(fā)酵，制作時間長，保質(zhì)期相對較短。隨著消費(fèi)者對口感的要求越來越高，在普通酸奶的基礎(chǔ)上，人們添加了多一點(diǎn)的凝膠劑或增稠劑，就成了“老酸奶”。嚴(yán)格意義上來說，市面上的“老酸奶”產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)叫做“酸奶凍”。
8. 老土地證是否有效怎么查
操作方法1：
第一種方法比較簡單，就是直接詢問商家，一般商家都會有自己的后臺信息，可以看到客戶的商品、物流信息，他們會告訴你快遞單號。
首先打開搜狗瀏覽器，輸入“順豐”等信息，然后點(diǎn)擊“搜索”。然后選擇順豐的官網(wǎng)，點(diǎn)擊進(jìn)入。在官網(wǎng)首頁找到“運(yùn)單追蹤”，然后點(diǎn)擊。在運(yùn)單追蹤界面中選擇“使用手機(jī)號查詢”。然后在這里輸入相關(guān)信息，就可以查到快遞信息了。
9. 老土地證有效嗎
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：
1、集體土地所有權(quán)證。
2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
3、國有土地使用權(quán)證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)，根據(jù)土地使用證種類不同，土地證有效年限分為30年50年70年三種。
10. 老的土地證有效還是新的土地證有效
不一樣。
土地證上的面積是你實(shí)際擁有的面積，房權(quán)證上的建筑面積是指你建設(shè)的建筑物的面積。比如：你的土地面積是100平方米，只建設(shè)一層的話，你的建筑面積不會大于土地面積。如果建設(shè)2層，一層的建筑面積+二層的建筑面積就大于土地面積。11. 老的土地證還有什么用
去除廚房污漬
土豆含淀粉，是去油污、水垢的好東西，用土豆一擦，不銹鋼水槽很容易就擦洗干凈了。
2. 清潔水垢
發(fā)芽的土豆切片，放進(jìn)煮水壺中加水煮一個小時左右，水壺的水垢就被清出來了。
3. 去茶漬
用發(fā)芽的土豆片來回擦拭有茶漬的水杯或茶壺，不一會茶漬就被清除掉了。
4. 清潔銀器
銀器使用久了容易變黑，水中加入小蘇打和發(fā)芽的土豆一塊煮，再用一片土豆蘸取小蘇打土豆水輕拭銀器表面，放置一會就能恢復(fù)銀器的光澤。
5. 燙傷處理
土豆皮有消炎，止痛的作用，可以作為輕微燙傷后緊急處理的方法，但是如果情況嚴(yán)重，一定要馬上就醫(yī)。
6. 去衣服油漬