產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)(產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))

1. 產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

生產(chǎn)汽車。武漢江夏區(qū)工業(yè)園經(jīng)過不斷改革發(fā)展，園區(qū)已經(jīng)具備大規(guī)模開發(fā)建設(shè)的總體框架，形成了良性循環(huán)的軟硬投資環(huán)境，吸引了多地區(qū)企業(yè)的投資。園區(qū)地理交通條件優(yōu)越，區(qū)內(nèi)交通四通八達(dá)，道路寬敞平坦。

園區(qū)堅(jiān)持按照“規(guī)劃先導(dǎo)、基礎(chǔ)先行、內(nèi)外資并舉、可持續(xù)發(fā)展”的要求，本著“外向型、高起點(diǎn)”和“持續(xù)、快速、安全、健康”的發(fā)展理念，充分發(fā)揮園區(qū)臨海區(qū)位、原料豐富、設(shè)施齊備、物流便捷和貼近市場等方面的獨(dú)特優(yōu)勢，通過完善基礎(chǔ)設(shè)施配套、穩(wěn)步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈招商、全面提升管理服務(wù)水平。園區(qū)配套完善，基礎(chǔ)設(shè)施完備。

2. 工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

園區(qū)整體規(guī)劃堅(jiān)持工業(yè)化和城市化同步協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，由深圳市城市建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，總體規(guī)劃面積達(dá)54平方公里，一期控制性規(guī)劃14平方公里，二期規(guī)劃面積6平方公里。

園區(qū)設(shè)有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、汽車工業(yè)園、摩托車工業(yè)園、空港物流園、人居環(huán)境區(qū)等功能分區(qū)，并合理規(guī)劃了學(xué)校、醫(yī)院、車站等公用設(shè)施和大量園林、綠化用地，形成了整體布局科學(xué)、片區(qū)功能協(xié)調(diào)、產(chǎn)業(yè)特色鮮明、配套綠化完善的規(guī)劃格局。

3. 產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件

（一）公平、公正、公開原則。

（二）統(tǒng)籌規(guī)劃、科學(xué)合理原則。

（三）政府引導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)集聚原則。

（四）人力資源豐富、產(chǎn)業(yè)集聚度高、交通方便、生活便利區(qū)域優(yōu)先原則。

第四條 江門市人力資源和社會保障局（以下簡稱江門市人社局）負(fù)責(zé)市級人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園的認(rèn)定工作。

第五條 申報(bào)市級人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園應(yīng)具備下列條件：

（一）規(guī)劃論證充分。按照當(dāng)?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展布局和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要，對人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)定位、功能布局、服務(wù)體系、運(yùn)營模式、發(fā)展規(guī)劃等進(jìn)行充分論證，形成科學(xué)合理的論證報(bào)告。

（二）服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。園區(qū)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局的匹配度高，較好滿足服務(wù)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)需求，對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度高。入駐園區(qū)人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)范圍符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)對人力資源配置的需求以及地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)。

（三）規(guī)模優(yōu)勢明顯。園區(qū)建筑面積不低于2000平方米，布局科學(xué)、功能合理、設(shè)施完備，能夠滿足入駐機(jī)構(gòu)的需求。園區(qū)年?duì)I業(yè)收入不低于2億元（其中臺山、開平、恩平市不低于1億元）。

（四）產(chǎn)業(yè)集聚度高。入駐園區(qū)人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)不低于15家（其中臺山、開平、恩平市不低于10家），入駐企業(yè)辦公面積占園區(qū)總面積60%以上。園區(qū)內(nèi)人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)類型豐富，層次多樣，形成較為完整的市場化人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。

（五）運(yùn)營管理科學(xué)。有專門的產(chǎn)業(yè)園管委會或?qū)I(yè)化的公司負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。建有科學(xué)規(guī)范的管理機(jī)制和運(yùn)營機(jī)制，擁有專職管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能有效開展園區(qū)的建設(shè)、管理、運(yùn)營、服務(wù)等各項(xiàng)工作。園區(qū)能為人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)提供政策咨詢、各類扶持資金申請、企業(yè)登記注冊、商務(wù)、融資、信息、咨詢、市場、培訓(xùn)、技術(shù)開發(fā)與合作交流等方面專業(yè)服務(wù)。園區(qū)搭建用人單位和各類人才的線上線下服務(wù)平臺，通過網(wǎng)絡(luò)配置人力資源比例達(dá)到80%以上。

（六）政策體系完備。園區(qū)具備就業(yè)創(chuàng)業(yè)、社會保障、人事人才等公共服務(wù)功能。產(chǎn)業(yè)園所在市（區(qū)）政府有促進(jìn)人力資源服務(wù)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的政策措施，有針對入駐企業(yè)的房租補(bǔ)貼、引才獎(jiǎng)勵(lì)、購買服務(wù)等辦法。

（七）社會效益顯著。園區(qū)廣泛組織開展各類人力資源服務(wù)公益活動，在促進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)、引進(jìn)人才、服務(wù)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及助力脫貧攻堅(jiān)、實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略等方面發(fā)揮重要作用。

4. 園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020

總 則

1.1 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費(fèi)用。

1.2 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)采取按照建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方法計(jì)算收費(fèi)。

1.3 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算

工程設(shè)計(jì)收費(fèi) = 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×(1 ± 浮動幅度值)

工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) = 基本設(shè)計(jì)收費(fèi) + 其他設(shè)計(jì)收費(fèi)

基本設(shè)計(jì)收費(fèi) = 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×附加調(diào)整 系數(shù)

1.4 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)

工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)是按照本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的工程設(shè)計(jì)基準(zhǔn)收費(fèi)額，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人根據(jù)實(shí)際情況，在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)合同額。

1.5 基本設(shè)計(jì)收費(fèi)

基本設(shè)計(jì)收費(fèi)是指在工程設(shè)計(jì)中提供編制初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件收取的費(fèi)用，并相應(yīng)提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題、參加試車考核和竣工驗(yàn)收等服務(wù)。

1.6 其他設(shè)計(jì)收費(fèi)

其他設(shè)計(jì)收費(fèi)是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)實(shí)際需要或者發(fā)包人要求提供相關(guān)服務(wù)收取的費(fèi)用，包括總體設(shè)計(jì)費(fèi)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和復(fù)用設(shè)計(jì)費(fèi)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件編制費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)等。

1.7 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)

工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)是完成基本服務(wù)的價(jià)格。工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)在《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)表》(附表一)中查找確定，計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)。

1.8 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額

工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額，為經(jīng)過批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備與工器具購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和。

工程中有利用原有設(shè)備的，以簽訂工程設(shè)計(jì)合同時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額；工程中有緩配設(shè)備，但按照合同要求以既配設(shè)備進(jìn)行工程設(shè)計(jì)并達(dá)到設(shè)備安裝和工藝條件的，以既配設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額；工程中有引進(jìn)設(shè)備的，按照購進(jìn)設(shè)備的離岸價(jià)折換成人民幣作為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額。

1.9 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)調(diào)整系數(shù)

工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整系數(shù)包括：專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)和附加調(diào)整系數(shù)。

專業(yè)調(diào)整系數(shù)是對不同專業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)時(shí)，專業(yè)調(diào)整系數(shù)在《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)表》(附表二)中查找確定。

工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對同一專業(yè)不同建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜和復(fù)雜三個(gè)等級，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般(I級)0.85；較復(fù)雜(II級)1.0；復(fù)雜(III級)1.15。計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)時(shí)，工程復(fù)雜程度在相應(yīng)章節(jié)的《工程復(fù)雜程度表》中查找確定。

附加調(diào)整系數(shù)是對專業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)尚不能調(diào)整的因素進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整的系數(shù)。附加調(diào)整系數(shù)分別列于總則和有關(guān)章節(jié)中。附加調(diào)整系數(shù)為兩個(gè)或兩個(gè)以上的，附加調(diào)整系數(shù)不能連乘。將各附加調(diào)整系數(shù)相加，減去附加調(diào)整系數(shù)的個(gè)數(shù)。加上定值1，作為附加調(diào)整系數(shù)值。

1.10 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) = 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)費(fèi)額×非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)費(fèi)額為非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的初步設(shè)計(jì)概算。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率在《非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率表》(附表三)中查找確定。

1.11 單獨(dú)委托工藝設(shè)計(jì)、土建以及公用工程設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的，按照其占基本服務(wù)設(shè)計(jì)工作量的比例計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)。

1.12 改擴(kuò)建和技術(shù)改造建設(shè)項(xiàng)目，附加調(diào)整系數(shù)為1.1～1.4。根據(jù)工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度確定適當(dāng)?shù)母郊诱{(diào)整系數(shù)，計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)。

1.13 初步設(shè)計(jì)之前，根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或者發(fā)包人的要求，需要編制總體設(shè)計(jì)的，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的5%加收總體設(shè)計(jì)費(fèi)。

1.14 建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)由兩個(gè)或者兩個(gè)以上設(shè)計(jì)人承擔(dān)的，其中對建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合理性和整體性負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)人，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的5%加收主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)。

1.15 工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或者復(fù)用設(shè)計(jì)的，按照同類新建項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的30%計(jì)算收費(fèi)；需要重新進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的，按照同類新建項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的40%計(jì)算收費(fèi)；需要對原設(shè)計(jì)做局部修改的，由發(fā)包人和設(shè)計(jì)人根據(jù)設(shè)計(jì)工作量協(xié)商確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)。

1.16 編制工程施工圖預(yù)算的，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；編制工程竣工圖的，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

1.17 工程設(shè)計(jì)中采用設(shè)計(jì)人自有專利或者專有技術(shù)的，其專利和專有技術(shù)收費(fèi)由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。

1.18 工程設(shè)計(jì)中的引進(jìn)技術(shù)需要境內(nèi)設(shè)計(jì)人配合設(shè)計(jì)的，或者需要按照境外設(shè)計(jì)程序和技術(shù)質(zhì)量要求由境內(nèi)設(shè)計(jì)人進(jìn)行設(shè)計(jì)的，工程設(shè)計(jì)收費(fèi)由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人根據(jù)實(shí)際發(fā)生的設(shè)計(jì)工作量，參照本標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。

1.19 由境外設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)文件，需要境內(nèi)設(shè)計(jì)人按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范審核并簽署確認(rèn)意見的，按照國際對等原則或者實(shí)際發(fā)生的工作量，協(xié)商確定審核確認(rèn)費(fèi)。

1.20 設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)文件的標(biāo)準(zhǔn)份數(shù)，初步設(shè)計(jì)、總體設(shè)計(jì)分別為10份，施工圖設(shè)計(jì)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算、竣工圖分別為8份。發(fā)包人要求增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設(shè)計(jì)文件工本費(fèi)。工程設(shè)計(jì)中需要購買標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖的，由發(fā)包人支付購圖費(fèi)。

1.21 本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不包括本總則1.0.1以外的其他服務(wù)收費(fèi)。其他服務(wù)收費(fèi)，國家有收費(fèi)規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；國家沒有收費(fèi)規(guī)定的，由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。

2. 建筑市政工程設(shè)計(jì)

建筑市政工程各階段工作量比例表

類別 方案設(shè)計(jì)（%） 初步設(shè)計(jì)（%） 施工圖設(shè)計(jì)（%）

園林綠化工程 Ⅰ、Ⅱ級 30 70

Ⅲ級 30 20 50

注：提供兩個(gè)以上建筑設(shè)計(jì)方案，且達(dá)到規(guī)定內(nèi)容和深度要求，從第二個(gè)設(shè)計(jì)方案起，每個(gè)方案按照方案設(shè)計(jì)費(fèi)的50%另收方案設(shè)計(jì)費(fèi)

3.附則

3.1本標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家計(jì)委（1988年1月1日）關(guān)于頒發(fā)《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的通知（工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）制訂；

3.2本標(biāo)準(zhǔn)未盡事宜,參照國家計(jì)委（1988年1月1日）《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明》（附表四至附表十六）執(zhí)行；

3.3本標(biāo)準(zhǔn)解釋權(quán)歸上海澤宇現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃所；

3.4本標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起執(zhí)行。

附表一：工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)表 單位：萬元

序號 計(jì)費(fèi)額 收費(fèi)基價(jià)

1 200 9.0

2 500 20.9

3 1000 38.8

4 3000 103.8

5 5000 163.9

6 8000 249.6

7 10000 304.8

8 20000 566.8

9 40000 1054.0

10 60000 1515.2

11 80000 1960.1

12 100000 2393.4

13 200000 4450.8

14 400000 8276.7

15 600000 11897.5

16 800000 15391.4

17 1000000 18793.8

18 2000000 34948.9

注：計(jì)費(fèi)額>2000000萬元的，以計(jì)費(fèi)額乘以1.6%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)

附表二：工程設(shè)計(jì)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)表

工程類別 專業(yè)調(diào)整系數(shù)

水利電力工程 其他水利工程 0.8

交通運(yùn)輸工程 公路、城市道路工程 0.9

建筑市政工程 建筑、市政工程 1.0

人防、園林綠化工程 1.1

農(nóng)業(yè)林業(yè)工程 農(nóng)業(yè)工程 0.9

林業(yè)工程 0.8

附表三：非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率表

類別 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備分類 費(fèi)率（%）

一般 單體設(shè)備類：槽、罐、池、箱、斗、架、臺，常壓容器及無傳動的簡單裝置 10—13

較復(fù)雜 水工類：閘門、船舶下水設(shè)備 13—16

復(fù)雜 環(huán)保類：環(huán)境污染防治 16—20

注：（1）新研制并首次投入工業(yè)化生產(chǎn)的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，乘以1.3的調(diào)整系數(shù)計(jì)算收費(fèi)；（2）多臺（套）相同的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，自第二臺（套）起乘以0.3的調(diào)整系數(shù)計(jì)算收費(fèi)。

附表四：城市總體規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額

規(guī)劃人口(萬人) 收費(fèi)起點(diǎn)(萬元) 遞增額(萬元/萬人) 備 注

≤1.0 1.2

1-5 1.2 0.60

5-10 3.6 0.50

10-20 6.1 0.45

20-50 10.6 0.45

＞50 24.1 另議

注：1．遞增額是指超過規(guī)劃人口下限時(shí)，每遞增一萬人應(yīng)增加的收費(fèi)額；2．修改總體規(guī)劃視修改程度折減計(jì)費(fèi)；3．只作到規(guī)劃大綱階段，其收費(fèi)額一般按本定額的30％—40％計(jì)取。

附表五：城市分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額

項(xiàng) 目 收費(fèi)定額（萬元／平方公里） 備注

分區(qū)規(guī)劃 1.00

注：分區(qū)規(guī)劃主要目的是深化總體規(guī)劃，為詳細(xì)規(guī)劃提供設(shè)計(jì)依據(jù)。按本定額收費(fèi)，其規(guī)劃深度應(yīng)達(dá)到以下要求：1．提出分區(qū)現(xiàn)狀圖；2．提出分區(qū)土地利用規(guī)劃圖；3．提出控制建筑高度、建筑密度、容積率分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖；4．提出城市基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖；5．綜合報(bào)告及各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；6．分區(qū)規(guī)劃圖紙比例為1／5000～1／10000。

附表六：生活居住用地規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額

新規(guī)劃區(qū)面積（公頃） 收費(fèi)起點(diǎn)（元） 遞增額（元／公頃） 備注

≤3 5000 不足3公頃的按3公頃計(jì)費(fèi)

3－10 5000 1300

10－20 14000 1000

＞20 24000 另議

注：1．工業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)可參照本定額計(jì)費(fèi)；2．不做工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)的按本定額50％計(jì)費(fèi)；3．山區(qū)或地形特殊復(fù)雜的地段，收費(fèi)額可視不同情況乘以1.1～1.3的系數(shù)。

附表七：城市重點(diǎn)地段、沿街地段景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額

收費(fèi)定額（元／公頃） 1500—2000

注：本定額不包括工程管線及豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容。

附表八：公園、游樂場及其它園林、小游園規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額

規(guī)劃區(qū)面積（公頃） 收費(fèi)起點(diǎn)（元） 遞增額（元／公頃）

≤3 4500

3－10 4500 1200

10－20 13000 1000

＞20 23000 另議

注：不足3公頃者按3公頃計(jì)取。

附表九：風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額

規(guī)劃面積（平方公里） 收費(fèi)起點(diǎn)（萬元） 遞增額（萬元/平方公里） 備注

≤10 3.00 小于10平方公里的適當(dāng)酌減

10－20 3.00 0.20

20－50 5.00 0.10

50－100 8.00 0.05

＞100 10.50 另議

注：按本定額收費(fèi)，其規(guī)劃設(shè)計(jì)深度應(yīng)達(dá)到以下要求1．風(fēng)景區(qū)現(xiàn)狀分析；2．風(fēng)景資源評價(jià)；3．確定風(fēng)景區(qū)范圍；4．確定規(guī)劃目標(biāo)及原則；5．確定風(fēng)景區(qū)的性質(zhì)；6．確定各級保護(hù)區(qū)的范圍及保護(hù)措施；7．確定景區(qū)、功能分區(qū)及布局結(jié)構(gòu)；8．測算環(huán)境容量；9．風(fēng)景點(diǎn)規(guī)劃、旅游服務(wù)設(shè)施及居民點(diǎn)規(guī)劃；10．專業(yè)工程規(guī)劃（包括道路交通規(guī)劃、給排水規(guī)劃、供電規(guī)劃及綠化值被規(guī)劃）；11．經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析與布局；12．分期發(fā)展規(guī)劃；13．政策建議或其它需要說明的問題。

附表十：風(fēng)景區(qū)區(qū)域規(guī)劃大綱階段收費(fèi)定額

區(qū)域面積（平方公里） 收費(fèi)起點(diǎn)（萬元） 遞增額（萬元/平方公里） 備注

≤100 2.5 小于100平方公里按100平方公里計(jì)費(fèi)

100－200 2.5 0.020

200－300 4.5 0.010

300－500 5.5 0.005

＞500 6.5 另議

注：按本定額收費(fèi)，應(yīng)提出以下規(guī)劃大綱要點(diǎn)：1.對與風(fēng)景區(qū)開發(fā)建設(shè)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會問題進(jìn)行論證；2．確定區(qū)域規(guī)劃范圍與風(fēng)景保護(hù)對象；3．確定風(fēng)景區(qū)域的性質(zhì)與特點(diǎn)；4．對區(qū)域環(huán)境容量進(jìn)行測算并提出相關(guān)措施；5．確定保護(hù)和開發(fā)利用風(fēng)景區(qū)資源的基本原則；6．確定區(qū)域布局和結(jié)構(gòu)原則（包括區(qū)域居民點(diǎn)體系布局）；7．其它需要說明的問題。

附表十一：市政工程管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額（單位：元／公里·根）

管線所在地段 收費(fèi)定額 備 注

5. 產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)起價(jià)為35萬元 委托單位如果要求制作效果圖 模型的費(fèi)用荔枝發(fā)展戰(zhàn)略研究，一般收費(fèi)，最低收費(fèi)50萬 總體發(fā)展戰(zhàn)略研究收費(fèi)50~100萬，產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究收費(fèi)50~80萬 策劃項(xiàng)目一般收費(fèi)，最低收費(fèi)為50萬 總體策劃收費(fèi)模式至100萬 產(chǎn)品與項(xiàng)目策劃收費(fèi)30~50萬 品牌與心向策劃，包括vl系統(tǒng)設(shè)計(jì) 收費(fèi) 40~50萬 節(jié)事與活動策劃收費(fèi)30~50萬，營銷專項(xiàng)策劃收費(fèi)50~100萬，運(yùn)營策劃收費(fèi)50是100萬，招商策劃收費(fèi)50~100萬 。

6. 農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一般是按照園區(qū)面積、項(xiàng)目深度、項(xiàng)目難度等進(jìn)行收費(fèi)，費(fèi)用在10萬元左右，農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)需要找有經(jīng)驗(yàn)的單位合作。

7. 產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)費(fèi)一般多少錢一平米

?創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1內(nèi)免費(fèi)；1-4內(nèi)4元；3以上每加收1元；每天高限價(jià)15元，月保400元。

佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于佛山市季華路，占地面積180畝，建筑面積20萬平方米。園區(qū)是“三舊”改造的典范，已吸引了從事設(shè)計(jì)、金融、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等1000多家企業(yè)入駐，先后獲得“廣東文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園”，“廣東省知識產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū)”、“國家知識產(chǎn)權(quán)局專利交易基地”等14項(xiàng)稱號，并被列為2010年廣東省政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，先后被海內(nèi)外媒體報(bào)道3000多次。

8. 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)

目前，國家對這產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃還沒有明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目大概在20萬到200萬左右，看機(jī)構(gòu)知名度而定。

9. 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

從園區(qū)規(guī)劃層面上應(yīng)分為總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，總體規(guī)劃從框架上對園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、功能區(qū)塊劃分、配套設(shè)施布局進(jìn)行研究，如化工園區(qū)在總體規(guī)劃研究中需要對產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究、水資源利用研究、土地利用研究、交通研究、安全研究、環(huán)境影響研究等。

控制性詳細(xì)規(guī)劃是指導(dǎo)園區(qū)實(shí)施功能區(qū)塊目標(biāo)的基本方案，園區(qū)所實(shí)施的配套工程如豎向標(biāo)高、道路、河網(wǎng)、橋梁、變配電站、熱電聯(lián)供等均按照審批的控制性詳細(xì)規(guī)劃布局。在此基礎(chǔ)上，園區(qū)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)研究和施工圖設(shè)計(jì)。總體規(guī)劃應(yīng)包括如下內(nèi)容：概述規(guī)劃依據(jù)、規(guī)劃范圍和時(shí)限，簡述規(guī)劃目標(biāo)、分析區(qū)域優(yōu)勢、描述產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和定位、開發(fā)計(jì)劃、描述總體布局方案、土地利用、景觀綠化等進(jìn)行指標(biāo)性描述。對交通規(guī)劃進(jìn)行簡述，設(shè)計(jì)公用工程配套方案、有需要時(shí)還可簡述物流、智能化平臺內(nèi)容，必須描述環(huán)境保護(hù)目標(biāo)和措施、安全防災(zāi)目標(biāo)和措施，分析投入產(chǎn)業(yè)等，不包括各種圖紙。控制性詳細(xì)規(guī)劃可以包括以下內(nèi)容：總則，土地使用和規(guī)劃管理通則（包括建設(shè)用土分類和適建范圍、建筑容量控制、建筑間距、建筑高度控制和建筑后退距離、綠地和河道的規(guī)定、其它規(guī)定），規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)（包括發(fā)展規(guī)劃、規(guī)劃布局、綠化規(guī)劃、道路交通規(guī)劃），地塊劃分和規(guī)劃控制指標(biāo)（配上分圖圖則），市政工程規(guī)劃（包括給排水工程規(guī)劃、電力和通訊工程規(guī)劃、供熱工程規(guī)劃等），環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、安全防災(zāi)規(guī)劃

10. 產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)規(guī)范

1.主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)特色優(yōu)勢明顯。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為本縣（市、區(qū)）特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)，在本省區(qū)乃至全國具有較強(qiáng)的競爭優(yōu)勢。

2.規(guī)劃布局科學(xué)合理。已制定產(chǎn)業(yè)園專項(xiàng)規(guī)劃，并經(jīng)所在地縣級或以上政府批準(zhǔn)同意，明確了產(chǎn)業(yè)園發(fā)展布局和區(qū)域范圍。

3.建設(shè)水平區(qū)域領(lǐng)先。產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)設(shè)施條件良好，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田占比較高，主要農(nóng)作物耕種收綜合機(jī)械化率高于本省平均水平，生產(chǎn)經(jīng)營信息化水平高。

4.綠色發(fā)展成效突出。種養(yǎng)結(jié)合緊密，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)清潔，農(nóng)業(yè)環(huán)境突出問題得到有效治理，“一控兩減三基本”全面推行并取得實(shí)效。

5.帶動農(nóng)民作用顯著。產(chǎn)業(yè)園積極創(chuàng)新聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)激勵(lì)機(jī)制，推動發(fā)展合作制、股份制、訂單農(nóng)業(yè)等多種利益聯(lián)結(jié)方式，推進(jìn)資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東，農(nóng)民分享二三產(chǎn)業(yè)增值收益有保障。

6.政策支持措施有力。地方政府支持力度大，統(tǒng)籌整合財(cái)政專項(xiàng)、基本建設(shè)投資等資金用于產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

7.組織管理健全完善。產(chǎn)業(yè)園運(yùn)行管理機(jī)制有活力，方式有創(chuàng)新，有適應(yīng)發(fā)展要求的管理機(jī)制和開發(fā)運(yùn)行機(jī)制。

11. 產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最新

產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要有以下五種類型：政府主導(dǎo)型、學(xué)校主導(dǎo)型、企業(yè)主導(dǎo)型、地產(chǎn)開發(fā)商主導(dǎo)型和企業(yè)總部型。

1、政府主導(dǎo)型

政府主導(dǎo)型產(chǎn)業(yè)園是由地方政府出面，包辦規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地一級開發(fā)以及招商引資，實(shí)際上就是政府代行開發(fā)商的職能，將政府和開發(fā)商的角色合二為一了。大部分以城市+高新區(qū)/經(jīng)開區(qū)冠名的產(chǎn)業(yè)園區(qū)都屬于這一類。

2、學(xué)校主導(dǎo)型

學(xué)校主導(dǎo)型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)以大學(xué)科技園為主，以具有較強(qiáng)科研實(shí)力的大學(xué)為基礎(chǔ)，將大學(xué)的研發(fā)優(yōu)勢、人才優(yōu)勢與其他社會優(yōu)勢資源結(jié)合，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培育，打造產(chǎn)學(xué)研一體化的綜合性服務(wù)平臺。

3、企業(yè)主導(dǎo)型

企業(yè)主導(dǎo)型是由自帶產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)開發(fā)建設(shè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。這種產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由于運(yùn)營商本身就自帶產(chǎn)業(yè)，園區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)一般都與開發(fā)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)一脈相承，或者是相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。開發(fā)運(yùn)營企業(yè)利用自身的產(chǎn)業(yè)吸引力，吸引相關(guān)產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)入駐，從而實(shí)現(xiàn)對政府的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的兌現(xiàn)。

4、地產(chǎn)開發(fā)商主導(dǎo)型

開發(fā)商主導(dǎo)模式并不是開發(fā)商全權(quán)包辦，而是開發(fā)商將園區(qū)的一部分職責(zé)肩負(fù)了起來，替政府行駛建設(shè)和運(yùn)營等職能的同時(shí)收取一定的費(fèi)用。在這種模式下，開發(fā)商的來源往往是一些大型的專門的地產(chǎn)開發(fā)商，或者大型房企轉(zhuǎn)型。地產(chǎn)開發(fā)商，如聯(lián)東、天安等，他們的傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)模式與房地產(chǎn)開發(fā)并沒有本質(zhì)區(qū)別，都是利用土地開發(fā)、銷售或者租賃物業(yè)獲利。

5、企業(yè)總部型

這種大型和特大型的企業(yè)總部，一般建筑面積在10萬平方米以上，形成獨(dú)立的園區(qū)。企業(yè)總部除了辦公能外，一般還具有完善的配套服務(wù)設(shè)施。這種總部一般只需要容納企業(yè)內(nèi)部的員工辦公及生活和預(yù)留企業(yè)自身的發(fā)展空間，形態(tài)一般較自由。