宿遷市洋河新區(qū)倉(cāng)集鎮(zhèn)土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，江蘇宿遷市洋河新區(qū)倉(cāng)集鎮(zhèn)羅莊村現(xiàn)任書(shū)記是誰(shuí)

江蘇宿遷市洋河新區(qū)倉(cāng)集鎮(zhèn)羅莊村現(xiàn)任的黨支部書(shū)記是王書(shū)亮。江蘇宿遷市洋河新區(qū)倉(cāng)集鎮(zhèn)羅莊村現(xiàn)任的黨支部書(shū)記是王書(shū)亮。

這個(gè)肯定會(huì)的

看你的主營(yíng)業(yè)務(wù)是什么了，如果你主做財(cái)務(wù)管理那就叫財(cái)務(wù)管理有限公司，反之，就叫XXXX工程有限公司。經(jīng)營(yíng)范圍可以根據(jù)你做的實(shí)際項(xiàng)目來(lái)確定。經(jīng)營(yíng)范圍包括主營(yíng)和兼營(yíng)。如果你要另外申請(qǐng)資質(zhì)的話那就需要到相關(guān)部委去做特殊審批。

1\c 2\c

　　「解答」根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第十一條 在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，企業(yè)按照規(guī)定計(jì)算的固定資產(chǎn)折舊，準(zhǔn)予扣除。 　　下列固定資產(chǎn)不得計(jì)算折舊扣除：（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)；（二）以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)；（三）以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)；（四）已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；（五）與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的固定資產(chǎn)；（六）單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地；（七）其他不得計(jì)算折舊扣除的固定資產(chǎn)。 　　另外根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》第十四條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。但是，已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地除外。 　　貴公司的情況均不屬于上述規(guī)定，應(yīng)當(dāng)照提折舊，但應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用，不計(jì)入相應(yīng)成本費(fèi)用科目。

先轉(zhuǎn)到企業(yè)賬戶再轉(zhuǎn)

1．收到搬遷補(bǔ)償款時(shí)： 借：銀行存款 貸：專項(xiàng)應(yīng)付款2．因搬遷出售、報(bào)廢或毀損的固定資產(chǎn) 借：累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)清理 貸：固定資產(chǎn)3．拆卸、運(yùn)輸、重新安裝機(jī)器設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用借：固定資產(chǎn)清理 貸：銀行存款 4．轉(zhuǎn)銷固定資產(chǎn)清理借：營(yíng)業(yè)外支出 貸：固定資產(chǎn)清理 借：專項(xiàng)應(yīng)付款 貸：遞延收益 借：遞延收益 貸：營(yíng)業(yè)外收入 5．原已作為資產(chǎn)單獨(dú)入賬的土地使用權(quán)，現(xiàn)因搬遷而滅失借：營(yíng)業(yè)外支出 累計(jì)攤銷 貸：無(wú)形資產(chǎn) 借：專項(xiàng)應(yīng)付款 貸：遞延收益 借：遞延收益 貸：營(yíng)業(yè)外收入 6．支付職工的安置費(fèi) 借：管理費(fèi)用 貸：銀行存款借：專項(xiàng)應(yīng)付款 貸：遞延收益 借：遞延收益 貸：營(yíng)業(yè)外收入 7．重新購(gòu)置土地、固定資產(chǎn)借：無(wú)形資產(chǎn) 貸：銀行存款 借：固定資產(chǎn) 貸：銀行存款 借：專項(xiàng)應(yīng)付款 貸：遞延收益 8．核算專項(xiàng)應(yīng)付款余額 借：專項(xiàng)應(yīng)付款 貸：資本公積 9.在資產(chǎn)有效使用期間內(nèi)，直線法遞延，具體金額根據(jù)各項(xiàng)資產(chǎn)的具體折舊或攤銷年限而定。借：遞延收益 貸：營(yíng)業(yè)外收入10.企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為“專項(xiàng)應(yīng)付款”核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增“專項(xiàng)應(yīng)付款”。因搬遷出售、報(bào)廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷“專項(xiàng)應(yīng)付款”；機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費(fèi)用，直接核銷“專項(xiàng)應(yīng)付款”；用于安置職工的費(fèi)用支出，直接核銷“專項(xiàng)應(yīng)付款”。企業(yè)搬遷結(jié)束后，“專項(xiàng)應(yīng)付款”如有余額，作調(diào)增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享；“專項(xiàng)應(yīng)付款”如有不足，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益

一直未投入生產(chǎn)的設(shè)備可以不提，但房屋不管是否使用都要折舊。

和生產(chǎn)有關(guān)的固定資產(chǎn)在沒(méi)有生產(chǎn)時(shí)不能提折舊，在生產(chǎn)開(kāi)始月份就可以提了。 但和管理部門有關(guān)的固定資產(chǎn)就可以提，比如辦公用的電腦，在帳上的老板的汽車等等

企業(yè)一直沒(méi)有生產(chǎn)可以不計(jì)提折舊。

（一）納稅人下列固定資產(chǎn)可以提取折舊： 1．房屋、建筑物； 2．在用的機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸車輛、器具、工具； 3．季節(jié)性停用和大修理停用的機(jī)器設(shè)備； 4．以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)； 5．以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)； 6．財(cái)政部規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)； （二）下列固定資產(chǎn)，不得提取折舊： 1．土地； 2．房屋、建筑物以外未使用不需用以及封存的固定資產(chǎn)； 3．以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)； 4．已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)； 5．按照規(guī)定提取維簡(jiǎn)費(fèi)的固定資產(chǎn)； 6．已在成本中一次性列支而形成的固定資產(chǎn)； 7．破產(chǎn)、關(guān)停企業(yè)的固定資產(chǎn)； 8．提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)； 9．財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他不得計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)；國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他不得計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)，包括：（1）已出售給職工個(gè)人的住房和出租給職工個(gè)人且租金收入未計(jì)入收入總額而納入住房周轉(zhuǎn)金的住房；（2）接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)。 來(lái)自: 365優(yōu)辦公資料網(wǎng)( http://www.365u.com.cn/)

1，據(jù)稅法和新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，對(duì)于固定資產(chǎn)只要購(gòu)買了，即使沒(méi)有使用也是要提取折舊的，若在開(kāi)辦期間，會(huì)計(jì)分錄如下： 借；長(zhǎng)期待攤費(fèi)用--開(kāi)辦費(fèi)--折舊 貸：累計(jì)折舊 2，直到企業(yè)產(chǎn)生第一筆銷售收入時(shí)，在當(dāng)月就做以下會(huì)計(jì)分錄： 借：管理費(fèi)用 貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用--開(kāi)辦費(fèi)--折舊 折舊率為每月百分之五，年限五年。折舊計(jì)入管理費(fèi)用。

誰(shuí)批準(zhǔn)你不用提了！除已提足折舊、單獨(dú)做為固定資產(chǎn)入賬的士地、報(bào)廢的固定資產(chǎn)、尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)、融資租入的固定資產(chǎn)、更新改造、進(jìn)行大維修而停用的固定資產(chǎn)不提折舊外…一般情況下都要計(jì)提折舊

合 作 協(xié) 議 書(shū)甲方（土地承包者）：乙方（投資者）： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則，雙方在指定區(qū)域合作共同經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，在合作前期的出資狀況和占股比例，以及合作過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)管理等諸事合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、 投資區(qū)域 省 市 區(qū) 區(qū)域（地塊）二、 甲方前期投入 甲方作為土地承包方在 地區(qū)的 區(qū)域（地塊），提供 畝（平方米）面積土地，負(fù)責(zé)完善農(nóng)場(chǎng)必備功能性設(shè)施（水電氣、電視電話網(wǎng)絡(luò)等）。占比評(píng)估： %。三， 乙方前期投入： 乙方負(fù)責(zé)前期農(nóng)場(chǎng)的建設(shè)，如基建、設(shè)備、裝潢，人員招聘和培訓(xùn)。占比評(píng)估： %。四、農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理1、組織機(jī)構(gòu)的建立：總經(jīng)理、財(cái)務(wù)、客房部、餐飲部、銷售部（市場(chǎng)營(yíng)銷）、行政部、等等。2、責(zé)任人3、年終分配和費(fèi)用開(kāi)支比例五、盈虧1、年終分配和費(fèi)用開(kāi)支比例2、盈利分配3、虧損承擔(dān)六、甲、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方： 前期投入若干事項(xiàng)；管理期的配合工作；根據(jù)市場(chǎng)變化需求，及時(shí)向乙方反饋信息。2、乙方： 前期投入若干事項(xiàng)；管理期的日常支出；內(nèi)部管理事項(xiàng)；根據(jù)市場(chǎng)變化需求，及時(shí)向甲方反饋信息。3、合作期內(nèi)的聯(lián)絡(luò)與交流七、違約責(zé)任 1、 2、 3、八、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。九、合作期限：本協(xié)議自 年 月 日至 年 月 日止。十、協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：簽約地點(diǎn)： 簽約日期： 以上粗略草擬，還請(qǐng)自己再細(xì)化，最好去公證處公證一下。 對(duì)于您的補(bǔ)充問(wèn)題：1、地理位置好的話可以搞農(nóng)家樂(lè)之類，應(yīng)讓甲方和村里簽訂承包協(xié)議；2、承包協(xié)議時(shí)間適當(dāng)簽長(zhǎng)一點(diǎn)，開(kāi)采砂石作為你們的預(yù)案，地方上不允許私人開(kāi)采的話，你們可得到相應(yīng)的補(bǔ)償。對(duì)！必須的，村委的利益可以談的。只有保障了村委的利益，也就保障了自己利益。

合 作 協(xié) 議 書(shū)甲方（土地承包者）：乙方（投資者）： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則，雙方在指定區(qū)域合作共同經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，在合作前期的出資狀況和占股比例，以及合作過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)管理等諸事合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、 投資區(qū)域 省 市 區(qū) 區(qū)域（地塊）二、 甲方前期投入 甲方作為土地承包方在 地區(qū)的 區(qū)域（地塊），提供 畝（平方米）面積土地，負(fù)責(zé)完善農(nóng)場(chǎng)必備功能性設(shè)施（水電氣、電視電話網(wǎng)絡(luò)等）。占比評(píng)估： %。三， 乙方前期投入： 乙方負(fù)責(zé)前期農(nóng)場(chǎng)的建設(shè)，如基建、設(shè)備、裝潢，人員招聘和培訓(xùn)。占比評(píng)估： %。四、農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理1、組織機(jī)構(gòu)的建立：總經(jīng)理、財(cái)務(wù)、客房部、餐飲部、銷售部（市場(chǎng)營(yíng)銷）、行政部、等等。

集體建設(shè)用地,是指鄉(xiāng)村、集鎮(zhèn)內(nèi)的住宅建筑、公共建筑、公共設(shè)施、道路、綠化以及鄉(xiāng)村企業(yè)、事業(yè)等各項(xiàng)用地。它主要包含以下三個(gè)部分:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)建設(shè)用地,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地,農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地。集體建設(shè)用地的規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)遵循合理布局、節(jié)約用地、有利生產(chǎn)、方便生活的原則。集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn),是經(jīng)規(guī)劃為建設(shè)用地的集體土地的所有者、所有權(quán)行使者、使用者,依法將建設(shè)用地的使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓、出租、作價(jià)入股、合作、聯(lián)營(yíng)的方式移轉(zhuǎn)給受讓人,并通過(guò)簽訂集體建設(shè)用地有償使用合同,取得一定數(shù)量的土地收益的土地法律制度。 集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的主體,分流轉(zhuǎn)方和受讓方。流轉(zhuǎn)方,既有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村集體經(jīng)濟(jì)組織等集體土地所有者所有權(quán)的行使者,還有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)等經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人等依法享有建設(shè)用地使用權(quán)益的土地使用者。受讓方,即土地使用者,既可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員,也可以是其他集體經(jīng)濟(jì)及其成員,甚至可以是其他法人和個(gè)人。 當(dāng)前各地集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的實(shí)踐狀況不一致,主要是受到所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平狀況的制約:(1)在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū),形式上一般僅限于農(nóng)民出租住宅和市場(chǎng)出租攤位所涉的土地流轉(zhuǎn);(2)在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中等發(fā)展地區(qū),形式上除出租住宅、攤位外,已經(jīng)涉及農(nóng)村企業(yè)改制、改組和盤(pán)活廠房、場(chǎng)地過(guò)程中的土地使用權(quán);(3)在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū),以轉(zhuǎn)讓、出租為主的多種形式并存,更趨于靈活。同時(shí),流轉(zhuǎn)涉及的地類較全,數(shù)量也較大。可以說(shuō),建設(shè)用地流轉(zhuǎn)在這些地區(qū)已得全面發(fā)展,在土地交易市場(chǎng)體系的地位日益重要。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行規(guī)模經(jīng)營(yíng)土地資產(chǎn)的局面已經(jīng)來(lái)臨。 當(dāng)前,集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)形式主要包括以下幾種: (1)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織直接轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán); (2)農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓、出租房產(chǎn)時(shí),連帶轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán); (3)鄉(xiāng)村企業(yè)的兼并、改制過(guò)程中涉及集體土地轉(zhuǎn)讓、出租; (4)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)作價(jià)入股、聯(lián)營(yíng)等形式新辦企業(yè); (5)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土使用權(quán)合作的方式開(kāi)發(fā)項(xiàng)目; (6)經(jīng)征用、補(bǔ)辦為國(guó)有土地并輸轉(zhuǎn)讓、出租; (7)由于企業(yè)破產(chǎn)清算或債權(quán)債務(wù)因素,經(jīng)司法裁定發(fā)生流轉(zhuǎn)。推行集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn),有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)改革的深化,有利于農(nóng)村土地法律制度的完善。正確實(shí)施建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的重要意義,應(yīng)包括以下三個(gè)方面: (1)維護(hù)了土地公有制和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,使土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上得到體現(xiàn),有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的進(jìn)一步鞏固和發(fā)展。 (2)有利于防止浪費(fèi)土地,調(diào)動(dòng)土地的合理配置,促進(jìn)土地的合理利用,提高土地經(jīng)濟(jì)效益。 (3)一定程度上減輕國(guó)家、集體的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),彌補(bǔ)農(nóng)村建設(shè)資金的不足,為農(nóng)村的土地開(kāi)發(fā)和興辦公益事業(yè)提供經(jīng)濟(jì)上的保證。 三、建立村民股份制法人模式的土地產(chǎn)權(quán)制度。當(dāng)前,我國(guó)法律尚不能明確指出集體土地所有權(quán)主體。如《民法通則》規(guī)定“集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有”。這一規(guī)定沒(méi)有明確指出所有權(quán)主體,導(dǎo)致集體、集體經(jīng)濟(jì)組織、村民對(duì)土地的權(quán)屬顯示不清。我國(guó)學(xué)者一直以來(lái)從不同角度提出了各自的觀點(diǎn)?？偟膩?lái)看,無(wú)論何種觀點(diǎn)均有其缺陷性。近年來(lái),在物權(quán)法、民法典的創(chuàng)制過(guò)程中,就體現(xiàn)二種觀點(diǎn)。 (1)一種觀點(diǎn)認(rèn)為:集體土地屬于該集體全體成員共同所有。 《中國(guó)物權(quán)法草案建議稿》對(duì)集體土地所有權(quán)歸屬明確規(guī)定“屬于全體居民共同所有”。 此觀點(diǎn)完全引入“共同所有”的概念,又指出農(nóng)村集體土地由其所涉集體的內(nèi)部成員共同享有權(quán)利(占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能),共同受“不得劃分份額,不得轉(zhuǎn)讓繼承”的限制。而內(nèi)部成員直接享有權(quán)利則體現(xiàn)在使用土地方面和土地收益方面。這一觀點(diǎn)有其缺陷: ①集體、全體成員因出生、婚姻、死亡遷徙等原因始終處于動(dòng)態(tài),是一個(gè)變量。這使得集體組織在確定所有者具體權(quán)屬和土地收益分配的操作上產(chǎn)生極困難。 ②共同所有的觀點(diǎn),與我國(guó)農(nóng)村現(xiàn)階段“鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村集體所有”所有制相沖突?，F(xiàn)階段,農(nóng)村集體土地事實(shí)上由村、村民小組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際控制。 ③共同所有的觀點(diǎn),容易引起土地私有化,會(huì)背離**土地公有制原則。 (2)另一種觀點(diǎn)認(rèn)為:集體土地由該村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)行使所有權(quán)。 《中國(guó)民法典(草案)》的物權(quán)法編第六章第五十八條的規(guī)定“農(nóng)村集體土地屬于村農(nóng)民集體所有的,由該村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)行使所有權(quán)?！贝擞^點(diǎn)的產(chǎn)生,實(shí)際上學(xué)者們已經(jīng)注意到前一觀點(diǎn)的缺陷性,于是提出“集體土地屬于農(nóng)村集體所有的,由該村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)行使所有權(quán)?！钡@一提法仍沒(méi)有解決問(wèn)題的結(jié)癥。 其缺陷性體現(xiàn)在: (1)對(duì)集體所有權(quán)主體不予明確“農(nóng)村集體所有”是一個(gè)模糊概念?？丛摽畋硎?所有權(quán)主體,既不是農(nóng)民,也不是集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)。 (2)集體土地受益者——農(nóng)民,如何從所有權(quán)行使者獲得的權(quán)益,由于缺乏法律依據(jù)造成權(quán)益實(shí)現(xiàn)困難。 (3)“村集體經(jīng)濟(jì)組織”又是不明確概念。 因此,法律應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定集體土地所有權(quán)主體為股份制法人,可表述為“農(nóng)村集體土地屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織成立的股份制法人所有”。同時(shí)也可規(guī)定股份制法人可以是村經(jīng)濟(jì)合作社或是村土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司,可以是鄉(xiāng)鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司或鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司。作為村集體內(nèi)部成員或鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體內(nèi)部成員的每個(gè)村民以股份制形式,享有與其他成員平等的使用上收益上權(quán)益。股份制法人則代表全體股份成員的利益。兩者產(chǎn)權(quán)關(guān)系,股份制法人與村民的財(cái)產(chǎn)權(quán)相互獨(dú)立,各自承擔(dān)自己的民事責(zé)任,村民對(duì)股份制法人則享有較公司股東更廣泛的權(quán)利的成員權(quán)。這種權(quán)利,不僅限于表決權(quán),收益權(quán)等股東權(quán)利,它還應(yīng)包括特有的股份法人資產(chǎn)流轉(zhuǎn)使用權(quán)和股份制法人投資的公共設(shè)施、公益設(shè)施使用權(quán)利等等。股份制法人的設(shè)立,同時(shí)引入類似公司法上的股東會(huì)、董事會(huì)模式的議事規(guī)則,使其具有現(xiàn)代理念決策機(jī)制,從而保證其對(duì)集體土地的權(quán)益行使更加規(guī)范。 采用股份制法人模式是基于如下幾個(gè)因素: (1)股份制法人為集體土地所有者、經(jīng)營(yíng)者,并不需要改變我國(guó)農(nóng)村土地的結(jié)構(gòu)狀況,也不是對(duì)現(xiàn)行集體土地所有制的根本改變,它只是對(duì)集體土地所有權(quán)主體的確認(rèn)。股份制法人作為集體土地所有者,是對(duì)我國(guó)農(nóng)村土地現(xiàn)狀的承認(rèn),并沒(méi)有根本否定村、村民小組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)是事實(shí)上土地所有者的狀況。 (2)股份制法人為集體土地所有者、經(jīng)營(yíng)者,符合我國(guó)**土地公有制性質(zhì),明確了法律上的土地所有權(quán)關(guān)系。其對(duì)本集體所有的土地享有法人所有權(quán)與農(nóng)村集體所有制的性質(zhì)相符合。 (3)股份制法人作為集體土地所有者,從而排除“村集體經(jīng)濟(jì)組織”的模糊概念,排除“村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**”非經(jīng)濟(jì)主體的概念,顯得更為科學(xué)。