2018酒廠可行性研究報告，白酒代理商可行性報告

首先，寫對白酒項目可行性是如何深入調(diào)研的。其次，詳細(xì)寫白酒項目可行性具體表現(xiàn)在哪里？要舉例說明可行之處。最后，寫該項目的美好前景和未來。

以開茶莊為例一、合理的選址：商業(yè)經(jīng)營最注重的是“地氣”“人氣”，這并非迷信，“地氣”主要是看這個地方有沒有商業(yè)氛圍，這種商業(yè)氛圍對我們所經(jīng)營的商品合不合適，“人氣”主要是指我們經(jīng)營的地方有沒有顧客流這些顧客是否有購買我們商品的心理動機。 茶葉作為一種特殊商品，除了它的飲用保健功能，還能體現(xiàn)它的文化藝術(shù)價值，它能使人清心、雅凈、回歸自然——茶葉店的選擇要根據(jù)茶葉的特性，歸納起來一般有以下地段： 1、繁華商業(yè)中心：這些地區(qū)商業(yè)氛圍濃，客流量大，購物層次復(fù)雜，購買頻率高，消費者大多有較強的求質(zhì)、求好、求美的特點，但房價或租金的費用比較高，競爭尤為激烈，所以進入前須經(jīng)仔細(xì)考慮，分析自己的人力、財力、物力是否具備，如若有條件，進軍“商業(yè)中心”當(dāng)然正確，何謂搶占“制高點”呢！但實力不具備，千萬不能冒然行事，這些地方要求茶葉品位高一些，要注意品牌、名茶品種要豐富，與茶葉有關(guān)的茶具、茶書要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。 2、賓館飯店群附近：賓館飯店是商旅居住的地方，他們大多不帶茶葉，隨時購買，而且，為了走親訪友，捎一點茶葉，顯得雅而不俗，飯店也要用茶，“客來泡茶”是中國人的傳統(tǒng)禮節(jié)。賓館飯店群旁開茶店，是比較劃得來的，房租不宜過高，同時還可以租用賓館飯店的經(jīng)營大廳，從提高格調(diào)并可以與茶藝結(jié)合起來。 3、交通大道：這些地方人口流動量大，主要是能吸引顧客，所以這些地方注重茶店的外部吸引力，品種要新穎，價格要優(yōu)惠，適合一些字號較老的，無形資產(chǎn)較大的客商進入，剛剛?cè)腴T的客商最好不要盲目開立茶店。 4、居民區(qū)：茶葉是居民消費的必需品，選擇居民區(qū)一般風(fēng)險較小，但同時針對不同居民層次茶店經(jīng)營風(fēng)格也不盡相同。 a、老區(qū)：這些居民區(qū)帶有古樸的中國特色，有勤勞、簡樸的美德，茶葉不能過于高檔，偏向于中低檔，追求利潤要低，營業(yè)員要靈活，注重人緣，茶葉質(zhì)量一定要穩(wěn)定，信譽要好。 b、新區(qū)：這類居民消費較超前，且物質(zhì)財富和精神文明相對提高，要求經(jīng)營者茶葉品種檔次略微偏高一些，品種豐富一些，新品種要多上，跟上茶葉品種的新潮流。 c、高檔物業(yè)區(qū)：這類人群是改革開放先富起來的人，他們生活水平高、節(jié)奏快，這個地段開茶葉店，品位應(yīng)偏高一點，價格也應(yīng)高一點，要求營業(yè)員素質(zhì)更佳，包裝應(yīng)精致，茶葉包裝時速度要快，同時可多上一些高檔禮品、高檔茶具，營業(yè)時間放長一些。 d、行業(yè)住區(qū)：現(xiàn)在有些城市，形成一種行業(yè)區(qū)，如離退休老干部區(qū)、教師區(qū)、明星區(qū)。茶葉經(jīng)營者要根據(jù)不同人群的特性，采取不同的經(jīng)營風(fēng)格。 e、集貿(mào)市場：這些地方客流量大，但消費者大多數(shù)是購物好手，要求茶葉價格實惠，可以經(jīng)常采取優(yōu)惠方式來促進銷售。 f、學(xué)校附近：主要是以知識型分子為主要顧客，門面不要過于豪華，品種要多一些，標(biāo)價一定要偏低，營業(yè)員茶葉知識要豐富。 其他還有一些地方：如旅游景點，不適應(yīng)大規(guī)模經(jīng)營，適當(dāng)經(jīng)營一些紀(jì)念性包裝茶等等。 二、茶店裝飾：茶葉店的裝飾主要是突出茶葉經(jīng)營的特點，使顧客產(chǎn)生一種和諧美的心理，茶葉店裝飾分為外裝飾域內(nèi)裝飾，外裝飾主要能吸引顧客進店瀏覽，內(nèi)裝飾主要是能激起顧客的購買動機。 外裝飾有以下幾個要素： 1、外部造型：外部造型一定要突出“茶”的素雅、清心的特點。 2、招牌：招牌是永久性的廣告，要激發(fā)消費者的好奇心，引起消費者的注意，便于消費者記憶，同時也能體現(xiàn)茶店的格調(diào)，一般茶店大都采取傳統(tǒng)風(fēng)格，長方形匾額，用黑色大漆作底色，鎦金大字作點名，請名人書寫，雕刻而成，莊重堂皇：或用清漆涂成木質(zhì)本色，用名人題的字，雕刻后，涂成綠色，古樸典雅：再者可以用現(xiàn)代裝飾材料做成大的內(nèi)裝通明燈光，外面用醒目大字，構(gòu)成現(xiàn)代氣息的招牌，具體則根據(jù)你所經(jīng)營的場所而定。 3、對聯(lián)：如果用一副好的對聯(lián)，則更能體現(xiàn)茶店的文化與藝術(shù)氣息。 4、櫥窗：櫥窗是茶店的第一展廳，它能直接刺激消費者的購買欲，櫥窗盡量設(shè)計大一些，里面可以擺一些具有吸引力的茶葉，如保鮮茶、花茶、廣告打得響的保健茶，適量的放一些茶具，可以將外形好看的茶用透明玻璃杯泡上幾杯，隔幾天在換幾個品種，櫥窗內(nèi)燈光要亮一些，擺設(shè)的茶及茶具和茶水要組成一副美的圖畫，且不斷的變動。 5、店門：茶葉店的店門盡量留大一些，采光要好一點，同時要考慮到安全性。 6、外部燈光：茶店外部燈光一定要明亮，最好以白色或綠色，不宜用紅色，如若用一兩只綠色的射燈則更能突出茶店的吸引力。 7、店名：茶店的命名主要是體現(xiàn)經(jīng)營者的個性與茶文化和諧的統(tǒng)一，起好一名字是關(guān)鍵，可利用傳統(tǒng)的老字號，也可以按照茶葉的特點結(jié)合經(jīng)營者的思維，或請茶文化專家起一個好名字。 內(nèi)裝飾的幾個要素: 1、貨架柜臺主要是大方的題，線條流暢，一般應(yīng)采用木質(zhì)，可以漆成仿紅木，也可以用清漆做成木本色，這樣能體現(xiàn)余茶葉和諧的統(tǒng)一，同時可以做幾個多寶格何一個小書柜，以便擺茶具和茶書用，有條件可以擺一張八仙桌或茶幾以便品茶用。 2、墻面：茶店的墻面應(yīng)該素雅，一般用木質(zhì)裝飾板，漆成原色為好，同時合理的配合茶字畫或介紹有關(guān)茶葉知識的宣傳材料。 3、地面：地面主要保持干凈、整潔，用大理石、水磨石，也可以用地紙，如若鋪地毯最好用綠色或灰色，千萬不能用刺眼的色調(diào)。 4、燈光：頂部燈光一定要明亮，一般用電子日光燈，越亮越好，柜臺、貨架最好也配上綠色燈管，不能用紅色燈光。 5、點綴：店內(nèi)點綴很重要，可以適當(dāng)放一些花草、盆景或大紫砂、瓷瓶，關(guān)鍵根據(jù)不同茶店的特點，采取不同的創(chuàng)意，達(dá)到畫龍點睛的作用，切不可盲目堆砌。 內(nèi)裝飾的布局結(jié)構(gòu)與交易、休閑，外部環(huán)境一定要協(xié)調(diào)一致，給人以整齊、高雅、舒心的感覺。 三、豐富的茶葉知識：作為一個茶葉經(jīng)營者，首先需要的是掌握豐富的茶葉知識，簡單的茶葉栽培知識，茶葉的產(chǎn)地、茶葉的種類、茶葉的加工，各種茶生長在什末地方？地方名茶的來歷，茶葉質(zhì)量的鑒別，茶葉價格的變動，茶藝、茶道、茶文化以及與茶有關(guān)的茶具知識等。同時，不斷了解市場的要求，掌握茶葉消費的變化，更新經(jīng)營觀念，預(yù)測茶葉消費的變化趨勢。四、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)：商品質(zhì)量是決定一個商店經(jīng)營好壞的重要因素，茶葉尤其如此，故此在進茶時，千萬不能講人情，一定要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，看外形、聞香度、測水分、開湯、品滋味、看葉底、評價格，一絲不茍，如若有條件的可以用先進的檢測設(shè)備，如若自己把握不定，可以向一些專職技術(shù)人員請教，同時要求供貨商有三證（營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、商品檢驗合格證）進包裝茶要了解對方有沒有分裝廠，且手續(xù)是否完備（分裝資格、商品條碼、產(chǎn)地、出廠日期、保質(zhì)期），并且拆開一兩盒（袋）看看品質(zhì)是否相符，千萬不能圖省事，圖便宜，輕易相信人，最好選擇有規(guī)模、有實力、有無形資產(chǎn)的供貨商。 五、進貨的科學(xué)性：茶葉的季節(jié)性特別強，儲存極為嚴(yán)格，種類繁多，這就要求經(jīng)營者在進貨時要有清楚靈活的頭腦，千萬不要圖省事一下進許多貨，一定要根據(jù)你經(jīng)營規(guī)模的大小，上年度的銷售量，了解市場動態(tài)，預(yù)測當(dāng)年的銷售情況，適當(dāng)進貨，對于高檔名優(yōu)茶更要謹(jǐn)慎從事，不要圖高利潤一下進許多，采取賣多少進多少，少進勤進，否則你辛苦一年，積壓一大批茶葉，陳茶的貶值確實令人寒心，新進茶葉行業(yè)的經(jīng)營者更要小心從事，多問一些行家，多跑幾趟路，因為，你更賠不起。 作為零售商對批發(fā)商、廠家要建立信息檔案，以便缺貨時及時聯(lián)系，這樣就避免了缺貨與積壓的矛盾。 六、品種要齊全：消費者對茶葉的要求五花八門，作為經(jīng)營者一定要適應(yīng)市場需求，盡量達(dá)到品種齊全，確定自己經(jīng)營的主品種外，不能拒絕其他品種，不要自我封閉，應(yīng)該有寬容的胸懷，接納新品種，有些冷門貨可以少進一點，留下供貨者的通訊地址，以備急用。 七、了解經(jīng)營地區(qū)消費者口味：對茶葉的好壞如否最終決定權(quán)在消費者，對于經(jīng)營者來說關(guān)鍵是要根據(jù)消費者口味供貨，不同的地區(qū)消費者口味也不同，如北方喜歡花茶，南方喜歡綠茶，西北喜愛轉(zhuǎn)茶。各個地區(qū)的每個區(qū)域又不一樣，以北京為例，東城區(qū)喜愛味濃、湯濃、香濃，海淀喜愛味稍淡一些，湯黃而亮，郊區(qū)則喜愛苦澀味重一點，耐泡就行，這樣就要求經(jīng)營者經(jīng)常去調(diào)查研究，與消費者廣泛接觸，針對需求，更新口味。 八、定價合理化：茶葉的銷售價格一直是一個很難解決的問題前期價格太高，通過媒介作用，消費者“望茶止步”?，F(xiàn)在由于競爭激烈，許多人又賣得太低，有的甚至低于成本價，引起惡性競爭。我認(rèn)為保持好的質(zhì)量同時，一定要有合理的定價，首先確定你的進貨成本價，在計算出你的經(jīng)營成本及你的合理利潤，參考一下市場定出一個合理價格，既不能牟取暴利，也不要低價競爭，當(dāng)然名優(yōu)茶、特種工藝茶，由于它們的特定藝術(shù)價值定價高一些，我認(rèn)為是應(yīng)該的。 九、商品全方位立體結(jié)構(gòu)：商品立體結(jié)構(gòu)與品種齊全是有區(qū)別的，一是在品種齊全的基礎(chǔ)上增加茶葉不同等級，如“黃山毛峰”有明前特級、特級、一級等；“牡丹繡球”有“頭春”“二春”“三春”。二是經(jīng)營茶葉同時經(jīng)營與茶葉有關(guān)的商品，如茶具、茶書、茶點、茶水、茶保健品、茶字、茶畫及文房四寶，茶具有紫砂、瓷器、玻璃、不銹鋼等等，而紫砂有高、中、低，有套壺、單壺、怪壺，有黑泥、白泥、紅泥等，茶點有瓜子、開心果、牛肉干等。三是采取與眾不同的包裝與儲存，如花茶錫箔袋包裝，綠茶可以放在冰柜里保鮮出售等，茶葉的主體結(jié)構(gòu)要根據(jù)不同地區(qū)不同消費者而定，須經(jīng)市場調(diào)查，不能盲目模仿，盲目拼湊。 十、商品陳列有序：商品的陳列好壞直接影響到消費者對茶葉店的感覺。種類不同的茶葉及與茶有關(guān)的商品一定要合理的陳列，首先是分類，如花茶區(qū)、綠茶區(qū)、紅茶區(qū)、保健茶區(qū)、極品茶區(qū)、茶具區(qū)，再次是檔次，是消費者一目了然，最好在各個區(qū)內(nèi)放上茶葉的簡介（產(chǎn)地、品位、特點等）然后是整體的布局，要根據(jù)你經(jīng)營點的整體環(huán)境，將茶葉、茶具等與你店內(nèi)店外結(jié)構(gòu)起來，使陳列的商品協(xié)調(diào)一致，構(gòu)成一副賞心悅目、心曠神怡的立體畫面，給顧客一種流連忘返的感覺，同時體現(xiàn)井然有序，繁多而不亂。 十一、有條件的茶店可以與品茶、茶店、茶藝連為一體：如果你的茶店面積允許，經(jīng)濟實力跟得上，最好與品茶、茶點、茶藝連為一體，一家很別致的茶店連上一個別有風(fēng)味的小茶館，茶館內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，墻上掛幾幅字畫，室內(nèi)擺上幾盆盆景，原質(zhì)的木桌、木椅，桌上一套精致的茶具，及碟精美的茶點心，加上身著合適服裝的招待小姐、先生，定時來幾場茶藝表演，也可長期表演，或設(shè)立古箏、古琴演奏古曲名曲，別有一番情調(diào)，收費不要太高，更不能附帶酒類、煙類，這樣顧客在品茗之后，購買欲望大增，何樂而不為呢？ 十二、搞好店內(nèi)衛(wèi)生與周圍環(huán)境：茶葉是一種很嬌貴的飲料，它具有強烈的吸腐性，店內(nèi)衛(wèi)生很重要，店堂一定要干凈，柜臺、貨架、茶桶、茶箱每天最少要清抹二次以上，不能留有半點灰塵，周圍環(huán)境要特別注意，看一看有沒有異味的物體在附近，如香水、酒類等?？纯粗車袥]有污染源，千萬不要在飯店做飯。在同一茶店內(nèi)，綠茶與花茶要分開，綠茶要封閉好，不能吸收花香一面破壞綠茶本身的品質(zhì)，名優(yōu)茶更應(yīng)注意，與茶不能混在一起的商品千萬不能放在茶店經(jīng)營，如中草藥等。倘若染上異味迅速消除污染源，千萬不能再出售，換上好的茶葉，重新上貨以免因小失大，損害茶店的無形資產(chǎn)。 十三、提高營業(yè)員的整體素質(zhì)：一個茶店經(jīng)營的關(guān)鍵在于營業(yè)員的整體素質(zhì)，營業(yè)員是茶店的眼睛，提高營業(yè)員的整體素質(zhì)是開好茶店的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)。作為一個茶店營業(yè)員，首先要有好的文化素質(zhì)，最好會一兩門外語，要掌握有關(guān)茶葉的專業(yè)知識，包括茶葉的種類、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、特點、沖泡方法、儲存方法等。同時還有綜合知識，如茶藝、茶道、茶禮、品茶、斗茶、茶葉歷史等。營業(yè)員是直接與顧客打交道，關(guān)系到茶店是否能夠產(chǎn)生效益的關(guān)鍵，一般應(yīng)具備以下專業(yè)素質(zhì)： 1、具有吸引力的儀表：著裝整齊干凈，款式適時、美觀大方、表情樸實坦誠，既不可強作笑臉也不要呆板無表情。舉止風(fēng)度親切、自然、熱情，不披頭散發(fā)、不染彩色頭發(fā)、不涂指甲油、不噴香水、不能帶貴重的裝飾品。姿勢自然得體，不可矯揉造作。 2、敏銳的觀察力褐判斷力：營業(yè)員必須“察言觀色”的功能，通過對顧客外表的身份，針對不同的顧客，推薦不同的茶葉，這樣成交率肯定較高。 3、較為靈活準(zhǔn)確的反應(yīng)能力：因為顧客層次不同，要求也就不同，這樣就要求營業(yè)員的反應(yīng)能力，針對不同顧客的不同要求，迅速作出反應(yīng)，理解和領(lǐng)會顧客的購買意圖，并迅速給予答復(fù)或提供服務(wù)，有人總結(jié)出服務(wù)接待的方法為“接一、問二、聯(lián)系三”已是靈活反應(yīng)的具體表現(xiàn)。 4、較出色的語言表達(dá)能力：語言是交際的工具，是提供信息交流感情的重要手段，語言表達(dá)對營業(yè)十分重要，直接關(guān)系到茶店的效益，應(yīng)講普通話，不能用服務(wù)忌語，講話要適中，應(yīng)掌握好語氣，，親切自然、禮貌誠懇，對人的稱呼要得體，針對不同顧客應(yīng)用不同的禮貌語言，靈活掌握。 5、較強的自我控制能力：因為營業(yè)員工作環(huán)境單調(diào)，顧客性格各異，這就要求營業(yè)員控制好情緒，不論顧客多末挑剔，你都要保持一個良好的心態(tài)，百問不厭、耐心解答，遇到不講理的顧客你千萬不要發(fā)火，要耐心解釋?！邦櫩途褪巧系邸闭垹I業(yè)員牢牢記住。 6、具備一定的財務(wù)知識：營業(yè)員要有一定的財務(wù)知識，包括對假幣、外幣、各種支票的識別能力，以及發(fā)票的正確填寫。作為茶葉營業(yè)員還應(yīng)具備各種包裝能力，袋包裝、紙包裝、盒包裝、桶包裝。 總之，一個茶店營業(yè)人員必須具備良好的心理素質(zhì)、商業(yè)道德、專業(yè)知識和高超的交際接待能力。茶店營業(yè)員的重要性大多度經(jīng)營者心領(lǐng)神會，望大家一定要不惜代價，對你的俄營業(yè)員實行專業(yè)培訓(xùn)?！澳サ恫徽`砍柴工”，這一點不能疏忽，不然花費“巨資”開一個茶葉店，就因為營業(yè)員素質(zhì)茶差而虧本，是在不合算。 十四、建立規(guī)范的財務(wù)制度：經(jīng)營必須建立規(guī)范的財務(wù)制度，這一點不能忽視，不管你用的營業(yè)人員是誰，都要做進貨、銷售、庫存、優(yōu)惠、報損現(xiàn)金賬目，月末盤點，毫不留情。 十五、建立嚴(yán)格的營業(yè)制度：作為經(jīng)營者必須要制定營業(yè)制度，否則，管理就會混亂，以下是“北京信裕泰茶莊“營業(yè)制度，僅供參考。 （一）早上8：00準(zhǔn)時上崗搞好店內(nèi)衛(wèi)生，保持柜臺整齊干凈，做好營業(yè)準(zhǔn)備。 （二）8：30分準(zhǔn)時開業(yè)，工作服穿戴整齊。售貨員上班時不得涂化妝品、香水、染指甲。 （三）營業(yè)過程中做到： 1、微笑服務(wù)、舉止端莊； 2、售貨時做到準(zhǔn)斤足兩，計價無誤，收款準(zhǔn)確，唱收唱付，百問不厭，百拿不厭； 3、交遞商品時，文明禮貌，不摔不扔商品； 4、遇到無理取鬧的顧客，要做到罵不還口，要耐心說明，熱情接待每一位顧客。 （四）下班后，要有兩人清理現(xiàn)金，封款上交，清潔營業(yè)工具，整理上貨，打掃貨架衛(wèi)生。 （五）認(rèn)真執(zhí)行柜臺“十個不準(zhǔn)”和“六個一樣”。 十個不準(zhǔn)即： 1、不準(zhǔn)在柜臺內(nèi)吃東西； 2、不準(zhǔn)在柜臺內(nèi)聊天、嬉笑、打鬧； 3、不準(zhǔn)因上貨、結(jié)賬、點款而不理睬顧客； 4、不準(zhǔn)在柜臺上座著接待客人； 5、不準(zhǔn)與客人發(fā)生爭吵、辱罵、毆打； 6、不準(zhǔn)在柜臺會客，存放私人物品、做任何私事； 7、不準(zhǔn)烤火價、趴貨臺； 8、不準(zhǔn)挪用商品銷售款； 9、不準(zhǔn)擅自離開工作崗位； 10、不準(zhǔn)私自對顧客優(yōu)惠或私分贈品。 六個一樣： 1、生人、熟人一樣； 2、大人、小孩一樣； 3、買和不買一樣； 4、忙和閑一樣； 5、買商品和退商品一樣； 6、一般顧客和個別顧客一樣。 制度制定好了，不能視為形式，必須長期的嚴(yán)格執(zhí)行。 十六、做好售后服務(wù)工作：營業(yè)員在成交過程中，肯定要做好售前、售中服務(wù)，這是理所當(dāng)然，但是成交以后，顧客已付款，售后服務(wù)尤為重要，包裝、提袋包裝等，禮貌地送客人出門，給顧客留下一個好印象，同時，有些顧客因?qū)Ρ镜瓴枞~口味不適一定要包退、包換，不能找出半點理由拒絕，同時，應(yīng)建立顧客檔案，多聽一聽顧客的意見。 十七、做好廣告、促銷工作：廣告、促銷對商家的重要性是眾所周知的，有條件的茶店，完全可以利用電視、報紙等。條件不具備的也可利用營業(yè)員、業(yè)務(wù)員印制一些小廣告進行宣傳。促銷應(yīng)該多做，形式多樣，可以優(yōu)惠，也可以按購買的金額贈送一些與茶有關(guān)的禮品，如茶具、茶書等，不論廣告也好，促銷也好，一定要取信顧客，不可欺騙顧客，言行一致，表里如一。 十八、做好長期作戰(zhàn)的準(zhǔn)備：茶葉作為一種特殊的消費品和藝術(shù)品，顧客對其口感、滋味、內(nèi)質(zhì)、品位要一個相當(dāng)?shù)臅r間接受和評定過程，這樣，就要求經(jīng)營者要有耐心，不要開張幾個月或一年掙不到錢就不相干了，要不斷的進行宣傳，同時針對顧客的要求不斷改善，雖然開個茶葉店沒有八年抗戰(zhàn)那樣“論持久戰(zhàn)”，但也須兩三年功夫不可，這也許是許多茶葉經(jīng)營難以走出的誤區(qū)。 十九、逐步走向連鎖化：因現(xiàn)代市場經(jīng)營越來越規(guī)范，利潤越來越平均，如若你所經(jīng)營一、二各茶店效益不錯，同時，又積累了許多無形資產(chǎn)，千萬不能就地踏步，更不能把掙來的錢消費掉，應(yīng)該總結(jié)成功的經(jīng)驗，培訓(xùn)人才，把你的經(jīng)營點在逐步穩(wěn)健的基礎(chǔ)上進行同步擴張，走向連鎖化。這樣，可以節(jié)約成本，有利競爭，在茶葉屆立于不敗之地。開設(shè)連鎖首先可以建立配貨中心，建立健全各項規(guī)章制度，選拔人才，對你已經(jīng)經(jīng)營好的點進行復(fù)制，這樣，你的企業(yè)就會不斷發(fā)展、壯大，原天下茶界同仁，齊心協(xié)力、共同壯大，以振我中國傳統(tǒng)茶葉之雄風(fēng)，與洋茶爭奪國際市場，中國茶葉一定能勝利。

去百度文庫，查看完整內(nèi)容> 內(nèi)容來自用戶:胡凱敏 合肥地區(qū)建立年產(chǎn)1萬噸黃酒廠可行性研究報告合肥市XX工程咨詢公司2010.12.28.1、總 論?????????????????????????????????032、市場需求預(yù)測和擬建規(guī)模?????????????????053、資源、原材料、燃料的情況???????????????064、建廠條件和廠址方案?????????????????????075、設(shè)計方案???????????????????????????????086、環(huán)境保護???????????????????????????????107、企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn)???????????118、實施進度的建議?????????????????????????129、投資估算和資金籌措?????????????????????1210、社會及經(jīng)濟發(fā)展評價????????????????????13附 圖??????????????????????????????????????????141.總論1.1研究工作的目的、依據(jù)和范圍1.1.1研究目的通過對合肥地區(qū)的飲食習(xí)慣以及當(dāng)?shù)攸S酒市場的了解和調(diào)查，A公司決定在合肥地區(qū)建立起一座年產(chǎn)一萬噸的黃酒廠，特委托合肥市XX工程咨詢公司對該工程項目進行可行性研究，提供詳實的數(shù)據(jù)和資料，并進行客觀真實的分析評價，進而判定在合肥地區(qū)建廠是否具有可行性。1.2項目提

酒廠建設(shè)地上施工包括 酒廠建設(shè)地上施工de 各單位工程

主體（或鋼結(jié)構(gòu)及維護結(jié)構(gòu)）、屋面、門窗、水電、氣暖、地面、散水等施工

選址 園地規(guī)劃 酒廠設(shè)計 設(shè)備定位以及進口， 人員配備 宣傳及市場拓展 細(xì)節(jié)的東西要找專家，據(jù)我知道，設(shè)備要投入至少幾百萬，酒廠設(shè)計圖紙（光釀造車間）就要幾十萬，再加上其他的費用還有細(xì)節(jié)，，，，，， 還有就是葡萄從栽植到成果需要三年時間，這三年是純投入，而且你的酒還需要一定周期賣出去。 加油~

⒐ひ章廢?、设倍挕型、环境影响、资进侊措、??芰Φ確矯嫻難芯浚?蛹際?、?謾⒐こ痰冉嵌榷韻钅拷?械韃檠芯亢頭治霰冉希?⒍韻钅拷ǔ梢院罌贍莧〉玫牟莆瘛⒕?瞇б婕吧緇嶧肪秤跋旖?鋅蒲гげ猓??钅烤霾嚀峁┕??⒖煽?、科学的投资咨?餳?報告目錄如下【家具廠項目可行性報告目錄】第一部分家具廠項目總論第二部分家具廠項目建設(shè)背景、必要性、可行性第三部分家具廠項目產(chǎn)品市場需求分析第四部分家具廠項目產(chǎn)品規(guī)劃方案第五部分家具廠項目建設(shè)地與土建總規(guī)第六部分家具廠項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案第七部分家具廠項目組織和勞動定員第八部分家具廠項目實施進度安排第九部分家具廠項目財務(wù)評價分析第十部分家具廠項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價第十一部分家具廠項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控第十二部分家具廠項目可行性研究結(jié)論與建議摘自：中國項目可行性研究中心

沒有，那個沒有國內(nèi)這樣流行的，很可能是圈錢的

食品可行性報告主要是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù) 、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會影響進行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點。因為要考慮的問題很多，比如專業(yè)性，可靠性，靈活性…從收集資料到報告的正式發(fā)表，都需要有一支有專業(yè)技術(shù)的團隊來做保障。你在百度里找“大連多慧”，然后聯(lián)系 鐘惠 就可以了。

09年6月，元哲咨詢成功編制川禮品裝煙熏老臘肉加工廠建設(shè)項目可行性研究報告。元哲的報告主要從技術(shù)、經(jīng)濟、市場、財務(wù)、資源、環(huán)保、安全等方面進行全面、系統(tǒng)地分析論證，主要通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、等方面進行研究和分析。元哲在眾多相關(guān)領(lǐng)域內(nèi)也有著豐富的經(jīng)驗，如：能源、化工、酒類、房地、3g、餐飲、美容美發(fā)、紡織服裝、五金、建材、電子類消費品、汽車等等；元哲長期關(guān)注中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，為客戶提供全面系統(tǒng)的服務(wù)，使客戶的項目充分商業(yè)化。元哲咨詢憑借長期的市場研究，豐富的資料積累，明銳的洞察力，專業(yè)的行業(yè)經(jīng)驗，可以更好的為客戶審時度勢，量打造可行性報告/項目可行性研究報告等。食品加工廠可行性報告，食品加工廠可行性研究報告，臘肉加工廠建設(shè)可行性研究報告

可行性研究報告定義：可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效益程度，是為決策者和主管機關(guān)提供決策支持的文件?？尚行匝芯繄蟾嬗猛荆河糜谄髽I(yè)融資、對外招商合作用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項用于銀行貸款用于申請進口設(shè)備免稅用于境外投資項目核準(zhǔn)——“三顧咨詢機構(gòu)”-西部性價比最高的管理咨詢公司！他們也在為園區(qū)做規(guī)劃……比較厲害，連有的政府也找他們做產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

在民間有“種大豆養(yǎng)地，吃大豆養(yǎng)人”的說法，目前國內(nèi)大豆加工主要有：榨油，提取大豆蛋白，制做豆腐和豆?jié){，腐乳，腐竹，醬油，各類豆制品等。這些生產(chǎn)過程中都要產(chǎn)生如豆餅、豆渣類產(chǎn)物或廢棄物，甚至要產(chǎn)生大量的影響人類生存環(huán)境的黃漿水，且價值很低。如何能使大豆渾身都變成寶，讓人們盡情的在大豆中淘金呢？那么研究開發(fā)全新工藝的大豆深加工系列食品勢在必行。為此我們經(jīng)過長期的研究和試驗，終于開發(fā)出了大豆面條、全豆腐竹、豆渣面條、豆渣腐竹等全新工藝的創(chuàng)新產(chǎn)品。這些創(chuàng)新豆制品與傳統(tǒng)豆制品相比具有營養(yǎng)更全面、味道更筋道、生產(chǎn)工藝簡便、成本低廉、產(chǎn)量高、沒有廢物等諸多優(yōu)點，創(chuàng)造的利潤是傳統(tǒng)豆制品的幾倍。 全自動大豆面條、豆渣面條、豆渣腐竹生產(chǎn)線是利用現(xiàn)代高新技術(shù)研制而成的。它具有安全性高、自動化強、噪音低、連續(xù)工作性強等特點。生產(chǎn)出的面條和腐竹系列產(chǎn)品要多長有多長，顏色金黃，有波紋條狀、直條細(xì)絲狀、腐竹形狀，在色、香、味、形上都給人們以視、味、嗅等最佳感覺。大豆面條和豆渣面條/豆渣腐竹是利用（目前大都作為飼料以很低的價格出售的）脫脂豆粉和豆渣直接生產(chǎn)出來的健康食品。因為大幅提高了大豆的利用率，所以綜合經(jīng)濟效益非常可觀，同時實現(xiàn)到了“大豆全身是寶”、“大豆利用率為100％”、“沒有一點廢棄物”的愿望，填補了中國市場這一空白。 如果再進一步開發(fā)，還可制造出大豆方便面生產(chǎn)線。大豆方便面具有沖泡快、高蛋白、高營養(yǎng)、特別耐餓、促進減肥等其他方便面不具備的獨特的優(yōu)點，因此大豆面條將會宣起高營養(yǎng)面條的開發(fā)熱潮。大豆面條、豆渣面條、豆渣腐竹的出現(xiàn)必將使大豆深加工進入一個新的里程碑，有力的推動豆制品工業(yè)和健康食品加工業(yè)的大發(fā)展。1. 首先從制做工藝來看 豆渣/大豆面條食品制在整個生產(chǎn)過程中沒有任何廢渣、廢水、廢棄物且生產(chǎn)過程中不用鹵水，不用石膏，不用任何添加劑，防腐劑。保留了大豆的多種營養(yǎng)成份，同時不排黃漿水，完全符合綠色環(huán)保。只利用脫脂豆粉和豆渣即可生產(chǎn)出含有大豆的各種營養(yǎng)成分的全營養(yǎng)豆制品。豆渣腐竹是比傳統(tǒng)腐竹營養(yǎng)更全面均衡，更適合制作各種菜肴的腐竹替代品。豆渣腐竹是成本低，產(chǎn)量高，味道筋道，特別適合大規(guī)模推廣和普及的新型豆制品。具有大豆、豆餅粕、豆腐渣等原料來源的各個廠家都可以利用本設(shè)備將低價值的初級原料深加工成高附加值、高營養(yǎng)的健康綠色食品。如；大豆農(nóng)場、榨油廠、豆?jié){廠、豆奶廠、豆腐廠、豆制品廠、健康食品廠、面條廠、即時小食品廠、素食食品廠、其他投資單位，都可充分發(fā)揮自身優(yōu)勢生產(chǎn)大豆面條、豆渣面條、豆渣腐竹，提高原輔料的加工利用率，增加經(jīng)濟效益。2. 從產(chǎn)品的特性上看 產(chǎn)品呈金黃色分為腐竹狀、波紋面條狀、細(xì)絲面條狀、（國外叫做大豆意大利面條），在防潮的情況下可以一年不變質(zhì)；經(jīng)開水浸泡5-10分鐘，即可涼拌、熱炒、涮火鍋、做湯、做餡等。水發(fā)后的產(chǎn)品膨脹2.5-3倍；且潔白、鮮嫩，與傳統(tǒng)腐竹相比口感更勁道，營養(yǎng)更全更均衡，經(jīng)調(diào)味后口感非常好。另外該產(chǎn)品具有無糖，零膽固醇，高蛋白（蛋白質(zhì)含量在38-40%以上），低脂肪等特點，并富含磷、鐵、鉀、鎂、鈣、異黃酮等各種營養(yǎng)物質(zhì)，是絕佳的新世紀(jì)健康食品。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

一般可行性研究報告的主要內(nèi)容和要求如下： （一）基本情況：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務(wù)、國籍；企業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔(dān)比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負(fù)責(zé)人名單；可行性研究報告的概況、結(jié)論、問題和建議。 （二）產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說明國內(nèi)外市場需求情況和市場預(yù)測的情況，以及國內(nèi)外目前已有的和在建的生產(chǎn)裝備能力。 （三）物料供應(yīng)安排（包括能源和交通運輸）及其依據(jù)。 （四）項目地址選擇及其依據(jù)。 （五）技術(shù)裝備和工藝過程的選擇及其依據(jù)（包括國內(nèi)外設(shè)備分批交貨的安排）。 （六）生產(chǎn)組織安排（包括職工總數(shù)、構(gòu)成、來源和經(jīng)營管理）及其依據(jù)。 （七）環(huán)境污染治理和勞動安全保護、衛(wèi)生設(shè)施及其依據(jù)。 （八）建設(shè)方式、建設(shè)進度安排及其依據(jù)。 （九）資金籌措及其依據(jù)（包括廠房、設(shè)備入股計算的依據(jù)）。 （十）外匯收支安排及其依據(jù)。 （十一）綜合分析（包括經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)和法律方面的分析）。要采用動態(tài)法和風(fēng)險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。 （十二）必要的附件。如合營各方的營業(yè)執(zhí)照副本；法定代表人證明書；合營各方的資產(chǎn)、經(jīng)營情況資料；上級主管部門的意見

一般可行性報告的主要內(nèi)容和要求如下： （一）基本情況：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務(wù)、國籍；企業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔(dān)比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負(fù)責(zé)人名單；可行性研究報告的概況、結(jié)論、問題和建議。 （二）產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說明國內(nèi)外市場需求情況和市場預(yù)測的情況，以及國內(nèi)外目前已有的和在建的生產(chǎn)裝備能力。 （三）物料供應(yīng)安排（包括能源和交通運輸）及其依據(jù)。 （四）項目地址選擇及其依據(jù)。 （五）技術(shù)裝備和工藝過程的選擇及其依據(jù)（包括國內(nèi)外設(shè)備分批交貨的安排）。 ... （六）生產(chǎn)組織安排（包括職工總數(shù)；合營各方的資產(chǎn)。要采用動態(tài)法和風(fēng)險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況、職務(wù)、問題和建議、國籍、經(jīng)營范圍和規(guī)模；項目建議書的審批文件、技術(shù)。 （三）物料供應(yīng)安排（包括能源和交通運輸）及其依據(jù)；法定代表人證明書、結(jié)論一般可行性報告的主要內(nèi)容和要求如下、衛(wèi)生設(shè)施及其依據(jù)、設(shè)備入股計算的依據(jù)）。 （八）建設(shè)方式、法定地址和法定代表人姓名： （一）基本情況。 （七）環(huán)境污染治理和勞動安全保護、股本交納期限）：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、注冊資本股本額（自有資金額。 （九）資金籌措及其依據(jù)（包括廠房；合營期限，以及國內(nèi)外目前已有的和在建的生產(chǎn)裝備能力、宗旨、法定地址、建設(shè)進度安排及其依據(jù)；企業(yè)總投資、合營方利潤分配及虧損分擔(dān)比例。 （十一）綜合分析（包括經(jīng)濟。 （十二）必要的附件；可行性研究報告的負(fù)責(zé)人名單。 （五）技術(shù)裝備和工藝過程的選擇及其依據(jù)（包括國內(nèi)外設(shè)備分批交貨的安排）；上級主管部門的意見具體內(nèi)容可查1996年發(fā)布了“關(guān)于引發(fā)《實物性租賃業(yè)試點工作管理試行辦法》的通知（內(nèi)貿(mào)市字919961第門5號廣和“關(guān)于進行實物性租賃業(yè)務(wù)試點工作的通知”（1996)內(nèi)貿(mào)函市字第632號）、合營各方出資比例。如合營各方的營業(yè)執(zhí)照副本、來源和經(jīng)營管理）及其依據(jù)；可行性研究報告的概況。要說明國內(nèi)外市場需求情況和市場預(yù)測的情況、構(gòu)成；合營各方名稱、財務(wù)和法律方面的分析）、出資方式。 （四）項目地址選擇及其依據(jù)。 （二）產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。 （十）外匯收支安排及其依據(jù)、經(jīng)營情況資料、注冊國家