貴酒廠安置房項(xiàng)目設(shè)計(jì)方確定，用概算指標(biāo)法編制單位建筑工程設(shè)計(jì)概算的步驟是什么建筑工程技術(shù)

我不懂建筑概算，只聽說建筑上都有一套概算指標(biāo)，用這個指標(biāo)作為系數(shù)，去乘以工程分解的各項(xiàng)概算數(shù)字，將得到的數(shù)累計(jì)，即可得到總的概算。我拿不準(zhǔn)，請你去問問別人好嗎。

全錯。首先這種情形是不存在的，評標(biāo)委員會不對發(fā)包人的設(shè)計(jì)方案作意見，因?yàn)檫@東西已經(jīng)好幾個單位評審把關(guān)了，否則也不會發(fā)布招標(biāo)文件的。既然事情這么開始了，那就是否滿足招標(biāo)文件進(jìn)行評標(biāo)。

你好！應(yīng)該是全對。廢標(biāo)、重新設(shè)計(jì)。僅代表個人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

雙方協(xié)商確定違約金額。

招標(biāo)文件中的專用合同條款也就是招標(biāo)合同中的條款內(nèi)容，該條款內(nèi)容是否具有法律效力需要結(jié)合以下情況確定： 招標(biāo)合同中的條款效力需要看是否雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，是否有違反國家法律規(guī)定的地方，以及是否侵害他人的權(quán)益。 對于合同中提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。

如果消防報(bào)審的話就需要有設(shè)計(jì)資質(zhì)的公司或設(shè)計(jì)院出藍(lán)圖，然后找有資質(zhì)的施工單位施工的；施工完成后由第三方檢測公司檢測通過后，消防大隊(duì)驗(yàn)收合格就行了。如果不報(bào)審是自己加裝可以由有經(jīng)驗(yàn)的公司出圖，一般很多設(shè)備供應(yīng)商都有技術(shù)人員出圖的，然后按照圖紙施工，按照規(guī)范內(nèi)容，施工方、業(yè)主驗(yàn)收合格就可以。

消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要出消防專篇供設(shè)計(jì)有關(guān)部門審查，通過后才能施工圖，這些是要有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成

要找當(dāng)?shù)赜性O(shè)計(jì)資質(zhì)的 設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)方案再看看別人怎么說的。

安置房施工需要公開招標(biāo)。

當(dāng)然了！

達(dá)到招投標(biāo)法規(guī)定的額度的專業(yè)工程和設(shè)備采購均要招標(biāo)。不方便公開招標(biāo)的可以經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后邀請招標(biāo)。 在某些特定情況下，如由于項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，涉及專利權(quán)保護(hù)，受自然資源或環(huán)境限制，新技術(shù)或技術(shù)規(guī)格事先難以確定等原因，可供選擇的具備資格的投標(biāo)單位數(shù)量有限，實(shí)行公開招標(biāo)不適宜或不可行。在這種情況下，招標(biāo)人可選用招投標(biāo)法第十條規(guī)定的另一種招標(biāo)方式——邀請招標(biāo)。 總包單位一般來講是要符合資質(zhì)的，如某個單位不具備某個或某些專業(yè)資質(zhì)，可采取允許聯(lián)合體投標(biāo)及允許分包的方式來解決，或者在招標(biāo)公告里就明確列出除總包資質(zhì)滿足外，某某專業(yè)資質(zhì)也必須滿足。 對業(yè)主方來講，在符合資質(zhì)的總包單位進(jìn)行分包時，未見法律要求招標(biāo)。只要分包商的資質(zhì)滿足專業(yè)資質(zhì)要求和業(yè)主認(rèn)可即可。 你單位建立的品牌庫可視作通常意義上的合格供方認(rèn)定，你可以在招標(biāo)公告內(nèi)容、審核分包方時通過技巧性地處理來達(dá)到目的。

蘭州新區(qū)第一拆遷安置房小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)蘭新經(jīng)發(fā)投資201134號文批準(zhǔn)，目前已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)面向國內(nèi)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)公開招標(biāo)，有關(guān)事宜公告如下： 一、項(xiàng)目概況： 1、招標(biāo)人：蘭州新區(qū)城市發(fā)展投資有限公司查詢該企業(yè)誠信情況 2、項(xiàng)目名稱：蘭州新區(qū)第一拆遷安置房小區(qū)項(xiàng)目 3、項(xiàng)目地點(diǎn)：蘭州新區(qū)經(jīng)十路西側(cè)，經(jīng)九路東側(cè)，緯四路南側(cè)，緯二路北側(cè)。 4、工程規(guī)模：用地面積266911萬平方米，總建筑面積約60萬平方米，估算總投資約16.8億元人民幣。 5、建設(shè)周期：計(jì)劃2011年9月開工，2013年12月竣工。 6、資金來源：企業(yè)自籌、銀行貸款 7、招標(biāo)范圍： 第一標(biāo)段：蘭州新區(qū)第一拆遷安置房小區(qū)項(xiàng)目地質(zhì)勘察（初勘、詳勘）； 第二標(biāo)段：蘭州新區(qū)第一拆遷安置房小區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)（規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、可研、初設(shè)、施工圖）。二、投標(biāo)人資格要求 1、第一標(biāo)段對投標(biāo)人資格要求: （1）具有巖土工程勘察甲級資質(zhì)。 （2）項(xiàng)目勘察負(fù)責(zé)人應(yīng)具備專業(yè)高級技術(shù)職稱。 （3）項(xiàng)目勘察負(fù)責(zé)人應(yīng)具有同類業(yè)績。 2、第二標(biāo)段對投標(biāo)人資格要求: （1)須具有設(shè)計(jì)綜合甲級或建筑行業(yè)建筑設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)。 （2）須具有濕陷性黃土、強(qiáng)腐蝕性地下水、粉沙土地質(zhì)的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。 （3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須具備中華人民共和國一級注冊建筑師職業(yè)資格和高級建筑師職稱，年齡不超過60歲。 （4）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人中途不得更換。 （5）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有同等規(guī)模綜合商住小區(qū)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。

您好，2015-2016年棚戶區(qū)改造政策已經(jīng)出臺 一、以凈地出讓方式進(jìn)行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項(xiàng)目事如下優(yōu)惠政策 　　(一)土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實(shí)行收購，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規(guī)定繳省的費(fèi)用后，專項(xiàng)用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉(zhuǎn)以及危房棚戶區(qū)安置房建設(shè)。 　　(二)安置房住宅用地實(shí)行土地行政劃撥，對改造后的房屋納入產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，辦理商品房房照。商服用地實(shí)租賃供地。 　　(三)安置房建設(shè)項(xiàng)目行政事業(yè)性收費(fèi)(以費(fèi)還貸項(xiàng)目除外)全免，經(jīng)營、服務(wù)性收費(fèi)按最低限下浮50%收取(項(xiàng)明細(xì)附后)。 　　(四)安置房房屋拆遷補(bǔ)償契稅先繳后返;對安置房住宅上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型增加的建筑面積部分，營業(yè)稅等稅種由地方稅務(wù)部門向省申請暫緩繳納。 　　(五)安置房建設(shè)項(xiàng)目用地紅線以外沒有配套管網(wǎng)的或達(dá)不到項(xiàng)目配套要求的，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃?xì)獾炔块T應(yīng)按規(guī)劃要求無償同步建設(shè)至小區(qū)紅線。對騰空用于商品房建設(shè)的地塊，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃?xì)獾炔块T應(yīng)按規(guī)劃要求同步建設(shè)，所需費(fèi)用由摘牌的商品房開發(fā)主體，按照國家、省、市所規(guī)定的正常標(biāo)準(zhǔn)結(jié)付;涉及配套管網(wǎng)施工中的破道、綠化等費(fèi)用免繳。 　　(六)對安置房建設(shè)項(xiàng)目，政府各職能部門要同步辦理相關(guān)手續(xù)，保證項(xiàng)目的開竣工時間。 　　(七)小區(qū)配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要滿足居民基本生活和出行需要，區(qū)政府組織被安置居民以招標(biāo)方式選擇物業(yè)公司，對小區(qū)實(shí)行物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)三年內(nèi)減半收取，不足部分由區(qū)政府承擔(dān)。 　　(八)在進(jìn)行安置房建筑設(shè)計(jì)時，應(yīng)根據(jù)周邊服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀，建設(shè)一處或幾處綜合市場，用于提供公益性就業(yè)崗位，其產(chǎn)權(quán)歸市政府所有，由區(qū)政府負(fù)貴日常管理。 　　二、以毛地出讓方式進(jìn)行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項(xiàng)目享受如下優(yōu)惠政策 　　(一)市財(cái)政籌措危房棚戶區(qū)開發(fā)改造補(bǔ)貼資金(包括開發(fā)企業(yè)上繳的土地出讓金，開發(fā)企業(yè)上繳的稅費(fèi)地方留用部分，向上爭取政策和資金等)，建立專戶，專款專用。危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項(xiàng)目按應(yīng)繳土地出讓金的70%為基數(shù)，作為政府投入返還給開發(fā)企業(yè)。危房棚戶區(qū)供地實(shí)行土地公開掛牌出讓，在掛牌過程中出現(xiàn)竟標(biāo)情況，可采取遞減返還比例競標(biāo)辦法出讓土地使用權(quán)。成交價(jià)款一次性繳齊后，15個工作日內(nèi)補(bǔ)貼到位。 　　(二)行政事業(yè)性收費(fèi)減半收取，經(jīng)營、服務(wù)性收費(fèi)按最低限下浮30%收取(項(xiàng)目明細(xì)附后)。 　　(三)涉及危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項(xiàng)目的各項(xiàng)稅種全額征收，扣除城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加，地方留成部分的60%，按入庫財(cái)政級次返給開發(fā)企業(yè)予以補(bǔ)貼，其余.40%由入庫財(cái)政級次設(shè)立“危房棚戶區(qū)開發(fā)改造補(bǔ)貼資金”專戶，?？顚Ｓ茫ㄆ趯徲?jì)。開發(fā)主體繳納稅金后，力爭10個工作日內(nèi)補(bǔ)貼到位。 　　(四)危房棚戶區(qū)改造項(xiàng)目在不突破國家剛性標(biāo)準(zhǔn)及不率，土地摘牌后，規(guī)劃設(shè)計(jì)不再做調(diào)整。 　　(五)危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項(xiàng)目用地紅線以外沒有配套管網(wǎng)的或達(dá)不到項(xiàng)目配套要求的，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃?xì)獾炔块T應(yīng)按規(guī)劃要求同步建設(shè)至小區(qū)紅線。所需建設(shè)資金，一部分從市財(cái)政收取的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項(xiàng)目城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中解決，定向用于熱力、供水、排水管網(wǎng)建設(shè)，缺口部分由熱力、供水、排水等企業(yè)自籌資金建設(shè);電力外網(wǎng)改造費(fèi)用，按建筑面積每平方米20元交納;燃?xì)馔饩W(wǎng)改造費(fèi)用由開發(fā)企業(yè)按每戶700元交納。安置房住宅建筑面積(戶)相關(guān)配套費(fèi)用(含電力外網(wǎng)改造費(fèi)和燃?xì)馔饩W(wǎng)改造費(fèi))免繳。 　　(六)對確實(shí)難以實(shí)施的危房棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，市政府將采取一事一議的辦法，由市政府市長辦公會議或市政府常務(wù)會議議定。 　　(七)市政府已經(jīng)明確優(yōu)惠政策的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項(xiàng)目，不執(zhí)行此政策;對土地已摘牌的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項(xiàng)目，未簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的，執(zhí)行此政策。 　　三、以建經(jīng)濟(jì)適用住房方式進(jìn)行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造 　　(一)住宅用地實(shí)行行政劃撥。 　　(二)住宅部分行政事業(yè)性收費(fèi)減半收取。 　　(三)住宅部分經(jīng)營、服務(wù)性收費(fèi)按最低限減半收取。 　　(四)按照普通商品房對待管理。望采納