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1，十字繡八駿圖價(jià)格
現(xiàn)在是有價(jià)無(wú)市啊，我家里好幾個(gè)都是大的都是純手工的，每一個(gè)2000都賣不上啊....唉...悲哀啊
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2，為什么茅臺(tái)1499元永遠(yuǎn)買不到
有錢人壟斷、銷售方式的轉(zhuǎn)變、醬香酒釀造周期長(zhǎng)、黃牛大量囤貨1、有錢人壟斷，市面上可流動(dòng)的茅臺(tái)酒越來(lái)越少。有句話說(shuō)，茅臺(tái)是有錢人的專屬，這句話雖然現(xiàn)實(shí)，但卻有一定的道理，因?yàn)橛绣X就意味著有更多的渠道買到茅臺(tái)，囤積茅臺(tái)，如此惡性循環(huán)下，市面上能留向普通酒友的茅臺(tái)就越來(lái)越少，怪不得難買!2、銷售方式的轉(zhuǎn)變，讓茅臺(tái)酒更難買。茅臺(tái)酒目前的銷售方式還是以線下為主，線上為輔，但由于貨源稀少，大部分經(jīng)銷商手里都沒(méi)貨，想要買，就要提前預(yù)約。3、醬香酒釀造周期長(zhǎng)，產(chǎn)量不高。在中國(guó)現(xiàn)有的十二大香型白酒中，醬酒的工藝是最復(fù)雜的，需要的時(shí)間成本也最大，所以每年的產(chǎn)能并不高，這在一定程度上決定了醬酒的稀缺度，再加上茅臺(tái)酒是醬酒的最高工藝，難買也就不奇怪了!4、黃牛大量囤貨。各行各業(yè)都有黃牛，白酒也不例外，甚至更盛一些!據(jù)說(shuō)白酒行業(yè)的黃牛都是有團(tuán)隊(duì)的，茅臺(tái)酒一有貨，他們就立馬一擁而上，大量囤積，然后再高價(jià)倒賣，使得茅臺(tái)酒出現(xiàn)“有價(jià)無(wú)市”的局面，實(shí)在太可恨!
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3，十字繡紅樓群芳圖是什么價(jià)位
好的成品5萬(wàn)多，套件便宜也就幾百塊，不過(guò)現(xiàn)在大都有價(jià)無(wú)市，建議還是自己收藏，或者放到十字繡經(jīng)銷店代賣
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4，電視打廣告說(shuō)名貴野山參是真的嗎
野山參還用打廣告？逗你玩的吧？野山參都是有價(jià)無(wú)市的，沒(méi)人會(huì)嫌他多賣不出去這只人參不是野生人參 也不是林下人參，鑒定機(jī)構(gòu)也是假冒的 這只人價(jià)格就人民幣10元一只 不值錢
5，沈陽(yáng)哪里有回收成品十字繡的地方
市面 上基本沒(méi) 有，十字繡可以說(shuō)是有價(jià)無(wú)市，價(jià)錢是可以賣挺高的，但沒(méi)人買。
一般要賣十字繡的話，就把你的畫拿到賣十字繡套件的這些店，讓店主代賣，你說(shuō)個(gè)價(jià)錢給店主，就掛住她店里賣，你也不能管她賣 多少 錢。或者自己 在網(wǎng)上賣！
6，在太原買輛出租車多少錢
這個(gè)東西有價(jià)無(wú)市啊。單說(shuō)出租車倒是沒(méi)幾個(gè)錢。但是出租車的運(yùn)營(yíng)錢那可是沒(méi)個(gè)價(jià)。保守就是五十萬(wàn)，但是沒(méi)有人會(huì)賣的。人家都不傻，把出租車大包出去，就是坐享其成，能養(yǎng)全家一輩子了。換完車以后由于政府決定不在增加租車數(shù)量現(xiàn)在的價(jià)格有50W左右了.沒(méi)換車的時(shí)候就達(dá)到了30W
7，賣得貴卻不知道茅臺(tái)酒為什么那么貴
首先產(chǎn)量,是茅臺(tái)酒從生產(chǎn)到出廠，至少需要熟化5年時(shí)間以上。也就是說(shuō)，2018年的
飛天茅臺(tái)的量，是在2013年的生產(chǎn)產(chǎn)量就已經(jīng)確定了。無(wú)論行情多好，量也只有這么多。物依稀為貴,這也是為什么在各地的專賣店會(huì)出現(xiàn)一瓶難求的情況.還有一個(gè)就是口感,在打開(kāi)先聞的時(shí)候. 就有明顯的酒香.入口以后,首先是感覺(jué)到酒略微有一點(diǎn)酸,然后是酒的辣味.一種令人愉悅的醬香味就來(lái)了.咽進(jìn)去之后不會(huì)有特別刺激的感受,反而是很順口的感覺(jué)就喝進(jìn)去了.幾杯喝下去后再回味就有一種非常暢快的感覺(jué).最特別的是茅臺(tái)酒喝多一點(diǎn)也不會(huì)有頭痛的感覺(jué),只是正常的酒后暈眩.只要不是喝得太多(當(dāng)然酒太貴也不會(huì)像喝其他酒一樣痛飲哈哈哈),第二天完全沒(méi)有異樣.這才是最獨(dú)特的地方.再有一個(gè)就是茅臺(tái)文化,茅臺(tái)酒作為世界三大名酒和中國(guó)醬香白酒的老大,“茅五劍”之一，至今已有800多年的歷史。早在1915年在巴拿馬萬(wàn)國(guó)博覽會(huì)上榮獲金質(zhì)獎(jiǎng)?wù)?、?jiǎng)狀。建國(guó)后，茅臺(tái)酒又多次獲獎(jiǎng)，遠(yuǎn)銷世界各地，被譽(yù)為“世界名酒、“祖國(guó)之光”。茅臺(tái)酒為什么那么貴？還有這么多人買，看完你就知道了
8，太原市二手房過(guò)戶流程及所需材料有哪些呀
許多人認(rèn)為，二手房的買賣過(guò)程是非常復(fù)雜，且處處存在陷阱的。既怕舊房產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題，怕遇到黑心中介，又怕交易的手續(xù)繁瑣。
在二手房交易的過(guò)程中，買賣雙方通常只關(guān)注交易的最終結(jié)果，卻忽視了交易過(guò)程的安全性。而事實(shí)上，往往最能影響交易結(jié)果的就是整個(gè)交易過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)。買賣雙方之所以會(huì)選擇經(jīng)紀(jì)公司代理交易，并不僅僅是為了得到真實(shí)的市場(chǎng)信息，他們更希望經(jīng)紀(jì)公司
能給他們提供一個(gè)有安全保障的交易過(guò)程。其實(shí)，消費(fèi)者只要掌握了基本的交易常識(shí)，注意一些可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，還是能夠買到一套稱心的二手房的。一般正規(guī)的二手房交易包括如下幾個(gè)環(huán)節(jié)。
-尋找中介信息登記
買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關(guān)政策，經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)實(shí)際情況為買賣雙方進(jìn)行配對(duì)，為他們牽線搭橋，買賣雙方分別登記購(gòu)房、售房信息。在這個(gè)環(huán)節(jié)中，買賣雙方面臨的一個(gè)重要事情就是選擇一家真正的放心中介，它直接關(guān)系到交易的安全和房款的順利交接。
選擇好的經(jīng)紀(jì)公司有以下幾點(diǎn)：規(guī)模大、有營(yíng)業(yè)許可證、有資質(zhì)證書、聲譽(yù)較好。具體辦法如下：首先，注意公司地址是否同您登記造訪的這家店在同一處或在同一行政區(qū)，如果不是，有兩種情況：其一證明該公司是異地經(jīng)營(yíng)，這樣的公司很可能曾經(jīng)面臨被工商局列入違法行為的窘境，而以搬家的方式逃避工商部門的制裁和顧客的追討；其二是因?yàn)樗且患曳值昊蜻B鎖店。按規(guī)定，分店也應(yīng)有自己的執(zhí)照，但是，辦照的條件是分店有兩個(gè)以上擁有經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證書的，有些分店未達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，就使用總店?duì)I業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，所以，消費(fèi)者應(yīng)向該店的業(yè)務(wù)員提出看看總店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，借此機(jī)會(huì)，也可到其總店認(rèn)認(rèn)門。其次，留意執(zhí)照上所列的注冊(cè)資金，通過(guò)查看該公司的規(guī)模、辦公地點(diǎn)、從業(yè)人員的數(shù)量，就能判斷出這樣一個(gè)企業(yè)是否可能擁有像執(zhí)照上所標(biāo)的百萬(wàn)元、千萬(wàn)元的注冊(cè)資金了。另外，在與房主簽訂購(gòu)房協(xié)議之前，購(gòu)房者應(yīng)該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時(shí)，觀察店中的業(yè)務(wù)員是否固定及有無(wú)其他買賣雙方同這家公司發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。
還有一點(diǎn)您要注意：不要被“放心中介”的稱號(hào)迷惑。目前，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)在北京市中介事務(wù)所組織的16家放心中介外，還有一些中介打出“放心中介”的旗號(hào)。即使是這16家放心中介出現(xiàn)損害消費(fèi)者的行為，消費(fèi)者也可以撥打北京市中介事務(wù)所設(shè)置的投訴熱線進(jìn)行舉報(bào)，北京市中介事務(wù)所將給予其嚴(yán)厲制裁。
-入市資格審批
賣方到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)“上市批準(zhǔn)通知書”，辦理上市審批手續(xù)。
如果是已購(gòu)公房，其上市需蓋三種章。
第一枚章是在出售調(diào)查表上蓋的章，主要由單位證明土地使用性質(zhì)，以便證明房屋所在地皮是出讓性質(zhì)還是無(wú)償劃撥。
第二枚章是在上市征詢意見(jiàn)表上蓋的章，后來(lái)北京市頒布了補(bǔ)充規(guī)定及說(shuō)明，如果已購(gòu)公房房主與原產(chǎn)權(quán)單位沒(méi)有特殊約定的，無(wú)需原單位同意蓋章。
第三枚章是在上市申請(qǐng)確認(rèn)表上蓋的章，由各區(qū)房地部門在買賣簽約前審批。主要是從表格中審核是否屬于規(guī)定中禁止上市的幾種房。以下產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房子不能上市交易：
1.中央直屬機(jī)關(guān)的公房；
2.軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房與本單位的辦公場(chǎng)所在一個(gè)大院里的；
3.使用權(quán)的房屋；
4.以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買，尚未按成本價(jià)補(bǔ)足剩余價(jià)款的；
5.在農(nóng)村集體土地上興建的房屋，所持鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的二手商品房；
6.已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的；
7.所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的；
8.所有權(quán)有糾紛的；
9.已經(jīng)抵押，并且未經(jīng)抵押人書面同意的；
10.上市出售后會(huì)形成新的住房困難的；
11.依法被查封或者依法以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)移的；
12.房屋已出租他人，出賣人未按規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)益的。
-評(píng)估及考察房源詳情
中介審核身份證及產(chǎn)權(quán)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等)，并留存中介備案。中介實(shí)地考察，掌握房屋詳情，如天花板、墻體、衛(wèi)生間、廚房的給排水情況，有沒(méi)有破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭亂建、占用屋頂平臺(tái)、走廊的情況。初步估價(jià)，為確定售價(jià)提供參考。此環(huán)節(jié)中合適的房源及房屋評(píng)估最受關(guān)注。
買方一定留意到，凡是位置好點(diǎn)兒的、交通便利點(diǎn)兒的二手房，哪個(gè)單價(jià)都不低于每平方米5000元，有的價(jià)格更邪乎：每平方米6000元、每平方米7000元。好不容易發(fā)現(xiàn)一套價(jià)格上能讓人接受的舊房，問(wèn)問(wèn)中介，得到的答復(fù)卻是：“房子已經(jīng)賣出去了。”而且，房地產(chǎn)中介報(bào)出的房?jī)r(jià)也是五花八門的，有的房?jī)r(jià)是房主的凈要價(jià)，有的是含稅費(fèi)的總價(jià)，有的是中介公司加價(jià)后的房?jī)r(jià)。
作為賣方，應(yīng)切實(shí)考慮自有房產(chǎn)的面積、年限、折舊、朝向等各方面因素，以及周邊小區(qū)物業(yè)、新盤價(jià)格，據(jù)此明確該套房的可能購(gòu)買群，以及這類人群的收入、承受力等情況，并把握好報(bào)價(jià)尺寸，避免尷尬報(bào)價(jià)，致使銷售周期過(guò)長(zhǎng)，甚至有價(jià)無(wú)市?，F(xiàn)在一些品牌公司在代理二手房交易時(shí)，會(huì)免費(fèi)提供專業(yè)評(píng)估。買賣雙方可據(jù)此商量房?jī)r(jià)。其實(shí)，最簡(jiǎn)單的二手房售價(jià)測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)就是：報(bào)價(jià)為同地理位置商品房?jī)r(jià)格的60%至70%左右，約是現(xiàn)行周邊房屋月租金的100倍。
-簽協(xié)議
驗(yàn)證核實(shí)房屋后，交易中介分別與售房人和買房人簽訂委托出售、購(gòu)房協(xié)議。買賣雙方確認(rèn)房屋的價(jià)格及相關(guān)事宜后，雙方到中介簽訂買賣合同。一般的，在合同上都要注明賣方的房子的詳細(xì)情況，同時(shí)繳納委托代理費(fèi)。一般代理費(fèi)由買方繳納，金額為房?jī)r(jià)的2.5%，也有分別向買賣雙方同時(shí)收取的。為減少二手房交易中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，以下條款必不可少：
1.基本情況要列出：買賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方法；
2.要求出售方或中介方明確寫清房屋的基本情況，包括房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備、有無(wú)抵押、共有人是否同意出售；
3.涉及價(jià)款的問(wèn)題：在合同中，寫明總房?jī)r(jià)，注明是一次性付款、分期付款還是申請(qǐng)貸款，寫清付款的時(shí)間，約定付款條件；
4.寫明交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程及費(fèi)用；
5.違約責(zé)任：明確出現(xiàn)何種情況時(shí)即視為違約，違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付，產(chǎn)生糾紛協(xié)商不成時(shí)如何解決爭(zhēng)議(仲裁、訴訟等)；
6.寫明合同生效、中止、終止或解除條款；
7.在合同中約定變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。另外，補(bǔ)充一些條款時(shí)，一定要落實(shí)在文字上，并要求中介方在上面加蓋公司公章。
-居間中保提交房款
為保證房產(chǎn)買賣雙方的切身利益，杜絕交易中不必要的糾紛，中介接受買賣雙方當(dāng)事人的共同委托后，以中間保證人的身份為房產(chǎn)交易中的"購(gòu)房款給付、房產(chǎn)交接"事宜提供居間中保服務(wù)。買賣雙方在簽訂買賣合同后，與中介共同簽訂《居間中保合同》，并繳納中保費(fèi)。賣方提交房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、公房上市批準(zhǔn)確認(rèn)通知單、人名章。買方提交身份有效證件復(fù)印件、人名章，外地個(gè)人購(gòu)房還需辦理《外省市個(gè)人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》。
買方將房款在立契過(guò)戶前全部存入中保方指定的賬戶。若買方欲向銀行申請(qǐng)抵押貸款，應(yīng)與擔(dān)保方簽訂《委托擔(dān)保合同》，同時(shí)將總房款的30%作為首付款存入中介指定賬戶，貸款全額待銀行放款后匯入中介指定賬戶。上述兩種款項(xiàng)與總房款之差額也應(yīng)由買方在銀行放款前一次性存入中保方指定賬戶。
-過(guò)戶結(jié)算
買賣雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)，辦理立契過(guò)戶手續(xù)，然后，中保方在買賣雙方對(duì)房產(chǎn)確認(rèn)無(wú)誤后，協(xié)助買賣雙方進(jìn)行物業(yè)交割和物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清及辦理賣方的戶口遷出，將所賣房屋鑰匙交與買方，將買方的房款交與賣方，三方進(jìn)行中保結(jié)算；由經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更；如果買家需要貸款，由經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助辦理和提供階段性擔(dān)保。
立契過(guò)戶當(dāng)天，買賣雙方及其業(yè)務(wù)員同時(shí)來(lái)到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易管理部門簽訂《買賣契約》。選擇一次性付款的購(gòu)房者，應(yīng)該向賣方付清剩余房款。選擇貸款買二手房的購(gòu)房者，要等銀行看到《買賣契約》后，才能放貸。許多區(qū)縣的房地局要求，立契當(dāng)天，繳納稅費(fèi)，所以，購(gòu)房者要向房地產(chǎn)交易管理部門的相關(guān)科室繳納：按房?jī)r(jià)的3%繳納土地出讓金；房?jī)r(jià)的2%繳納契稅(120平方米以下)；按房?jī)r(jià)的0.05%繳納印花稅。此外，還有測(cè)繪費(fèi)30元，工本費(fèi)15元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(建筑面積——.3元)。購(gòu)房者繳納土地出讓金后，還要在房地局簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》。隨后，房地局將為您購(gòu)置的這套房子審檔，辦理產(chǎn)權(quán)登記，測(cè)繪，制作新的產(chǎn)權(quán)證。太原房地局交易大廳、太原地稅七局、我愛(ài)我家房產(chǎn)公司的工作人員給需要辦理二手房交易手續(xù)的市民列出二手房交易的流程：
第一步:測(cè)繪。在太原市房地局二樓房地產(chǎn)交易大廳的19號(hào)窗口申請(qǐng)。所需提交材料:買方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件。收費(fèi):每平方米一元。辦理周期:一周。
第二步:轉(zhuǎn)移登記受理。在太原市房地局二樓房地產(chǎn)交易大廳的1-6號(hào)窗口辦理。所需要件:購(gòu)房人填寫完整的《太原市房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》（咨詢臺(tái)免費(fèi)領(lǐng)?。?；(咨詢臺(tái)領(lǐng)取);房地產(chǎn)買賣契約(22號(hào)窗口購(gòu)買);測(cè)繪報(bào)告;買賣雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本;房產(chǎn)共有證明（買賣雙方如是房產(chǎn)共有，需要提交共有人關(guān)系證明）。
第三步:審核、制證。。
第四步:交納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》。注明：房屋轉(zhuǎn)移登記辦理時(shí)限為30個(gè)工作日
二手房辦理交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、交易手續(xù)費(fèi):每平方米6元；
2、登記費(fèi):80元/套；
3、土地出讓金:按交易價(jià)1%收取，如果交易價(jià)低于評(píng)估價(jià),按評(píng)估價(jià)1%收??；
4、維修基金:50元/平方米(多層,總層數(shù)7層以下,含7層);90元/平方米(高層,總層數(shù)7層以上)；
如果賣方能出示土地出讓金、維修基金等有效憑據(jù),買方可以不交土地出讓金及維修基金。
5、稅費(fèi):包括營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅及其它稅費(fèi)。
營(yíng)業(yè)稅:購(gòu)買不足兩年對(duì)外出售的,按評(píng)估總價(jià)5.5%繳納,超過(guò)兩年(含兩年)的,免繳。(此政策的執(zhí)行截止時(shí)間是2009年12月31日)
契稅:根據(jù)太原市人民政府相關(guān)文件規(guī)定，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在143平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)1.2倍以下的二手房，契稅繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是交易總價(jià)的1.5%。面積在143平方米以上的二手房，須繳交易總價(jià)4％的契稅。交易價(jià)格低于評(píng)估價(jià)的，按評(píng)估價(jià)計(jì)算。
個(gè)人所得稅：（轉(zhuǎn)讓收入額=住房原值-轉(zhuǎn)讓過(guò)程中繳納的稅金-合理費(fèi)用）×20%；納稅人未提供完善、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定其應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額。
印花稅:5元。
二手房交易納稅所需材料
1、房產(chǎn)交易過(guò)戶單原件;
2、買賣契約原件及復(fù)印件;
3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;
4、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告原件及復(fù)印件;
5、出讓方和承受方原件及復(fù)印件;
6、銷售不動(dòng)產(chǎn)專用發(fā)票原件及復(fù)印件;
7、征收機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。