長(zhǎng)沙啤酒廠棚改，長(zhǎng)沙市幸福橋棚改是什么原因停了

棚改項(xiàng)目是經(jīng)過(guò)考察后，層層審批的，如果暫時(shí)停工，那只能是項(xiàng)目進(jìn)度問(wèn)題。

同問(wèn)。。。

據(jù)了解，2013年省下達(dá)長(zhǎng)沙的安居工程和棚戶區(qū)改造開(kāi)工建設(shè)任務(wù)是20100套，至11月底，全市保障性住房和各類棚戶區(qū)改造開(kāi)工建設(shè)27445套，基本建成26369套(其中竣工15669套)。2014年，全市計(jì)劃實(shí)施棚改項(xiàng)目54個(gè)，計(jì)劃改造13260戶。長(zhǎng)沙大力推進(jìn)城市主要成片棚戶區(qū)改造，以南湖片區(qū)、濱江新城片區(qū)、太平路片區(qū)改造為重點(diǎn)加快推進(jìn)。同時(shí)，抓好國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造和城中村改造，分別以長(zhǎng)沙機(jī)床廠項(xiàng)目、雅塘片區(qū)和朝正垸等為重點(diǎn)穩(wěn)步推進(jìn)，并充實(shí)保障房供應(yīng)體系。希望能幫到你祝你工作順利！滿意請(qǐng)采納 順便贊同一下 O(∩_∩)O~

被征收對(duì)象申請(qǐng)棚改安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)均為15萬(wàn)元。根據(jù)《長(zhǎng)沙市棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼審批操作細(xì)則》：被征收對(duì)象申請(qǐng)棚改安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)均為15萬(wàn)元，沒(méi)有無(wú)房戶和住房困難戶的區(qū)別。被申請(qǐng)人不能重復(fù)申請(qǐng)享受5萬(wàn)或8萬(wàn)的經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。擴(kuò)展資料：“棚戶區(qū)”，一般指簡(jiǎn)易房屋和棚廈房屋集中區(qū)，城市中缺少規(guī)劃，導(dǎo)致宅院分布凌亂不齊，斜路、死路、圓弧路太多，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)陋，抗災(zāi)性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環(huán)境差、無(wú)道路、無(wú)綠化、無(wú)公共活動(dòng)場(chǎng)地、采光通風(fēng)差的房屋集中的地方。棚戶區(qū)居住擁擠，功能差、居住環(huán)境差。參考資料：長(zhǎng)沙市棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼審批操作細(xì)則-長(zhǎng)沙市政府網(wǎng)

你好！很高興為你解答，下面為您做了詳細(xì)的介紹，補(bǔ)償安置處理的條款。　　《長(zhǎng)沙市棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼審批操作細(xì)則》講解　　長(zhǎng)沙市安居棚改辦政策房源組　　(2014年10月13日)　　為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)【2013】25號(hào))，全面加快全市棚戶區(qū)改造步伐，長(zhǎng)沙市人民政府制定出臺(tái)《關(guān)于全面加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》(長(zhǎng)政發(fā)【2014】38號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》，從10月15日起實(shí)施。根據(jù)《意見(jiàn)》關(guān)于“市住房保障局負(fù)責(zé)棚改安置貨幣補(bǔ)貼的審批管理，并制定操作實(shí)施細(xì)則”的要求，市安居棚改辦、市住房保障局在廣泛、反復(fù)征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合工作實(shí)際，制定出臺(tái)了《長(zhǎng)沙市棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼審批操作細(xì)則》(長(zhǎng)住保發(fā)【2014】52號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》)，《細(xì)則》的制定，嚴(yán)格落實(shí)了《意見(jiàn)》相關(guān)精神，充分借鑒了過(guò)去工作中有益經(jīng)驗(yàn)、做法，廣泛吸收了來(lái)自各方面尤其是棚改一線的寶貴建議，可操作性強(qiáng)。下面主要從申請(qǐng)對(duì)象、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)審批、自主購(gòu)房、補(bǔ)貼發(fā)放、產(chǎn)權(quán)及交易、實(shí)施時(shí)間、系統(tǒng)錄入及其他等九個(gè)方面作個(gè)簡(jiǎn)單的講解?！　∫?、申請(qǐng)對(duì)象　　根據(jù)《意見(jiàn)》規(guī)定，《細(xì)則》明確：內(nèi)五區(qū)范圍內(nèi)棚戶區(qū)改造和其他市級(jí)以上重點(diǎn)工程征收中他處無(wú)住房同時(shí)未申請(qǐng)住房保障的被征收對(duì)象，選擇貨幣補(bǔ)償并在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，可以申請(qǐng)棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼。　　該規(guī)定表明，申請(qǐng)安置補(bǔ)貼的對(duì)象必須同時(shí)具備四個(gè)條件：一是內(nèi)五區(qū)范圍內(nèi)棚戶區(qū)改造和其他市級(jí)以上重點(diǎn)工程征收項(xiàng)目;二是他處無(wú)住房;三是未申請(qǐng)住房保障的;四是選擇貨幣補(bǔ)償并在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，具體對(duì)象包括：被征收房屋產(chǎn)權(quán)人、公房承租人(直管公房住宅合法承租人和單位自管房住宅合法承租人)及被征收房屋關(guān)系人(被征收房屋產(chǎn)權(quán)人及公房住宅合法承租人的父母、子子中的已婚家庭或達(dá)到晚婚年齡的單身人士)?！　∩鲜鋈惿暾?qǐng)對(duì)象在申請(qǐng)棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼時(shí)還須符合下列條件：　　1.被征收房屋產(chǎn)權(quán)人(私有房屋產(chǎn)權(quán)人本人或經(jīng)有效法律文書(shū)確定的房屋繼承人、共有人)　　(1)除被征收房屋外他處無(wú)住房(項(xiàng)目征收決定公告發(fā)布之日前);　　(2)具有本市城區(qū)常住戶口(不受落戶時(shí)間的限制);　　(3)申請(qǐng)對(duì)象為單身人士的，需達(dá)到法定結(jié)婚年齡(男年滿22周歲，女年滿20周歲)。細(xì)則沒(méi)規(guī)定實(shí)際操作中規(guī)定的?！　?.公房承租人　　(1)除被征收房屋外他處無(wú)住房(項(xiàng)目征收決定公告發(fā)布之日前);　　(2)具有本市城區(qū)常住戶口三年以上(以項(xiàng)目房屋征收決定公告發(fā)布之日為準(zhǔn));　　(3)申請(qǐng)對(duì)象為單身人士的，需達(dá)到晚婚年齡(男年滿25周歲，女年滿23周歲)?！　”徽魇辗课莓a(chǎn)權(quán)人和公房承租人申請(qǐng)棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼的，不需要進(jìn)行住房保障家庭收入認(rèn)定?！　?.被征收房屋關(guān)系人　　(1)除在被征收房屋居住外他處無(wú)住房;　　(2)具有本市城區(qū)常住戶口三年以上且戶口在征收公告前已遷入并居住在征收范圍;　　(3)申請(qǐng)對(duì)象為單身人士的，需達(dá)到晚婚年齡(男年滿25周歲，女年滿23周歲);　　(4)取得住房保障家庭低收入認(rèn)定證明(有長(zhǎng)沙市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證可直接認(rèn)定);　　(5)離異單身對(duì)象，在婚姻存續(xù)期間擁有住房，但經(jīng)生效法律文書(shū)確定或證明已歸屬對(duì)方，他處無(wú)房，在離婚滿5年后方可提出申請(qǐng);　　(6)曾有房屋(含福利分房)產(chǎn)權(quán)登記記錄，轉(zhuǎn)讓房屋已滿5年方可提出申請(qǐng)?！　”徽魇辗课蓐P(guān)系人申請(qǐng)棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼，特別需要強(qiáng)調(diào)的準(zhǔn)入條件是：被征收房屋關(guān)系人必須具有本市城區(qū)常住戶口三年，戶口要在征收公告前已遷入征收范圍并居住在此，進(jìn)行保障家庭收入認(rèn)定后方可申請(qǐng);被征收房屋關(guān)系人除被居住的征收房屋外曾有房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄或婚姻存續(xù)期間擁有住房，離異判對(duì)方，現(xiàn)確實(shí)無(wú)房的，必須要年滿5年后方可提出申請(qǐng)。　　二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)　　被征收對(duì)象申請(qǐng)棚改安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)均為15萬(wàn)元，沒(méi)有無(wú)房戶和住房困難戶的區(qū)別。被申請(qǐng)人不能重復(fù)申請(qǐng)享受5萬(wàn)或8萬(wàn)的經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼?！　∪?、申請(qǐng)審批　　(一)申請(qǐng)的流程　　1.申請(qǐng)人提出申請(qǐng)　　從對(duì)象申請(qǐng)、受理、初審、核準(zhǔn)到審批都是按照經(jīng)濟(jì)適用房貨補(bǔ)的程序進(jìn)行，首先由申請(qǐng)人憑已按要求填寫(xiě)好的《長(zhǎng)沙市棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》，按規(guī)定向公安、住建、民政等部門(mén)申請(qǐng)辦理住房保障家庭人口、戶籍及年齡狀況證明、住房狀況證明、收入認(rèn)定證明、婚姻狀況證明等，經(jīng)上述有關(guān)部門(mén)審核并出具相應(yīng)證明后，向戶籍所在地的區(qū)住房保障部門(mén)提交申請(qǐng)資料，申請(qǐng)人在填寫(xiě)審批表中本戶聲明時(shí)須承諾：(1)所申報(bào)的情況全部屬實(shí)，提交的所有證件及證明文件真實(shí)有效，同意授權(quán)政府有關(guān)部門(mén)核查本戶家庭成員的戶籍、住房、收入、婚姻狀況等情況，并同意公示。(2)如有虛報(bào)瞞報(bào)、弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)，無(wú)條件退回政府發(fā)放的補(bǔ)貼資金和應(yīng)支付的利息，五年內(nèi)不得再申請(qǐng)住房保障或棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼，并承擔(dān)由此帶來(lái)的所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任?！　?、區(qū)住房保障部門(mén)受理、初審　　區(qū)住房保障部門(mén)對(duì)提交的申請(qǐng)資料原件和復(fù)印件當(dāng)面進(jìn)行核對(duì)。申請(qǐng)資料不齊或者不符合法定形式的，應(yīng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)齊的資料及修正的內(nèi)容，同時(shí)退還申請(qǐng)資料;符合條件的，則予以受理，并將已受理申請(qǐng)人的家庭基本情況在戶籍所在地和實(shí)際居住地社區(qū)同時(shí)進(jìn)行公示(公示期5個(gè)工作日)。公示期間有異議的，由區(qū)住房保障部門(mén)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，所反映情況屬實(shí)且申請(qǐng)人不符合條件的，說(shuō)明理由，同時(shí)將申請(qǐng)資料退還申請(qǐng)人。區(qū)住房保障部門(mén)應(yīng)在申請(qǐng)資料齊全、公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)完成初審。符合條件的，由區(qū)住房保障部門(mén)經(jīng)辦人和負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)并蓋章后，報(bào)區(qū)人民政府核準(zhǔn)。同時(shí)，將申請(qǐng)家庭基本情況錄入棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼系統(tǒng)中?！　?、區(qū)人民政府核準(zhǔn)　　申請(qǐng)資料齊全并符合要求的，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成核準(zhǔn)工作。符合條件的，加蓋“長(zhǎng)沙市XX區(qū)核準(zhǔn)專用章”報(bào)市住房保障部門(mén)審批?！　?、市住房保障部門(mén)審批發(fā)證　　核查應(yīng)提交的申請(qǐng)資料是否齊全并符合要求，表格填寫(xiě)和各級(jí)意見(jiàn)簽署及蓋章是否齊全，上傳的電子檔案是否與紙質(zhì)資料內(nèi)容準(zhǔn)確一致。市住房保障部門(mén)應(yīng)在申請(qǐng)資料齊全后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)符合條件的申請(qǐng)對(duì)象完成審批。同時(shí)核發(fā)《長(zhǎng)沙市棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼憑證》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)貼憑證》)。區(qū)住房保障部門(mén)經(jīng)辦人簽字領(lǐng)取申請(qǐng)資料及《補(bǔ)貼憑證》原件?！　?二)申請(qǐng)需提交的資料　　1、《長(zhǎng)沙市棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》;　　2、《長(zhǎng)沙市申請(qǐng)住房保障家庭人口、戶籍及年齡狀況證明》;　　3、《長(zhǎng)沙市申請(qǐng)住房保障家庭住房狀況證明》;　　4、婚姻狀況證明;(結(jié)婚證、無(wú)婚姻登記記錄證明、離婚的提供離婚證、離婚協(xié)議或離婚法律文書(shū)，喪偶的由派出所出具的喪偶證明);　　被征收房屋關(guān)系人須提供《長(zhǎng)沙市申請(qǐng)住房保障家庭低收入認(rèn)定證明》或《長(zhǎng)沙市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》;　　5、《長(zhǎng)沙市申請(qǐng)住房保障家庭直管公房租住情況證明》;　　6、身份證、戶口薄復(fù)印件;　　7、市征收辦備案的征收協(xié)議復(fù)印件(驗(yàn)原件);　　8、被征收房屋的產(chǎn)權(quán)注銷證明;　　9、審核部門(mén)認(rèn)為需要提供的其他證明資料。如被征收公房承租人的關(guān)系人須提供派出所出具的親屬關(guān)系證明;1995年1月1日以后遷入本市的需出具外地?zé)o房證明(農(nóng)業(yè)戶口除外);部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)的應(yīng)出示轉(zhuǎn)業(yè)證或退伍證等?！　」砍凶馊思氨徽魇展砍凶馊说年P(guān)系人還需提交的資料：　　1、直管公房住宅　　(1)長(zhǎng)房集團(tuán)下屬管理單位提供的公房承租戶明細(xì)表;　　(2)長(zhǎng)房集團(tuán)下屬管理單位與征收部門(mén)簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議;　　(3)長(zhǎng)房集團(tuán)下屬管理單位與承租戶簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議;　　(4)直管公房承租憑證?！　?、單位自管房住宅　　(1)產(chǎn)權(quán)單位提供的公房承租戶明細(xì)表;　　(2)產(chǎn)權(quán)單位與征收部門(mén)簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議;　　(3)產(chǎn)權(quán)單位與被征收職工簽訂的個(gè)人補(bǔ)償安置協(xié)議;　　(4)產(chǎn)權(quán)單位開(kāi)具的職工承租本單位公房的憑證?！　∵@就要求征收工作人員在上戶摸底的時(shí)候一定要準(zhǔn)確　　四、自主購(gòu)房　　經(jīng)批準(zhǔn)取得《長(zhǎng)沙市棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼憑證》的被征收對(duì)象，可在長(zhǎng)沙市中心城區(qū)范圍內(nèi)自主選購(gòu)房屋建筑面積不高于(含)120平方米的成套普通商品住房(不含經(jīng)濟(jì)適用住房，定向開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房、限價(jià)商品房等住房)或二手住房一套。一年內(nèi)未購(gòu)買住房的，《補(bǔ)貼憑證》作廢?！　?一)選購(gòu)商品房期房或現(xiàn)房的，持《補(bǔ)貼憑證》與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂購(gòu)房合同時(shí)，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位可根據(jù)《補(bǔ)貼憑證》編號(hào)進(jìn)入長(zhǎng)沙市棚戶區(qū)安置補(bǔ)貼信息備案系統(tǒng)對(duì)補(bǔ)貼對(duì)象及補(bǔ)貼金額等信息進(jìn)行核對(duì)。經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后，與購(gòu)房人簽署《申領(lǐng)棚戶區(qū)安置補(bǔ)貼授權(quán)委托書(shū)》(下簡(jiǎn)稱授權(quán)委托書(shū))，購(gòu)房人可憑《補(bǔ)貼憑證》按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額沖抵購(gòu)房款。購(gòu)房補(bǔ)貼資金由住房保障局與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位憑證結(jié)算支付?！　?二)選購(gòu)二手房的，持《補(bǔ)貼憑證》與房屋出賣人辦理交易過(guò)戶手續(xù)。補(bǔ)貼資金由市住房保障局與房屋出賣人憑證結(jié)算支付。　　五、補(bǔ)貼發(fā)放　　(一)購(gòu)房商品房期房或現(xiàn)房的，由商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位填寫(xiě)申請(qǐng)表并提交購(gòu)房人身份證復(fù)印件、《補(bǔ)貼憑證》原件，《授權(quán)委托書(shū)》銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(補(bǔ)貼金額)等資料到市住房保障局指定窗口辦理補(bǔ)貼資金發(fā)放手續(xù)，市住房保障局對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提交的資料核準(zhǔn)收件后，在10個(gè)工作日內(nèi)完成審查，送市財(cái)政部門(mén)復(fù)核。市財(cái)政部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)核，再將補(bǔ)貼資金撥付至開(kāi)發(fā)建設(shè)單位指定的銀行賬戶?！　?二)購(gòu)買二手房的，由房屋出賣人填寫(xiě)申請(qǐng)表并提交購(gòu)房人身份證復(fù)印件、《補(bǔ)貼憑證》原件、《授權(quán)委托書(shū)》、已過(guò)戶房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料到市住房保障局指定的窗口辦理補(bǔ)貼資金發(fā)放手續(xù)，市住房保障局對(duì)買賣雙方提交的資料核準(zhǔn)收件后，在10個(gè)工作日內(nèi)完成審查，送市財(cái)政部門(mén)復(fù)核。市財(cái)政部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)核。再將補(bǔ)貼資金撥付至房屋出賣人銀行存折賬戶內(nèi)。　　六、產(chǎn)權(quán)及交易　　(一)通過(guò)棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼購(gòu)買的房屋，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為棚改補(bǔ)貼安置房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，不得用于購(gòu)買本套房屋按揭之外的商業(yè)抵押。　　(二)房屋上市交易、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員再取得其他房屋時(shí)須將補(bǔ)貼款項(xiàng)全額退繳至市財(cái)政指定賬戶，也可以在全額退繳補(bǔ)貼款項(xiàng)后變?yōu)橥耆a(chǎn)權(quán)?！　?三)持《補(bǔ)貼憑證》所購(gòu)的房屋，如遇再次征收時(shí)需全額退繳補(bǔ)貼款項(xiàng)。　　七、實(shí)施時(shí)間　　(一)《意見(jiàn)》生效之日(即2014年10月15日)正在實(shí)施的和之后啟動(dòng)的棚戶區(qū)改造及其他市級(jí)以上重點(diǎn)工程征收項(xiàng)目，凡未申請(qǐng)其他住房保障且符合條件的被征收對(duì)象，均可依程序申請(qǐng)棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼?！　?二)《意見(jiàn)》生效之日正在實(shí)施的棚戶區(qū)改造及其他市級(jí)以上重點(diǎn)工程征收項(xiàng)目中，已取得《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格確認(rèn)單》或者《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼憑證》的棚戶區(qū)改造及其他市級(jí)以上重點(diǎn)工程征收項(xiàng)目保障對(duì)象，未享受住房保障待遇的，可以重新按程序申請(qǐng)棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼?！　?三)市、區(qū)住房保障部門(mén)按本細(xì)則對(duì)棚戶區(qū)安置補(bǔ)貼申請(qǐng)進(jìn)行審批、發(fā)放?！　?四)本細(xì)則自2014年10月15日起施行?！　“?、系統(tǒng)錄入　　申請(qǐng)棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼應(yīng)將申請(qǐng)人及家庭成員的基本信息錄入棚戶區(qū)安置補(bǔ)貼申請(qǐng)信息系統(tǒng)。申請(qǐng)家庭信息錄入，參照原經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的系統(tǒng)進(jìn)行操作。原來(lái)申請(qǐng)過(guò)《經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格單》、《經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼憑證》或《廉租住房準(zhǔn)入資格單》的申請(qǐng)對(duì)象，由申請(qǐng)人本人把《資格單》原件放至此次申請(qǐng)棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼資料內(nèi)，區(qū)住房保障局先辦理異動(dòng)，在市局系統(tǒng)里對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的原申請(qǐng)信息進(jìn)行注銷后，方可錄入新的棚改安置補(bǔ)貼申請(qǐng)信息系統(tǒng)?！　【?、其他　　若此次征收的房屋是使用經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼購(gòu)買且產(chǎn)權(quán)為經(jīng)適貨補(bǔ)房的，須退回政府補(bǔ)貼的經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼款項(xiàng)后，方可按私有房屋征收人的條件申請(qǐng)棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼。