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- 1,當(dāng)你困的很不能睡覺(jué)只能待在一間房子里一個(gè)月不可以出去
- 2,我這個(gè)情況屬于什么行為
- 3,準(zhǔn)備買(mǎi)一套單位上的房子給領(lǐng)導(dǎo)買(mǎi)點(diǎn)禮物去的時(shí)候怎么說(shuō)話(huà)越詳
- 4,準(zhǔn)備買(mǎi)一套二手房要多少中介費(fèi)
- 5,Grand old Parr這種酒有保質(zhì)期嗎
- 6,什么是附合如何準(zhǔn)確理解和解釋關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案
- 7,勁酒屬于白酒還是保健酒
1,當(dāng)你困的很不能睡覺(jué)只能待在一間房子里一個(gè)月不可以出去
就這么多??!那我除了煙和白酒我都選!最好再加臺(tái)電腦!
睡覺(jué)、玩手機(jī)、看電視、吃零食!
哇哈哈、好白癡的問(wèn)題!一個(gè)月卟睡覺(jué)還保持清醒?這樣人都死了還何來(lái)清醒。
根本就辦不到
那當(dāng)然是用手機(jī)上網(wǎng)大發(fā)時(shí)間
適當(dāng)?shù)臅r(shí)候就吃零食和喝酒
電視,手機(jī)
2,我這個(gè)情況屬于什么行為
你的這種情況不屬于詐騙,而只屬于合伙生意上的糾紛。首先,你做生意時(shí),她找你合伙,無(wú)論生意怎么樣你們都有共同的權(quán)利,現(xiàn)在生意敗了,你外出打工還債,她卻說(shuō)你違約,這是她的不仗義。第二,她沒(méi)有申訴你的權(quán)利,你可以找她談?wù)?,把錢(qián)還一下,這個(gè)不宜立案。
你這種情況為典型的一房多賣(mài)。在一房多賣(mài)的行為既可能是合同詐騙,也可能是合同欺詐。合同詐騙是刑法的一種罪名,即構(gòu)成合同詐騙罪;合同中的欺詐行為屬于民法和合同法調(diào)整范圍,其承擔(dān)的是一種民事責(zé)任。就你說(shuō)的情況來(lái)看,其行為更符合合同欺詐行為,原因在于其有返還財(cái)產(chǎn)的主觀意愿,因此不宜定性為詐騙。那么我建議你應(yīng)當(dāng)提起民事訴訟,要求對(duì)方返還所交房款,承擔(dān)違約責(zé)任。除此之外還可以要求對(duì)方承擔(dān)不超過(guò)你已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條:“商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后,出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人,導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任?!?/div>
茅臺(tái)帶個(gè)鎮(zhèn),買(mǎi)時(shí)需謹(jǐn)慎。瀘州沒(méi)老窖,馬上往回繞。汾酒加集團(tuán),基本要玩完。西鳳不帶酒,必須躲著走。五糧春醇液,其余都是孽。洋河海天夢(mèng),其他不要碰。古井不帶貢,喝了渾身痛。劍南沒(méi)有春,別問(wèn)真不真。酒鬼變湘泉,絕對(duì)不值錢(qián)。習(xí)酒寫(xiě)簡(jiǎn)體,直接瞧不起。長(zhǎng)毛非老酒,瓶子刷醬油。大廠(chǎng)買(mǎi)嫡系,口訣要牢記。
3,準(zhǔn)備買(mǎi)一套單位上的房子給領(lǐng)導(dǎo)買(mǎi)點(diǎn)禮物去的時(shí)候怎么說(shuō)話(huà)越詳
這個(gè)事情比較簡(jiǎn)單,直接買(mǎi)東西提上門(mén),(最好是直接打紅包),然后先拉家常,比如,x領(lǐng)導(dǎo),吃飯沒(méi)有啊,哈哈,打擾了,來(lái)看望一下你,呵呵。如果是特產(chǎn)就說(shuō):最近我去某地走訪(fǎng)親戚,回來(lái)的時(shí)候帶了點(diǎn)他那里土特產(chǎn),給領(lǐng)導(dǎo)嘗個(gè)鮮云云。如果是別的吃的就說(shuō),最近天氣比較熱或者什么的,來(lái)看望下領(lǐng)導(dǎo)。然后一兩分鐘后切入主題,(注意談話(huà)內(nèi)容,領(lǐng)導(dǎo)不是傻子,知道你的目的,可能會(huì)聊房子相關(guān)的事,你就要打蛇隨棍上)(未婚的)說(shuō):x領(lǐng)導(dǎo),我現(xiàn)在年齡也比較大了,交了個(gè)女朋友,到了談婚論嫁的階段了,但是現(xiàn)在住房問(wèn)題很難解決,外面的商品房根本買(mǎi)不起,目前單位修房子了,這是給廣大職工謀福利,是件大好事,組織能不能考慮解決下我個(gè)人的無(wú)住房的困難。希望領(lǐng)導(dǎo)能給予幫助。 (已婚)說(shuō):x領(lǐng)導(dǎo),我們結(jié)婚這么多年了,一直買(mǎi)不起房子,(想生個(gè)小孩都沒(méi)有地方?。夥坑仲F又難找到合適的,目前單位修房子了,這是給廣大職工謀福利,是件大好事,組織能不能考慮解決下我個(gè)人的無(wú)住房的困難。希望領(lǐng)導(dǎo)能給予幫助。注:前面的廢話(huà)(家常話(huà))一定要講,不能太開(kāi)門(mén)見(jiàn)山,但時(shí)間有不能太長(zhǎng),還有去之前一定要摸準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)在不在家。強(qiáng)調(diào)自己困難的地方,言簡(jiǎn)意賅,總體時(shí)間不能太長(zhǎng),領(lǐng)導(dǎo)也好記住你的困難,不然你說(shuō)一大堆,領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)時(shí)覺(jué)得你煩,后面在常委會(huì)上為你說(shuō)話(huà),都記不住你的困難是啥子就瓜了哦。希望能幫到樓主,都不容易~
1.年齡的問(wèn)題,比如說(shuō)年齡不小了,結(jié)婚需要。2.家庭的問(wèn)題,比如想把父母接過(guò)來(lái)住啊之類(lèi)的。3.在領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)了之后有點(diǎn)意思的時(shí)候,就樓下說(shuō)的別人出多少你出多少,這樣他也不好不答應(yīng),答應(yīng)之后,哈哈,可能要便宜點(diǎn)的。看下領(lǐng)導(dǎo)是什么樣的人,比較喜歡什么,禮物盡量買(mǎi)他喜歡的,比如喜歡喝酒的買(mǎi)茅臺(tái),年齡大點(diǎn)的賣(mài)點(diǎn)營(yíng)養(yǎng)品,總而言之,對(duì)癥下藥。
直言講你去的目的:?jiǎn)挝挥蟹孔?,自己家現(xiàn)在比較需要(講一下你的家庭情況),自己希望購(gòu)買(mǎi)一套,希望領(lǐng)導(dǎo)能給予幫助。價(jià)格別人多少錢(qián)自己就多少,如果能優(yōu)惠一些更好,當(dāng)然你也不會(huì)忘了領(lǐng)導(dǎo)對(duì)自己的照顧。
就說(shuō) 給你送東西 不知道送什么 就給你買(mǎi)了個(gè)小點(diǎn)的禮物 哈哈 樓主 有木有~~~~~~~~~~~~~~~再看看別人怎么說(shuō)的。
4,準(zhǔn)備買(mǎi)一套二手房要多少中介費(fèi)
有的購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N因素,會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。一般情況下,購(gòu)買(mǎi)二手房的購(gòu)房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介,來(lái)辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購(gòu)房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)?!锻ㄖ访鞔_提出,房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括:提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房,與委托人簽訂書(shū)面《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買(mǎi)賣(mài)收費(fèi)按宗計(jì)算,由買(mǎi)賣(mài)雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。法律依據(jù):武漢市物價(jià)和房管部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》三、房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括:提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房,與委托人簽訂書(shū)面《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買(mǎi)賣(mài)收費(fèi)按宗計(jì)算,由買(mǎi)賣(mài)雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。
中介費(fèi)用的多少并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),不同的中介公司中介費(fèi)都不相同,一般是按照房?jī)r(jià)的2.5%左右來(lái)收取的,例如:鏈接二手房中介費(fèi)為2.7%,興商地產(chǎn)為2.2%等。具體看在那個(gè)中介買(mǎi)的,合同上對(duì)中介費(fèi)具體是怎么寫(xiě)的。建議選擇大的中介公司,收費(fèi)可能高點(diǎn)但是各方面都有保障。中介費(fèi)是指在進(jìn)行買(mǎi)房、租房、相親等行為時(shí),中介等向客戶(hù)提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。
1. 各地區(qū)存在差異,直接咨詢(xún)房屋所在地的物價(jià)局、工商局工作人員。2. 瀏覽官方網(wǎng)站,比如蘇州市物價(jià)局官網(wǎng):http://www.wjj.suzhou.gov.cn/PSWeb/Web/aspx/InfoDetail.aspx?InfoID=440
根據(jù)1995年7月17日國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知規(guī)定,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5-2.5%計(jì)收。 2、實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人收取。詳情可參照:http://china.findlaw.cn/fangdichan/fczj/zjf/1027071.html
你好:這個(gè)應(yīng)該是和中介商量的。一般在1%-2%。談成多少就是多少。
大頭你算嘛,契稅首套百分之1點(diǎn)5, 5年內(nèi)房子百分之5點(diǎn)五營(yíng)業(yè)稅, 中介費(fèi)接近百分之2 還有其他雜七雜八的,差不多是要5萬(wàn)的樣子的,買(mǎi)房子就會(huì)發(fā)現(xiàn)原來(lái)領(lǐng)導(dǎo)們買(mǎi)的茅臺(tái)也有很多是我們貢獻(xiàn)滴!還有就是二手房絕對(duì)劃算,首先小區(qū)比較成熟,節(jié)省裝修費(fèi),其次二手房馬上就可以住,省去新房交房前的時(shí)間,如果動(dòng)搖租房的話(huà),又變相省了一年的房租。最后,不管什么東西賣(mài)房子,最好還是到房管局過(guò)戶(hù)穩(wěn)當(dāng)
5,Grand old Parr這種酒有保質(zhì)期嗎
你好,請(qǐng)仔細(xì)閱讀如下:老爺爺是蘇格蘭威士忌,所以屬于蒸餾酒類(lèi),蒸餾酒本身經(jīng)過(guò)蒸餾,所以不會(huì)含有任何細(xì)菌和微量元素,所以只要存放在陰涼避光的環(huán)境,是可以長(zhǎng)期保存的。注:您的選擇,會(huì)影響回答者的有關(guān)數(shù)據(jù)變化,請(qǐng)選擇答案后,務(wù)必點(diǎn)選接下來(lái)的評(píng)價(jià), 每一條答案,都匯聚著回答者的付出,所以請(qǐng)點(diǎn)選好你的選擇。
威士忌除了限量版和原桶酒外,其它的都沒(méi)有升值潛力。你這酒只是普通的調(diào)和威士忌,所以放多少年都不會(huì)升值,價(jià)值和現(xiàn)在的市價(jià)一樣。750ml裝的國(guó)外售價(jià)40美元左右~~~ 點(diǎn)此查看商品大圖 價(jià)格: 60.00元 更多old parr aged 12 years de luxe scotch whisky 運(yùn)費(fèi): 賣(mài)家承擔(dān)運(yùn)費(fèi) 立即購(gòu)買(mǎi)加入購(gòu)物車(chē) 銷(xiāo)售數(shù): 剩 6 件 所在地: 北京市 瀏覽量: 正在讀取... 類(lèi) 型: 二手閑置 服務(wù)保障: 安全購(gòu)物 此商品使用百付寶付款,收貨滿(mǎn)意后賣(mài)家才能拿到錢(qián) 相關(guān)商品推薦 【酒版收藏】柑曼怡力嬌...98.00元商品詳情 商品評(píng)價(jià) 購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún) 如何購(gòu)買(mǎi) 數(shù)量有限收藏的朋友注意了,要記得早點(diǎn)下手了哦。 商品名稱(chēng):英國(guó)歐伯12年威士忌收藏酒版【old parr 12 years mini】 商品產(chǎn)地:英國(guó) 酒精含量:43% 凈 含 量:50ml 瓶子材質(zhì):有盒包裝/玻璃瓶 商品介紹: 歲月的久遠(yuǎn),刻在這塊石頭上,古老的凝重,裝在這個(gè)酒瓶里。 old parr帶有濃郁的泥煤香氣,口感厚重。 日本從明治時(shí)代起,就擁有大批飲用者,此酒為高級(jí)蘇格蘭威士忌。 old parr 12年,在其厚重的瓶中,室中的融入泥煤煙醺的香氣。 grand old parr aged 12 years de luxe scotch whisky 【old parr簡(jiǎn)介】 該公司是19世紀(jì)末由兩個(gè)威士忌公司合并而成。其主要品牌old parr得名于英國(guó)一位122歲的老壽星thomas parr,當(dāng)他80歲時(shí)才第一次結(jié)婚并育有一兒一女,至122歲時(shí)再婚。國(guó)王查爾斯一世賜給他一棟倫敦住宅,或許是水土不服,parr在當(dāng)年就去世了,國(guó)王將其葬在西敏寺詩(shī)人墓地中。 old parr酒瓶呈四角形,咖啡色酒標(biāo)上有印象派巨匠魯班畫(huà)的老壽星的頭像,這個(gè)商標(biāo)聞名全球。 【關(guān)于old parr】 濃厚的酒質(zhì)加上煙熏香味,“時(shí)代在變,品質(zhì)不變” 老帕爾威士忌的名字是從托馬斯。帕爾(thomas parr)來(lái)的,他是英國(guó)一位普通農(nóng)民,出生于1483年,一直到1635年才逝世,活了152歲零9個(gè)月。他在80歲時(shí)第一次結(jié)婚并育有一男一女,122歲再婚,據(jù)說(shuō)他經(jīng)歷了10個(gè)王朝。如此長(zhǎng)壽,正好符合了“時(shí)代在變,品質(zhì)不變”的宗旨,由此得名。老帕爾威士忌在19世紀(jì)后半期由格林里斯兄弟公司(greenless brother ltd)推出。以斯佩塞的克萊根摩酒廠(chǎng)的麥芽威士忌為核心,基本都是用斯佩塞麥芽威士忌兌和而成,由此釀制出口味純正、充滿(mǎn)泥煤香、具有濃郁味道的威士忌。 鑒賞提示: grand old parr aged 12 years 老帕爾12年威士忌 色澤:大吉嶺茶色 芳香:蘊(yùn)含蜂蜜的香甜和水果的味道,帶著葡萄干的香味,還有其他很多味道隱約可現(xiàn) 味道:甘甜濃郁,苦味,充滿(mǎn)魅力 整體印象:穩(wěn)重而威嚴(yán),是兌和威士忌中味道較好的一種,各種味道完美搭配.看看可以的話(huà)給我按個(gè)燈16:05:43
6,什么是附合如何準(zhǔn)確理解和解釋關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案
附合作為添附的三種形式之一,是指不同所有人的財(cái)產(chǎn)密切的結(jié)合在一起而形成新的財(cái)產(chǎn),對(duì)原物雖然尚能辨明,但無(wú)法分離或分離后會(huì)大大降低新物的價(jià)值。例如將他人的磚砌入另一人的建筑物就是附合?! 「胶蠎?yīng)具備以下要件: ?、俑胶衔锵祵俨煌乃腥??! 、诟胶虾笊锌杀嬲J(rèn)原物?! 、鄹胶衔镆堰_(dá)到不可分離的程度,或者強(qiáng)行分離所費(fèi)過(guò)大?! 「胶嫌挚煞譃椴粍?dòng)產(chǎn)上的附合和動(dòng)產(chǎn)上的附合。不動(dòng)產(chǎn)上的附合,是指動(dòng)產(chǎn)附合于不動(dòng)產(chǎn),成為不動(dòng)產(chǎn)的組成部分。這應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所有人取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán),并支付償金。動(dòng)產(chǎn)上的附合,是指動(dòng)產(chǎn)之間的結(jié)合。這應(yīng)當(dāng)由各所有人按其動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值,共有合成物。如果一方動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值顯然高于他方的動(dòng)產(chǎn),也可由價(jià)值高的一方取得合成物的所有權(quán),并向他方支付償金。如果能區(qū)分主物從物(見(jiàn)物),則應(yīng)由主物所有人取得所有權(quán),并支付償金。
我國(guó)《物權(quán)法》并沒(méi)有規(guī)定添附制度,但是無(wú)論在民法理論上還是在現(xiàn)實(shí)生活中,添附的情形是大量存在的。添附可以分為附和、混合和加工。(一)附和。附和是指兩個(gè)或兩個(gè)以上不同所有人的物結(jié)合成為一個(gè)合成物,人們雖然能直觀的識(shí)別該合成物,但通常難以將該合成物分離,如一定要將該合成物分離,則會(huì)損壞該合成物或耗資過(guò)大。比如承租人將瓷磚貼到房屋的墻壁上,用他人的油漆粉刷自己的房屋,將他人的鐵釘釘?shù)阶约旱募揖呱?,把他人的鉆石鑲嵌到自己的戒指里等等。如果不同所有人的物雖然結(jié)臺(tái)在一起,但非常容易分離,就不能構(gòu)成附和,如把他人的紐扣縫制于自己的衣服上,因?yàn)榧~扣非常容易與衣服分離,就不能產(chǎn)生附和的后果。(二)混合?;旌鲜侵竷蓚€(gè)或兩個(gè)以上不同所有人的動(dòng)產(chǎn)相互混雜,不能識(shí)別,或者識(shí)別起來(lái)耗費(fèi)較多的人力物力。比如,大風(fēng)將他人在場(chǎng)地上曬的麥子吹入自己的麥子,自己的優(yōu)質(zhì)大米不小心混入別人的大米(固體的混合);將他人的花生油與自己的食用油混合在一起,將自己的茅臺(tái)酒混入別人的一般白酒中(液體的混合);還有將自帶的氧氣與醫(yī)院用的氧氣混合在一起等(氣體的混合)??梢?jiàn),混臺(tái)與附和不同,附和后的財(cái)產(chǎn),雖然不能分離或不易分離,但通常還能識(shí)別,即還可以看到原來(lái)的兩個(gè)物;而在混合,各動(dòng)產(chǎn)難以識(shí)別。(三)加工。加工是指在他人之物上附加自己有價(jià)值的勞動(dòng),對(duì)他人之物加以制作或改造,而使之成為新的財(cái)產(chǎn)。如在別人所有的玉石上進(jìn)行雕刻,形成一件精巧的藝術(shù)品。
按《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條規(guī)定的意思,如果因第二房東拖欠租金,第一房東要求解除與第二房東的租金合同時(shí),現(xiàn)承租人可以代第二房東支付租金和違約金來(lái)阻止第一房東行為解除合同的權(quán)利,人民法院應(yīng)予以支持。但是第二房東與現(xiàn)承租人的租賃合同無(wú)效的除外?,F(xiàn)承租人代第二房東支付租金和違約金走出其應(yīng)會(huì)租金金額的,可以折抵給第二房東的租金或者向第二房東追償?! ∠嚓P(guān)規(guī)定《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十七條 因承租人拖欠租金,出租人請(qǐng)求解除合同時(shí),次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的,人民法院應(yīng)予支持。但轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的除外?! 〈纬凶馊舜鸀橹Ц兜淖饨鸷瓦`約金超出其應(yīng)付的租金數(shù)額,可以折抵租金或者向承租人追償。
附合一般是指兩個(gè)或兩個(gè)以上不同所有人的物結(jié)合在一起而不能分離,若分離會(huì)毀損該物或者花費(fèi)較大。司法解釋中的附合的含義主要是指,裝修的材料與房屋結(jié)合在一起,一般為動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合。這是指動(dòng)產(chǎn)附合于不動(dòng)產(chǎn),成為不動(dòng)產(chǎn)的組成部分。在我國(guó)司法實(shí)踐中,也只要是動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合,在協(xié)商或有約定的基礎(chǔ)上原動(dòng)產(chǎn)所有人以補(bǔ)償。
7,勁酒屬于白酒還是保健酒
應(yīng)該是保健酒吧
保 健 酒。
保健酒
記住最后一次喝醉的經(jīng)驗(yàn)一如字面上所示,我們指的是“喝醉”酒而非“喝酒”。對(duì)于大多數(shù)人而言,長(zhǎng)久以來(lái)“喝一杯酒”意味著三五好友把盞言笑的歡樂(lè)時(shí)光?;谖覀兠總€(gè)人不同的年齡以及第一次喝酒時(shí)周?chē)沫h(huán)境,我們都有過(guò)各種回憶和期待(有時(shí)是焦慮) 使我們可能回想起一杯沁涼的啤酒、一杯雞尾酒、杜松子酒加奎寧水、威士忌加啤酒、一口紅酒或諸如此類(lèi)的事物等等。周而復(fù)始,在多數(shù)人早期喝酒的過(guò)程中,對(duì)于酒精的期待總是能夠符合實(shí)際需要喝下的酒量。如果剛好每次都能恰如其分,我們自然認(rèn)為“喝杯酒”是一件令人愉快的經(jīng)驗(yàn),不僅滿(mǎn)足自己的需求,也不會(huì)逾越宗教習(xí)俗的規(guī)范。同時(shí)滿(mǎn)足渴望、迎合社交場(chǎng)合的禮儀,并有助于我們放松心情、振奮精神,達(dá)到我們各種不同的追求目標(biāo)。例如以一位55歲的芬蘭人而言,當(dāng)有人找他喝一杯時(shí),不禁立即使他聯(lián)想到年輕時(shí),在寒冷的天氣下喝下一兩杯白蘭地或伏特加烈酒后,所帶來(lái)的陣陣暖意。若是一名年輕的女性,她腦海里可能立即浮現(xiàn),華麗水晶杯裝著香檳、衣香鬢影、耳鬢廝磨、情意綿綿羅曼蒂克的氣氛,或是搖滾音樂(lè)會(huì)中蓄胡、長(zhǎng)發(fā)牛仔裝裝扮的年輕人,從滿(mǎn)袋瓶裝酒中取出一瓶豪飲,閃光燈不停閃爍,四處煙霧迷漫,每個(gè)人都尖聲狂叫,令人興奮不已的景象。有一位A.A.會(huì)員說(shuō):“喝一杯”幾乎等于是吃比薩、喝啤酒的代名詞。還有一位78歲的寡婦說(shuō),她時(shí)常會(huì)不由自主地想起在療養(yǎng)院時(shí),很喜歡在就寢時(shí)來(lái)杯雪利酒的習(xí)慣。雖說(shuō)我們腦海中這種對(duì)于喝酒的印象極為自然,然而就我們現(xiàn)在的情況而言,卻是一種誤導(dǎo),這也是我們有些人開(kāi)始喝酒的方式。如果我們喝酒的過(guò)程僅僅是這樣,那么我們后來(lái)就不太可能會(huì)惡化成為嗜酒的問(wèn)題。然而如果我們毫無(wú)畏懼的檢視從前喝酒的過(guò)程,就可以看出在我們最后幾年或幾個(gè)月的嗜酒期間,不論我們?cè)偃绾闻Φ膰L試,未曾再出現(xiàn)如此完美、神奇的時(shí)光。取而代之的是我們一再的發(fā)現(xiàn)自己的實(shí)際的酒量遠(yuǎn)大于此,最后總是導(dǎo)致某種程度的麻煩。也許我們對(duì)自己飲酒過(guò)度單單只有私下感到些許內(nèi)疚。但有時(shí)卻會(huì)演變?yōu)閯×业臓?zhēng)吵,影響本身工作,甚至導(dǎo)致嚴(yán)重的疾病、意外,或法律和財(cái)務(wù)問(wèn)題。所以,當(dāng)一個(gè)“喝一杯”的建議出現(xiàn)時(shí),現(xiàn)在我們嘗試著回想從開(kāi)始喝酒到最后一次可憐的醉酒和宿醉的整個(gè)過(guò)程。一般朋友對(duì)我們提議喝一杯酒的邀約,一般而言純粹指的是社交應(yīng)酬、一兩杯淺嘗即止的方式。但是如果我們認(rèn)真仔細(xì)的回想上次喝醉所給我們帶來(lái)的痛苦的全部細(xì)節(jié),我們就不會(huì)再被長(zhǎng)久以來(lái)盤(pán)據(jù)在我們心頭對(duì)“喝一杯酒”的印象所蒙蔽。如今我們可以坦白地承認(rèn),就我們生理上的真實(shí)反應(yīng)而言,我們相當(dāng)確定一杯黃湯下肚,意味著我們遲早又會(huì)再喝醉酒,而帶來(lái)一連串的麻煩。喝酒對(duì)我們來(lái)說(shuō)已不再意味著音樂(lè)、歡樂(lè),而是病痛和悔恨的記憶。有位A.A.會(huì)員曾經(jīng)如此表示:“我知道現(xiàn)在如果去酒吧喝一杯酒,將絕不可能再像以前一樣,只是用一點(diǎn)時(shí)間、花一些金錢(qián)而已。這一杯酒將會(huì)耗盡我的銀行賬戶(hù)、我的家庭、我的房屋、汽車(chē)、工作、我的理智,甚至于我的人生。這實(shí)在是太大的代價(jià)太高的風(fēng)險(xiǎn)。”他記住了他最后一次喝醉的情況,而不是第一次喝酒的經(jīng)驗(yàn)。舍棄陳舊的觀念在過(guò)去嗜酒期間我們從生活當(dāng)中累積下來(lái)一些根深蒂固的想法,即使在我們停止喝酒之后,卻無(wú)法像變魔術(shù)一般,轉(zhuǎn)瞬間就消失無(wú)蹤。雖然我們已經(jīng)遠(yuǎn)離了醉生夢(mèng)死的日子,但是酒癮疾病依舊徘徊不去。所以我們已經(jīng)發(fā)覺(jué)到,如果能夠設(shè)法去除許多開(kāi)始又再度萌芽發(fā)根的舊觀念,將有助于我們康復(fù)的療程。而這些老舊的思想,也確實(shí)一再地重復(fù)發(fā)生。我們所努力想要達(dá)成的目標(biāo)就是希望能夠從過(guò)去陳舊觀念的束縛中,重新獲得一種放松而自由的感覺(jué)。很多我們過(guò)去思考方式的習(xí)慣及其所形成的概念限制了我們的自主權(quán)。當(dāng)我們以全新眼光仔細(xì)檢視時(shí),原來(lái)它們只會(huì)壓垮我們而一無(wú)是處。我們沒(méi)必要再繼續(xù)緊抓著不放,除非經(jīng)過(guò)確實(shí)的檢驗(yàn)證明有用,而且真正仍然可以發(fā)揮效果。我們現(xiàn)在可以使用非常具體的標(biāo)準(zhǔn)用來(lái)衡量一個(gè)想法目前的實(shí)用和真實(shí)性。我們能夠?qū)ψ约赫f(shuō)“那正是我在喝酒時(shí)經(jīng)常有的想法,這種思考模式現(xiàn)在是否有助于我保持清醒?今天這種思想對(duì)我而言是否有益?”我們過(guò)去很多陳舊的觀念——特別是那些關(guān)于酒精、喝酒、醉酒、以及酒依賴(lài)方面的想法(或是嗜酒的問(wèn)題,如果你比較認(rèn)同此一措辭)——對(duì)我們而言不是毫無(wú)價(jià)值,就是實(shí)際上在自我毀滅,去除掉那些想法將會(huì)是極大的解脫。也許舉幾個(gè)例子就足以說(shuō)明我們拋棄這些陳舊而無(wú)用的觀念之益處。當(dāng)我們?cè)谑畮讱q的青少年時(shí)期,對(duì)很多人而言,喝酒是一種宣誓證明,用來(lái)表示我們已經(jīng)不再是小孩子,或者我們已經(jīng)長(zhǎng)大成人,而且聰明老練、見(jiàn)過(guò)世面或者足夠強(qiáng)大可以違抗父母和其它權(quán)威。在很多人的觀念中喝酒總是與浪漫、性、音樂(lè)、功成名就及優(yōu)越感、奢華享受密不可分。如果學(xué)校有傳授任何關(guān)于喝酒的事情,通常只是對(duì)于健康的危害和可能被吊銷(xiāo)駕照等——其余的事并不多。同時(shí)有許多人仍然相當(dāng)確信任何喝酒行為完全都是不道德,直接導(dǎo)致犯罪、痛苦、恥辱和死亡。無(wú)論我們對(duì)喝酒的感覺(jué)曾經(jīng)是什么,正面或負(fù)面,通常是強(qiáng)烈而又情緒化遠(yuǎn)多于理性?;蛟S我們對(duì)于喝酒的態(tài)度僅僅只是無(wú)意識(shí)的,不假思索的全盤(pán)接收他人的意見(jiàn)。對(duì)于許多人而言,喝酒是社交場(chǎng)合中,必要而無(wú)傷大雅的一部分,在某些地方、朋友之間在特定時(shí)間內(nèi)所進(jìn)行的令人愉快的休閑活動(dòng)。其他人也許視喝酒為佐餐必備物品。但現(xiàn)在我們問(wèn)自己: 如果不喝酒,是不是就實(shí)際上無(wú)法盡情享受友情或美食?我們喝酒的方式是否有助于改善自己的社交關(guān)系? 這樣是否能提高我們對(duì)食物美味的享受能力?對(duì)于想喝醉酒的想法,無(wú)論是贊成還是反對(duì),其所衍生的反應(yīng)甚至更加極端。不勝酒力可能被視為只是好玩或者只是丟臉?;诟鞣N理由,想喝醉酒的想法常令許多人都覺(jué)得反感??墒菍?duì)我們有些人而言,這是一種渴望的狀態(tài),喝醉酒不僅僅只是為了迎合他人的期待,同時(shí)我們自己也喜歡這一感覺(jué)。但是同時(shí)另外還有一個(gè)影響因素,就是由于受到社會(huì)知名人士的公然輕忽。有些人完全無(wú)法容忍從未喝醉的人,其他人則是鄙視喝得太醉的人。就現(xiàn)今醫(yī)療保健所發(fā)現(xiàn)的結(jié)論,目前對(duì)改變這些態(tài)度所能發(fā)揮的影響力仍然相當(dāng)有限。當(dāng)我們第一次聽(tīng)到“嗜酒者”這個(gè)名詞時(shí),我們大多數(shù)人都會(huì)聯(lián)想到是專(zhuān)門(mén)指那些年邁、衣衫襤褸、渾身顫抖或是在行乞令人討厭的人,或是在貧民窟里喝醉酒的人。現(xiàn)在對(duì)此問(wèn)題有充分了解的人都知道這全都是廢話(huà)。然而盡管如此,我們過(guò)去所殘留的那些模糊不清的概念,在我們剛開(kāi)始試著保持清醒之際,依舊縈繞在我們心中。蒙弊了我們的視線(xiàn),使我們難以察覺(jué)到事情的真相。但直到最后,我們總算變得有意愿去接受,轉(zhuǎn)變過(guò)去的那些觀念——只是可能——部分也許有點(diǎn)錯(cuò)誤,或至少不完全能夠再準(zhǔn)確的反映我們個(gè)人的親身經(jīng)驗(yàn)。當(dāng)我們能夠說(shuō)服自己,以誠(chéng)實(shí)的態(tài)度看待過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)、并仔細(xì)聆聽(tīng)其它不同于我們自己的想法時(shí),我們就可以用開(kāi)放的胸懷來(lái)面對(duì)一長(zhǎng)串過(guò)去我們所未曾詳細(xì)檢視過(guò)的信息。例如,我們可以察看科學(xué)專(zhuān)業(yè)的敘述:酒精不僅是美味解渴的飲料,而且也是一種能夠改變意識(shí)形態(tài)的藥劑。我們學(xué)習(xí)到不但可以在飲料中發(fā)現(xiàn)到藥劑,同時(shí)也存在于食物和各種藥品之中。而且現(xiàn)在幾乎每一天,我們都可以讀到或聽(tīng)到一些特定的藥劑對(duì)于人體所造成多重的危害(包括對(duì)于心臟、血管、胃、肺部、口腔、腦部等等)這是我們從前所未曾懷疑過(guò)的狀況。藥理學(xué)家以及其他的成癮治療專(zhuān)家,現(xiàn)在都已經(jīng)認(rèn)為酒精無(wú)論是使用作為飲料、興奮劑、鎮(zhèn)靜藥、補(bǔ)藥或是安定劑,不能完全視之為安全無(wú)虞。但就每個(gè)單一個(gè)案而言,其本身并未必會(huì)直接導(dǎo)致身體傷害或精神惡耗。顯然大部分人都能夠優(yōu)雅的使用,而不致對(duì)自己或他人造成傷害。我們發(fā)現(xiàn),可將喝酒視為醫(yī)學(xué)上的服用藥物,酒醉就像是服藥過(guò)量。濫用藥物能夠直接或間接的導(dǎo)致各種身體健康、精神、家庭、社會(huì)、財(cái)務(wù)、工作上的問(wèn)題。我們能夠開(kāi)始看到酒精對(duì)有些人所造成的后果,而不是大部分只想到喝酒給我們帶來(lái)什么。我們也已經(jīng)發(fā)覺(jué)到,任何人,只要是有發(fā)生過(guò)關(guān)于喝酒方面任何型態(tài)的麻煩,也許就是處于我們稱(chēng)之為“嗜酒”的狀況。此一疾病侵襲的對(duì)象不分其年齡、信仰、種族、性別、智力、背景、情緒、健康、職業(yè)、家庭狀況、體質(zhì)好壞、飲食習(xí)慣、社會(huì)或經(jīng)濟(jì)地位或其它一般的個(gè)性。問(wèn)題不在于你喝多少或怎么喝、何時(shí)喝、為什么喝,而是喝酒如何影響到你的生活——當(dāng)你喝酒時(shí)發(fā)生過(guò)什么事。在我們能夠意識(shí)到自己有這個(gè)疾病之前,我們必須先走出一個(gè)老舊而又令人厭倦的誤區(qū):承認(rèn)我們自己已經(jīng)無(wú)法控制酒量是一可恥、懦弱的表現(xiàn)(如果我們?cè)?jīng)如此)。軟弱?事實(shí)上我們需要相當(dāng)大的勇氣才能正視這一殘酷的現(xiàn)實(shí)、毫無(wú)保留、沒(méi)有掩飾、無(wú)需借口,同時(shí)我們不用再自欺欺人。(雖然似乎不是在自吹自擂,但坦白說(shuō)我們很多人都幻想自己是世界冠軍)在我們從酒癮疾病康復(fù)的過(guò)程中,同樣也會(huì)因?yàn)橐恍╁e(cuò)誤的想法而蒙上陰影。就好像其他數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的人,親眼見(jiàn)到一個(gè)人因?yàn)楹染贫鴮?dǎo)致死亡,對(duì)于這個(gè)嗜酒者為何無(wú)法以自己的意志力停止喝酒會(huì)非常的驚訝。這是另一個(gè)過(guò)時(shí)的觀念,我們之所以會(huì)將這種想法一直銘記在心,主要是因?yàn)槲覀兒芏嗳嗽谠缒陼r(shí)期接觸到一些典型、超強(qiáng)意志力的案例,或許是有過(guò)家族或鄰里中的傳奇人物。經(jīng)過(guò)多年放蕩不羈的生活后聲名狼藉,但突然間改弦易轍放棄酒精、女人,到了50歲的時(shí)候,洗心革面、重新作人,從此滴酒不沾,成為舉止得體、誠(chéng)實(shí)正直的模范。這種當(dāng)我們準(zhǔn)備好時(shí)也能夠依樣劃葫蘆的幼稚想法,是一項(xiàng)危險(xiǎn)的錯(cuò)覺(jué)。我們不是其他任何人。我們就只是我們自己(我們也不是每天喝一大瓶,一直活到90歲的老祖父。)現(xiàn)在我們非常確定的結(jié)論是,僅憑個(gè)人本身意志力來(lái)克服酒癮問(wèn)題,其效果就像是治療癌癥一般。從我們自己的經(jīng)驗(yàn)中已經(jīng)一再重復(fù)的證實(shí)此事。我們多數(shù)人曾經(jīng)嘗試獨(dú)自解決,不論是希望控制酒量或是停止喝酒,但無(wú)論如何努力嘗試我們就是無(wú)法得到持久的成功。即使如此,要使我們坦白承認(rèn)需要幫助仍然很不容易。因?yàn)榇朔N作法,看來(lái)似乎也是一種懦弱的表現(xiàn)。沒(méi)錯(cuò),我們正深陷于另一種迷失當(dāng)中。但是我們最后終于問(wèn)自己:如果我們能夠獲取并運(yùn)用更強(qiáng)大的力量,是否比自己徒然無(wú)益的孤軍奮戰(zhàn)會(huì)更有智慧,尤其是在我們自己經(jīng)過(guò)一段時(shí)間反復(fù)證實(shí)無(wú)法奏效之后? 如果按一下開(kāi)關(guān),就能開(kāi)啟燈光,我們不認(rèn)為持續(xù)在黑暗中嘗試摸索是明智之舉。我們無(wú)法完全靠自己獲得清醒。這并非我們所學(xué)習(xí)到可以保持清醒的方式。同時(shí)充分享受清醒的生活也不是一個(gè)人獨(dú)自可以完成的工作。只要我們能夠考慮少數(shù)幾個(gè)有別于我們?cè)娟惻f想法的觀點(diǎn),即使是暫時(shí)性的,我們就已經(jīng)作了一個(gè)正確的決定,邁入快樂(lè)、健康的新生活。原本我們深信絕無(wú)可能會(huì)發(fā)生此事,但這種變化此時(shí)此刻正出現(xiàn)于我們成千上萬(wàn)的會(huì)員之中。
應(yīng)該屬于白酒。藥酒因?yàn)橛袆?dòng)植物在酒里長(zhǎng)期浸泡,導(dǎo)致顏色變黃,但是酒還是白酒的。