1,韶山中路304號地塊華獅啤酒廠項目什么時候拆遷
問當?shù)卣?,別人不會知道,什么時候拆,只有行政官員心里有數(shù)。
2,掛牌流動結(jié)束后市國土資源局應(yīng)在 個工作日內(nèi)將掛牌出讓結(jié)果
C
3,長沙市國土資源局的分工
汪澤秋 局黨委書記、局長領(lǐng)導(dǎo)局全面工作,主持局黨委工作。陳曉陽 局黨委副書記、副局長 分管建設(shè)用地處、研究室工作,聯(lián)系市土地儲備中心、芙蓉區(qū)國土分局。傅青山 局黨委委員、副局長 分管政策法規(guī)處,地籍測繪處工作,聯(lián)系市國土資源測繪院、寧鄉(xiāng)縣國土資源局。文雄 局黨委委員、副局長 負責(zé)大河西先導(dǎo)區(qū)國土資源管理工作。劉光標 局黨委委員、副局長 分管耕地保護處、地質(zhì)環(huán)境處工作,聯(lián)系市土地整理中心、市地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測評價中心(籌)。羅國良 局黨委委員、副局長 分管征地拆遷處、信訪處工作,聯(lián)系望城縣國土資源局、高新區(qū)國土分局。張君來 局黨委委員、副局長 分管財務(wù)處、土委辦工作,聯(lián)系瀏陽市國土資源局。黃凌紅 局黨委委員、工會主席、機關(guān)黨委書記 負責(zé)局工會、機關(guān)黨委工作,分管共青團、婦委會、老干和計劃生育工作,聯(lián)系天心區(qū)國土分局。舒桂秋 局黨委委員、總工程師 分管礦管處、綜合業(yè)務(wù)處工作,聯(lián)系信息中心、岳麓區(qū)國土分局。彭志明 局黨委委員、執(zhí)法支隊支隊長 負責(zé)市國土資源執(zhí)法支隊工作,聯(lián)系經(jīng)開區(qū)國土分局、長沙縣國土資源局。佘輝 副局長 分管辦公室、后勤服務(wù)中心工作,聯(lián)系市土地開發(fā)公司。李遠金 總規(guī)劃師 負責(zé)市人民政府節(jié)約集約用地辦公室日常工作,分管規(guī)劃與節(jié)約集約用地處工作,聯(lián)系雨花區(qū)國土分局。劉國梁 總經(jīng)濟師 分管土地供應(yīng)處工作,聯(lián)系市國土資源交易中心。黃志勇 市征地辦專職副主任 負責(zé)市人民政府征地辦公室日常工作,協(xié)管征地拆遷處工作,聯(lián)系五區(qū)四縣征地辦。肖順良 調(diào)研員 協(xié)助張君來同志工作,具體負責(zé)市土地學(xué)會工作。周方 調(diào)研員 協(xié)助陳曉陽同志工作,具體負責(zé)“兩型”建設(shè)中國土資源方面相關(guān)協(xié)調(diào)工作。歐陽錫軍 調(diào)研員 協(xié)助周志紅同志工作,具體負責(zé)基層國土所建設(shè)協(xié)調(diào)工作。沈富春 副調(diào)研員 協(xié)助羅國良同志工作,具體負責(zé)社會治安綜合治理協(xié)調(diào)工作。田瓊頡 副調(diào)研員 協(xié)助彭志明同志工作,具體負責(zé)大托機場搬遷有關(guān)協(xié)調(diào)工作。朱智勛 副調(diào)研員 協(xié)助傅青山同志工作,具體負責(zé)土地登記發(fā)證管理工作。文建 副調(diào)研員 協(xié)助陳曉陽同志工作,具體負責(zé)城中村改造協(xié)調(diào)工作。許南立 副調(diào)研員 協(xié)助劉光標同志工作,具體負責(zé)農(nóng)村土地綜合整治協(xié)調(diào)工作。
4,請問大家湖南省對劃撥地的土地出讓金是怎么樣收取的劃撥地買賣具體是怎
按照"劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法"之規(guī)定,劃撥土地補繳土地出讓金后可以轉(zhuǎn)讓(買賣),土地出讓金的收取根據(jù)用地性質(zhì)的不同而異?! 「剑簞潛芡恋厥褂脵?quán)管理暫行辦法?! 潛芡恋厥褂脵?quán)管理暫行辦法 第一條 為了貫徹實施《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和 轉(zhuǎn)讓暫行條例》(以下簡稱《條例》),加強對劃撥土地使用權(quán)的管理, 特制定本辦法。 第二條 劃撥土地使用權(quán),是指土地使用者通過除出讓土地使用權(quán)以 外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權(quán)?! 〉谌龡l 劃撥土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)的轉(zhuǎn)讓、出租 、抵押活動,適用本辦法?! 〉谒臈l 縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出 租、抵押活動進行管理和監(jiān)督檢查?! 〉谖鍡l 未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準并辦理土地使用權(quán)出 讓手續(xù),交付土地使用權(quán)出讓金的土地使用者,不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土 地使用權(quán)?! 〉诹鶙l 符合下列條件的,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準,其 土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押: (一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人; ?。ǘ╊I(lǐng)有國有土地使用證; ?。ㄈ┚哂泻戏ǖ牡厣辖ㄖ?、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明; ?。ㄋ模┮勒铡稐l例》和本辦法規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同,向當?shù)亍 ∈?、縣人民政府交付土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益 抵交土地使用權(quán)出讓金?! 〉谄邨l 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨或者隨 同地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)移給他人的行為?! ≡瓝碛型恋厥褂脵?quán)的一方稱為轉(zhuǎn)讓人,接受土地使用權(quán)的一方稱為受 讓人?! 〉诎藯l 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式包括出售、交換和贈與等。 出售是指轉(zhuǎn)讓人以土地使用權(quán)作為交易條件,取得一定收益的行為?! 〗粨Q是指土地使用者之間互相轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的行為?! ≠浥c是指轉(zhuǎn)讓人將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受讓人的行為?! 〉诰艞l 土地使用權(quán)出租,是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨或者隨 同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用,由他人向其支付租金的行為 ?! ≡瓝碛型恋厥褂脵?quán)的一方稱為出租人,承租土地使用權(quán)的一方稱為承 租人。 第十條 土地使用權(quán)抵押,是指土地使用者提供可供抵押的土地使用 權(quán)作為按期清償債務(wù)的擔(dān)保的行為?! ≡瓝碛型恋厥褂脵?quán)的一方稱為抵押人,抵押債權(quán)人稱為抵押權(quán)人?! 〉谑粭l 轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán),其地上建筑物、其他附著物所有 權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、抵押;轉(zhuǎn)讓、抵押地上建筑物、其他附著物所有權(quán),其使用 范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、抵押。但地上建筑物、其他附著物作為動 產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外?! 〕鲎馔恋厥褂脵?quán),其地上建筑物、其他附著物使用權(quán)隨之出租;出租 地上建筑物、其他附著物使用權(quán),其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之出租?! 〉谑l 土地使用者需要轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)的,必須持 國有土地使用證以及地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明等合法證件,向所 在地市、縣人民政府土地管理部門提出書面申請?! 〉谑龡l 市、縣人民政府土地管理部門應(yīng)當在接到轉(zhuǎn)讓、出租、抵 押土地使用權(quán)書面申請書之日起十五日內(nèi)給予回復(fù)?! 〉谑臈l 市、縣人民政府土地管理部門與申請人經(jīng)過協(xié)商后,簽訂 土地使用權(quán)出讓合同?! 〉谑鍡l 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押行為的雙方當事人應(yīng)當依照 有關(guān)法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定,簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租 賃、抵押合同?! 〉谑鶙l 土地使用者應(yīng)當在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后六十日內(nèi), 向所在地市、縣人民政府交付土地使用權(quán)出讓金,到市、縣人民政府土地 管理部門辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)。 第十七條 雙方當事人應(yīng)當在辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)后十五日 內(nèi),到所在地市、縣人民政府土地管理部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、 抵押登記手續(xù)?! ∞k理登記手續(xù),應(yīng)當提交下列證明文件、材料: ?。ㄒ唬﹪型恋厥褂米C; (二)土地使用權(quán)出讓合同; ?。ㄈ┩恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同; ?。ㄋ模┦小⒖h人民政府土地管理部門認為有必要提交的其他證明文件 、材料?! 〉谑藯l 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載 明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移?! 〉谑艞l 土地使用權(quán)出租、抵押,出租人、抵押人必須繼續(xù)履行土 地使用權(quán)出讓合同。 第二十條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓人需要改變土地使用權(quán)出讓合同 規(guī)定內(nèi)容的,應(yīng)當征得所在地市、縣人民政府土地管理部門同意,并按規(guī) 定的審批權(quán)限經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準,依照《條例》和本辦 法規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,并辦理土 地登記手續(xù)?! 〉诙粭l 土地使用權(quán)出租后,承租人不得新建永久性建筑物、構(gòu) 筑物。需要建造臨時性建筑物、構(gòu)筑物的,必須征得出租人同意,并按照 有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)?! ⊥恋厥褂脵?quán)出租后,承租人需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定內(nèi)容的 ,必須征得出租人同意,并按規(guī)定的審批權(quán)限經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃 部門批準,依照《條例》和本辦法規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào) 整土地使用權(quán)出讓金,并辦理土地登記手續(xù)?! 〉诙l 土地使用權(quán)租賃合同終止后,出租人應(yīng)當自租賃合同終 止之日起十五日內(nèi),到原登記機關(guān)辦理注銷土地使用權(quán)出租登記手續(xù)?! 〉诙龡l 土地使用權(quán)抵押合同終止后,抵押人應(yīng)當自抵押合同終 止之日起十五日內(nèi),到原登記機關(guān)辦理注銷土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)?! 〉诙臈l 抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散 、破產(chǎn)的,抵押權(quán)人有權(quán)依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押 財產(chǎn)?! ∫蛱幏值盅贺敭a(chǎn)而取得土地使用權(quán)的,土地使用者應(yīng)當自權(quán)利取得之 日起十五日內(nèi),到所在地市、縣人民政府土地管理部門辦理變更土地登記 手續(xù)?! 〉诙鍡l 土地使用者轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán),在辦理土地 使用權(quán)出讓手續(xù)時,其土地使用權(quán)出讓期由所在地市、縣人民政府土地管 理部門與土地使用者經(jīng)過協(xié)商后,在土地使用權(quán)出讓合同中訂明,但不得 超過《條例》規(guī)定的最高年限?! 〉诙鶙l 土地使用權(quán)出讓金,區(qū)別土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押 等不同方式,按標定地價的一定比例收取,最低不得低于標定地價的40 ?。ァ硕ǖ貎r由所在地市、縣人民政府土地管理部門根據(jù)基準地價,按土 地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押期限和地塊條件核定?! 〉诙邨l 土地使用權(quán)出讓金,由市、縣人民政府土地管理部門代 表政府收取,按國家有關(guān)規(guī)定管理?! 〉诙藯l 土地使用權(quán)出讓期屆滿,土地使用者必須在出讓期滿之 日起十五日內(nèi)持國有土地使用證和土地使用權(quán)出讓合同,到原登記機關(guān)辦 理注銷出讓登記手續(xù)。 第二十九條 土地使用權(quán)出讓期滿后,土地使用者再轉(zhuǎn)讓、出租、抵 押土地使用權(quán)時,須按本辦法規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,支付土 地使用權(quán)出讓金,并辦理變更土地登記手續(xù)?! 〉谌畻l 土地使用權(quán)出讓期間,國家在特殊情況下,根據(jù)社會公共 利益的需要,可以依照法律程序收回土地使用權(quán),并根據(jù)土地使用者已使 用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。 第三十一條 土地使用者未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限支付全 部出讓金的,出讓方有權(quán)解除合同,并可請求違約賠償?! 〉谌l 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,當事人不辦理土地登記 手續(xù)的,其行為無效,不受法律保護?! 〉谌龡l 對未經(jīng)批準擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)的單位和 個人,由所在地市、縣人民政府土地管理部門依照《條例》第四十六條規(guī) 定處理。 第三十四條 當事人對土地管理部門作出的行政處罰決定不服的,可 以依照《中華人民共和國行政訴訟法》向人民法院提起訴訟?! 〉谌鍡l 縣級以上人民政府土地管理部門應(yīng)當加強對土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓、出租、抵押活動的監(jiān)督檢查工作,對違法行為,應(yīng)當及時查處?! 〉谌鶙l 土地管理部門在對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押活動進 行監(jiān)督檢查時,被檢查的單位或者個人應(yīng)當予以配合,如實反映情況,提 供有關(guān)文件、資料,不得阻撓?! 〉谌邨l 土地管理部門在監(jiān)督檢查中,可以采取下列措施: ?。ㄒ唬┎殚?、復(fù)制與土地監(jiān)督檢查事項有關(guān)的文件、資料; ?。ǘ┮蟊槐O(jiān)督檢查的單位和個人提供或者報送與監(jiān)督檢查事項有 關(guān)的文件、資料及其他必要情況; ?。ㄈ┴?zé)令被監(jiān)督檢查的單位和個人停止正在進行的土地違法行為?! 〉谌藯l 土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓等業(yè)務(wù)活動的經(jīng)費, 按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。 第三十九條 經(jīng)濟組織以外的其他組織從事土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、 抵押活動的,可參照本辦法辦理?! 〉谒氖畻l 以土地使用權(quán)作為條件,與他人進行聯(lián)建房屋、舉辦聯(lián)營 企業(yè)的,視為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為,按照本辦法辦理。 第四十一條 對《條例》實施后,本辦法實施前發(fā)生的未經(jīng)批準擅自 轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)行為,市、縣人民政府土地管理部門應(yīng)當組 織進行清理,并按《條例》規(guī)定處罰后,補辦出讓手續(xù)?! 〉谒氖l 本辦法由國家土地管理局負責(zé)解釋?! 〉谒氖龡l 本辦法自發(fā)布之日起施行。